Возможна ли временная регистрация без присутствия собственника

Прописаться в жилом помещении в обстоятельствах отсутствия при процедуре его владельца практически невозможно. Попытки применить какой-либо способ оформления, указанный в законодательстве, на практике очень часто сталкиваются с отказами. Действительно, как бы ни была удобна упрощённая процедура, случаи мошенничества встречаются очень часто. Если владелец квадратных метров согласен прописать гражданина у себя, но не может явиться, есть несколько вариантов решения этой задачи. Как прописаться в квартире без присутствия собственника? Рассмотрим этот вопрос детально.

‘,’

Законодательная база

Проблемы прописки в жилом помещении с участием владельца или без него регулируются законодательством.

Это следующий перечень нормативных актов:

  • ФЗ (Федеральный закон) № 5242-1 «О праве граждан на свободу перемещения .. и выбора места жительства..» от 25.06.93.
  • Ст. 247 ГК РФ (Гражданского кодекса РФ) позволяет регистрировать граждан на своей жилплощади.
  • При проживании регистрация обязательна. По ст. 19.15 КоАП (Кодекса об административных правонарушениях) отсутствие прописки влечёт санкции в виде штрафа.
  • ЖК РФ (Жилищный кодекс РФ) содержит правила и требования относительно прописки.
  • ГК РФ (Гражданский кодекс РФ) излагает права граждан, как собственников, так и прописанных лиц.
  • Постановление Правительства № 713 от 17.06.95.
  • Региональные законы, отражающие местные особенности.

Как прописаться в квартире по месту жительства без присутствия собственника?

В случае согласия владельца жилья на прописку в нём граждан, но невозможности его явки в регистрирующий орган, можно попробовать подать заявление. Бывают случаи, что учреждение соглашается его удовлетворить. Прописка различается по видам на постоянную и временную. Отличие в том, что временная регистрация в приватизированной квартире предполагает регистрацию по месту пребывания, а не жительства.

При регистрации несколько отличается пакет документов, которые нужно приложить к заявлению.

Для временной регистрации требуется:

  • паспорта владельца жилья и претендента;
  • согласие всех собственников в письменном виде;
  • заявление владельца площади, а также всех других лиц, проживающих на ней;
  • подтверждение права собственника на прописку других лиц от ЖКХ (Жилищно-коммунального хозяйства);
  • квитанция оплаты государственной пошлины.

Чтобы прописаться в квартире необходимо согласие владельца жилплощади.

Постоянная регистрация без права на жилплощадь тоже подразумевает подачу заявления и согласие владельца жилплощади. Но также требуется доказательство права собственности в виде документа и нескольких его ксерокопий. Присутствие владельца жилья и иных его собственников нужно во всех случаях.

Но процедура возможна и в его (их) отсутствие при наличии следующих обстоятельств:

  • Имеется заявление о согласии от владельца жилья, заверенное нотариусом.
  • Претендент — доверенное лицо, у которого есть заверенная нотариально доверенность.
  • Имеется решение суда, разрешающее претенденту прописаться.

Рассмотрим подробно перечисленные случаи.

Порядок прописки по доверенности от собственника

Прописка по нотариальной доверенности по месту жительства производится в случае, если владелец квартиры находится в отъезде или по другим причинам не может явиться в регистрационный орган. Доверенное лицо при этом может заниматься регистрацией человека. Документ обычно подписывают на определённый срок.

Для оформления такой прописки необходимо следующее:

  • Паспорта претендентов на прописку, ксерокопия паспорта владельца.
  • Письменное согласие собственника или нескольких владельцев.
  • Заявления от всех уже прописанных лиц, доверенного лица.
  • Документы о праве собственности.
  • Согласованность с ЖКХ — разрешающий документ.
  • Квитанция госпошлины.

Также возможна регистрация прописываемого по доверенности в его отсутствии. Образец доверенности вот тут. В регистрирующем органе, например паспортном столе, могут отказать в процедуре при таком способе прописки (где делают прописку узнайте здесь). Часто доверенность на третье лицо, не состоящее в родстве с владельцем жилья, не принимается на оформление. Либо доверенность выписана престарелым человеком, которому трудно явиться лично. Работники учреждения могут обоснованно предположить мошенническую сделку.

Рекомендуется оформлять доверенность на прописку лишь тем, кто является близким родственником. По закону это должен быть совершеннолетний гражданин.

Регистрация на основании нотариально заверенного согласия собственника

При прописке без присутствия владельца жилплощади необходимо письменно оформленное и заверенное у нотариуса его согласие. Регистрирующий орган может потребовать данный документ, даже если на руках у претендента есть доверенность.

У квартиры может быть несколько владельцев. Тогда согласие, заверенное у нотариуса, должен дать каждый. Также потребуется свидетельство о праве владения жильем. Ещё понадобятся ксерокопии паспортов всех тех, кто имеет данную жилплощадь.

Прописка по решению суда

В некоторых обстоятельствах решение суда может быть основанием для прописки в квартире без согласия владельца. Например, у жилплощади несколько собственников, один из которых не дал согласие. Например, каждый из разведённых супругов имеет право прописывать на своей части жилья всех, кого считает нужным. Но бывший супруг не даёт согласия. Есть и иные случаи, когда дело решают через суд.

Для подачи иска нужно следующее:

  • Написать и подать заявление с указанием причины обращения.
  • Других собственников необходимо уведомить об этом факте.
  • Предъявляются паспорта прописываемого лица и владельца.
  • Прилагается подтверждение снятия с регистрации по предыдущему адресу.
  • Документы, доказывающие право собственности и ксерокопии.
  • Квитанция госпошлины.
  • Перечень сданных документов.

В случае положительного решения прописка осуществляется без согласия второго собственника. Несогласные могут подать встречный иск, оспорить решение апелляцией.

Оформление временной прописки без присутствия собственника квартиры

Можно ли прописаться на жилой площади вообще без согласия собственника помещения? Ранее обязательно требовался письменный документ об отсутствии возражений у владельца. Но появилось Постановление Правительства РФ, упрощающее правила регистрации по месту пребывания. То есть — оформления временной прописки. Согласно данному правовому акту процедура может быть осуществлена без ведома хозяев жилплощади, которые будут поставлены в известность о факте лишь через 3 дня.

Для получения подобной прописки необходимы паспортные данные собственника. Заявление можно подать через портал Госуслуг. В личном кабинете сайта требуется заполнить листы прибытия. Многие владельцы жилья были возмущены простотой процедуры. Создавалось впечатление, что в их квартирах может прописаться любой желающий. Граждане запросили блокировку своего адреса для подобных манипуляций.

Правительство, создавая данное Постановление, стремилось устранить очереди. При этом появились другие массы желающих избавиться от нежелательных жильцов. Ведь согласие на прописку при таких обстоятельствах практически не требуется. Поступило множество заявлений с просьбой никого и никогда не прописывать по их адресу.

В связи с такими обстоятельствами ФМС (Федеральная миграционная служба) учредила приказ для внутреннего пользования, усложняющий процедуру временной регистрации. С тех пор нужно присутствие владельца помещения. Прописка без соблюдения этого правила возможна лишь при наличии согласия, заверенного нотариусом, оформленного на бланке от ФМС. Форму для заполнения данного документа можно взять в отделении службы. Владелец жилья по желанию устанавливает сроки действия.

Владельцы квартиры — дети

Иногда владельцами недвижимости являются дети. То есть — лица, не достигшее возраста, позволяющего подписывать договоры и подавать заявления.

Прописка в квартире несовершеннолетнего собственника возможна только с одобрения его родителей и опекунов. Отсутствие документально подтверждённого согласия будет основанием для отказа регистрирующего учреждения выполнять процедуру.

О том, как прописать человека в квартиру рассказывает юрист в этом видео:

Заключение

Оформление постоянной или временной прописки практически невозможно без согласия собственника. Пожалуй, единственным исключением является регистрация своих детей. Однако при отсутствии возражения в квартиру можно зарегистрировать любое количество лиц. При этом собственник должен явиться лично. В противном случае оформляется нотариально заверенное согласие или доверенность. К заявлению на прописку прилагаются другие документы.

О рисках при покупке квартиры по доверенности читайте в этой нашей статье.

За дополнительной информацией по данному вопросу обращайтесь в рубрику «Прописка» по ссылке.

Бесплатная юридическая поддержка по телефонам:

Москва и Московская область: +7 (499) 703-31-45 (звонок бесплатен)

Санкт-Петербург и Лен.область: +7 (812) 309-78-23

Внимание! В связи с последними изменениями в законодательстве, юридическая информация в данной статье могла устареть!

Наш юрист бесплатно Вас проконсультирует.

При смене места жительства необходима постоянная, либо временная регистрация. Процедура снятия и постановки на учет требует времени и личного присутствия, которое не всегда возможно по тем или иным причинам.

Что говорит закон

Законодательство РФ предусматривает порядок учета своих граждан путем оповещения ими миграционных служб о смене места жительства, переезде в иной населенный пункт. В случае невозможности осуществления постоянной регистрации в виду отсутствия собственного жилья необходимо становиться на временный учет.

Проживание без оформленной регистрации, как гласит ст. 19.15.1 Кодекса АП РФ, влечет за собой штраф в размере:

  • 2-3 тыс. руб. для граждан (3-5 тыс. для г. Москвы и С-Петербурга);
  • для нанимателей, владельцев жилплощади 2-5 тыс. руб (5-7 тыс. рублей для городов федерального значения);
  • для юрлиц 250-750 тыс.рублей ( для столиц 300-800 тыс.).

Исключением являются случаи, когда вновь прибывшие граждане и наниматели жилья или собственники состоят в родстве. Во всех остальных ситуациях прописка необходима.

Особенности регистрации, порядок процедур постановки и снятия с учета прописаны Федеральным законом ФЗ-№5242-1, Постановлением №713 от 17.07.1995. Согласно им процесс прописки осуществим при личном присутствии регистрирующегося и собственника предоставляемого жилья.

Возможность проведения мероприятия без личной явки какой-либо из сторон, но в присутствии их доверенных лиц, категорично законом не запрещена. Условием для этого должна быть доверенность, оформленная на официальном бланке с заверением нотариуса.

Как зарегистрироваться по доверенности

Постановка на регистрационный учет без личного присутствия прописываемого мало отличается от стандартной. Для осуществления процедуры регистрации необходимо:

  1. Обратиться либо в районный паспортный стол, либо в ФМС вместе с собственником квартиры, куда предполагается прописка.
  2. Доверенность на представителя прописываемого оформляется заблаговременно в нотариальной конторе. Данный документ дает право представителю вновь прибывшего гражданина заполнять заявления от его лица и расписываться в необходимых документах.

Важно! Во избежание недоразумений и отказа в прописке рекомендуется предварительно согласовать с органами ФМС возможность регистрации по доверенности.

Какие нужны документы

Прописка без личной явки включает в себя те же действия, что и привычная процедура. Данным вопросом занимаются ФМС, районные паспортные столы, а также филиалы МФЦ. Подать документы можно в одно из этих учреждений.

В момент обращения необходимо представить:

  1. Паспорт гражданина, предоставляющего жилплощадь. Если собственников более одного, документы должны предъявить каждый заинтересованный участник.
  2. Документ, свидетельствующий о праве владения квартирой.
  3. Паспорт прописываемого.
  4. Паспорт доверенного лица и оригинал доверенности с нотариальным заверением.
  5. Военный билет (для мужчин).
  6. Листок убытия прикладывается в случае предварительно произведенной выписки с предыдущего места проживания.
  7. Заявление на прописку.

Заявление

Основанием для прописки является написанное заявление от лица регистрирующегося или его представителя и встречное заявление от собственника, подтверждающего его согласие на осуществления данного мероприятия.

Форма обращения стандартна, бланк можно заполнить во время визита в ФМС, либо заблаговременно. В обращении указывается:

  • точный адрес, по которому будет зарегистрирован гражданин;
  • в случае предоставления временной прописки, обозначается срок, на который предоставляется право проживания по данному адресу.

Сроки и стоимость

Сроки исполнения запроса зависят от следующего:

  1. Необходима ли параллельная процедура снятия с учета. Если требуется выписка дистанционно посредством официального запроса по адресу предыдущей прописки, срок регистрации может затянуться.
  2. В какую организацию было подано заявление. Так при обращении в МФЦ все документы перенаправляются в регистрирующие органы, центры же являются посредниками, что увеличивает срок на пару дней из-за транспортировки документов.

В целом процедура оформления регистрации на новом месте проживания или пребывания занимает до 3 рабочих дней. Оплата за услуги не предусмотрена.

Итогом является отметка в паспорте о снятии с учета по предыдущему адресу и постановка на регистрационный учет на новом месте. При временной прописке будет выдано свидетельство на тот срок, который предусмотрен в заявлении собственника.

Прописка без личного присутствия собственника квартиры

Так же как и прописка в отсутствие регистрирующегося может быть осуществлена и прописка без личной явки владельца жилья. Его интересы может представлять доверенное лицо, как и в первом случае, с нотариально заверенной доверенностью. Но поскольку на этом построено много случаев мошенничества, ФМС с большой неохотой проводят процесс прописки на подобных условиях.

Для повышения шансов успешной регистрации при возникновении ситуации, в которой личное присутствие собственника не представляется возможным, рекомендуется в качестве доверенного лица выступать человеку, имеющему родственные связи с ним и проживающим на одной территории.

Кроме того, заблаговременное извещение сотрудников паспортного стола об особенностях сложившейся обстановки позволит избежать излишнее недоверие.

Временная

Временная регистрация в отсутствие собственника на момент подачи заявления осуществляется проще, т.к. владелец жилья в любом случае извещается регистрационными органами о поступлении такого обращения.

Если согласие с пропиской представлено не владельцем квартиры, процесс может быть остановлен по первому требованию.

Видео-консультация

Получение временной или постоянной регистрации – обязательная процедура, определённая законодательством РФ. При её отсутствии человек довольно сильно ограничен в возможностях трудоустройства и осуществления некоторых юридических операций.

Собственник квартиры также заинтересован, чтобы все его жильцы были официально зарегистрированы. Но бывают ситуации, когда сам гражданин не может явиться в миграционную службу для регистрации. Тогда и возникает вопрос: можно ли прописать человека без его присутствия? Об этом расскажем в данной статье.

Оформление прописки

Процесс регистрации на новом месте жительства достаточно прост. Нужно подать заявление в отделение ФМС по новому месту жительства и предоставить ряд документов, удостоверяющих личность.

Кроме личного присутствия в ФМС документы можно подать через:

  • МФЦ.
  • Паспортный стол.
  • Почтой.
  • На портале Госуслуги.

Несколько дней ФМС будет проверять документы, после чего заявитель должен явиться в отделение этой службы для внесения данных в паспорт. При этом посетить миграционную службу нужно не только самому прописываемому, но также собственнику квартиры и остальным совершеннолетним прописанным там лицам.

Необходимые документы

Вместе с заявлением, которое оформляется на специальном бланке (бланк выдадут в ФМС) нужно подать:

  • Паспорт.
  • Лист убытия с предыдущего места регистрации.
  • Документ, дающий основание для прописки на новом месте.

Что касается листа убытия, то возможен и другой вариант – прописка на новом месте без выписки на старом. Точнее – выписка произойдёт автоматически. Этот вариант проще, так как не требует дополнительно посещать ФМС по предыдущему адресу регистрации, а также не устанавливает жёстких сроков для регистрации. В случае предварительной выписки с предыдущего места жительства на прописку по новому адресу даётся 7 дней, что существенно усложняет процедуру регистрации.

Прописка в квартире

Законодательно требования к процедуре прописки определены ФЗ №5242-1. И хотя в этом правовом акте чётко сказано, что гражданин должен лично присутствовать при регистрации, допускается ряд исключений для некоторых категорий граждан.

Кроме того, в данном законе нет строгого запрета прописать человека без его присутствия. А 185-я статья ГК РФ утверждает право человека уполномочить другого человека представлять его интересы. Данную норму гражданского права используют как лазейку для прописки без присутствия прописываемого.

Прописка без личного присутствия прописываемого

Доверенность, о которой сказано выше, нужно составлять письменно и согласовывать в Миграционной службе. Сделать это лучше даже до её составления. После согласования доверенность необходимо заверить у нотариуса.

При подаче документов на регистрацию кроме перечисленных выше нужно будет подать ещё и паспорт доверенного лица, и нотариально заверенную доверенность. В таком случае даже на подаче документов присутствие прописываемого будет необязательным.

Подача документов через Госуслуги не требует ни доверенности, ни посещения ФМС прописываемым. Но для того, чтобы забрать паспорт с новой пропиской посетить это учреждение придётся.

Регистрация без личного участия владельца

Если с личным посещением ФМС прописываемым гражданином разобрались, то не менее важным вопросом является, как прописаться в квартире без присутствия собственника?

Законом определён тот же порядок, что и для самого прописываемого гражданина – необходимо личное участие собственника жилья.

Исключением будет только ситуация оформления доверенности. Также не требуется присутствие владельца для оформления временной прописки. В этом случае, собственника жилья оповестят о том, что в нём хочет прописаться такой-то гражданин. И если собственник с этим не согласен, тогда он должен посетить паспортный стол и заявить о том, что он против. В результате процедура прописки будет остановлена.

Временная и постоянная прописка

В России предусмотрено два вида прописки. Временная оформляется в том случае, когда человек находится по данному адресу не более 90 дней. Постоянная – по месту постоянного (длительного) проживания. Такой вид прописки необходим с момента рождения. В течение 30 дней родители должны прописать новорождённого ребёнка.

Отличается и порядок их оформления. Как уже сказано выше – временную прописку можно оформить даже без присутствия собственника жилья. К постоянной предъявляют более жёсткие требования. Прописать человека без его присутствия в таком случае можно только в крайних случаях, когда он инвалид или тяжело болен и не может посетить ФМС.

Как оформить прописку по доверенности

Поскольку однозначно закон не запрещает прописывать человека без его присутствия или собственника, но в то же время, требует их участия в процедуре прописки, то оформление доверенности – единственный законный вариант выхода из данного противоречия.

Важно перед составлением доверенности обратиться в отделение ФМС, в котором будет производиться прописка, чтобы узнать, есть ли возможность оформления по доверенности прописки без присутствия человека.

Если такая возможность есть, то можно идти к нотариусу или вызвать его на дом, в случае, когда человек не может самостоятельно посетить нотариальную контору. Если заявитель не может сам расписаться, то дополнительно придётся назначать рукоприкладчика.

Отказ в прописке по доверенности

Отделение ФМС может отказать в прописке по доверенности, если посчитает, что для этого нет оснований. Например, по мнению работников миграционной службы, заявитель может сам посетить их отделение. Можно пытаться обжаловать такой отказ в вышестоящих органах, но поскольку закон не однозначно определяет требования к оформлению прописки по доверенности, то решение будет зависеть от множества субъективных факторов.

Регистрация с помощью портала Госуслуги

Как уже было объяснено выше, можно прописать человека без его присутствия. Вариант регистрации онлайн лишь частично можно отнести к таковому, потому что подать заявление можно, действительно, не посещая ФМС, но забирать документы с новой пропиской придётся лично.

Подача документов происходит через личный кабинет портала Госуслуги. В назначенную дату нужно будет явиться в паспортный стол с паспортом и оригиналами документов для получения отметки о новом адресе прописки.

Срок и стоимость оформления прописки

На 2020 год установлено требование оформить постоянную прописку в течение 7-10 дней.  Временную нужно сделать в течение 90 дней.

При соблюдении сроков прописка будет бесплатной, а вот в случае их нарушения может быть наложен штраф от 2 до 5 тысяч рублей.

Сам процесс оформления длится 3 дня, если поданы все документы. В случаях проблем с документами он может затянуться до 8 дней.

Facebook

Twitter

Вконтакте

Google+

Вопрос прописки, наверно, волнует каждого в нашей стране, а иногда случаются такие ситуации, когда собственник жилья по каким-либо не может прописать новых жильцов в установленные законом сроки — 90 дней для временной прописки и в течение недели для постоянной прописки. Что же тогда делать? Можно ли прописать человека без владельца жилья и как это сделать?

Прописка без согласия собственника жилья возможна только в одном случае —

несовершеннолетние дети

. Но и здесь есть такой нюанс, что родитель или законный представитель ребенка должны быть собственниками жилья или официальными уже прописанными жильцами.

Во всех же остальных случаях необходимо не только согласие владельца, но и его непосредственное присутствие при оформлении документов по прописке новых жильцов. Что касается квартир или домов, где жилищная площадь поделена между несколькими собственниками, то при прописке необходимо присутствие всех владельцев жилья.

Это правило работает как для оформления временной прописки, так и для постоянной. Временная прописка отличается тем, что дается на срок от 90 дней до 5 лет, всё зависит от решения организации, которая её предоставляет, а постоянная прописка действует всё время проживания жильца, вплоть до его переезда и прописки на другом месте.

Процедура оформления документов

Оформить прописку вы можете в отделениях паспортного стола в вашем городе, в управлении Федеральной миграционной службы, через интернет (Государственный портал Госуслуги), а также в официальных многофункциональных центрах.

В крупных городах всё большим спросом пользуются компании предоставляющие услуги в сжатые сроки, естественно, за дополнительную плату. Почти все эти организации занимаются выдачей липовых документов, которые не имеют никакой ценности.

Та небольшая часть, что выдает настоящий документ по прописке, делает это в те же сроки, что и федеральные организации, а то и дольше. Обращайтесь только в государственные организации по оформлению документов.

Прежде чем идти в одну из вышеперечисленных организации, необходимо собрать все документы, которые нужно предоставить при оформлении прописки. Паспорт прописываемого и владельца жилья, документ, подтверждающий права на собственность (это также может быть и договор социального найма), заявление по форме 6, которое обычно заполняется уже непосредственно в процессе прописки, а также, выписка из домовой книги или лицевого счета, в случае если жильё считается социальным.

Скачать бланк домовой книги

Скачать бланк заявления по форме №6 на регистрацию гражданина РФ по месту жительства

Кроме того, необходим документ, подтверждающий степень родства участников сделки, то есть нужно обратиться в ЗАГС.

При оформлении прописки несовершеннолетнего надлежит подготовить следующие документы:

  • удостоверение личности родителя;
  • заявление;
  • справку, подтверждающую, что ребенок не прописан в другом месте;
  • свидетельство о рождении ребенка либо паспорт.

Бланк заявления о временной регистрации

Права прописанного

После достаточно долгого и муторного процесса прописки (может занять от 3 дней до полутора недель), может возникнуть вопрос, что же теперь делать, что дает эта прописка.

Прописка предоставляет право жильцу проживать и пользоваться жильем наравне с другими жителями и собственниками, участвовать в приватизации (если ранее жилищная площадь не была приватизирована), прописывать своих детей и давать или не давать согласие на юридические действия с квартирой.

Здесь очень важен момент с приватизацией, если же квартира оказалась не приватизирована, то новый жилец, которого вы прописали, моментально получает право на собственную долю от жилья и таким же правом наделяются его дети. Нужно быть предельно внимательным и аккуратным в этом вопросе, если не хотите вдруг остаться без собственности по своей халатности.

Временная регистрация ребенка для садика

нужна, так как по закону РФ дети во все дошкольные и образовательные учреждения принимаются исключительно с пропиской.

Что говорит закон о временной регистрации иностранных граждан — читайте все подробности здесь.

Как сделать временную регистрацию

В конституции Российской Федерации прописано право любого гражданина свободно передвигаться по стране, однако, есть одно » но». Находиться в каком-либо городе дольше 3 месяцев без регистрации запрещено. Поэтому и существует временная регистрация граждан.

Вот несколько советов как получить временную регистрацию и зачем она вообще нужна:

  • Оформление временной регистрации обязательно в случае, если вы прибыли в городе на срок более чем 3 месяца и относится это абсолютно ко всем городам и поселкам России.
  • Основное условие — это согласие собственника жилья. Необходимо письменное согласие, заверенное нотариусом от владельца квартиры или дома.
  • Чтобы оформить временную прописку (регистрацию), нужно обратиться в местное отделение паспортного стола или УФМС со всеми документами из списка, вышеприведенного в статье.

Благодаря временной прописки вы сможете спокойно жить в другом городе, не боясь преследования федеральной миграционной службы.

Как сделать временную регистрацию без присутствия собственника

Конечно, без согласия собственника жилья, оформить прописку у вас не получится, но если вся проблема в том, что владелец не хочет посещать с вами сотрудников и оформлять бумаги, то этот вопрос можно решить. Надлежит предоставить бумагу, заверенную ответственными лицами, подтверждающую согласие собственника на временную регистрацию новых жильцов на его жилплощади.

А если же речь о договоре по найму, то нужно иметь нотариальный договор с другими документами (копия паспорта и заявление по форме 6), в этом случае сотрудники организации, через которую вы оформляете прописку, не будут заверять копии документов.

Хоть и непосредственное присутствие собственника при оформлении временной прописки не обязательно, но он никогда не останется в неведенье о новых жильцах его квартиры или дома. Об этом заботятся органы ФМС, которые обязательно уведомят владельца жилья.

Особенности и нюансы

Когда прописываете кого-то у себя в квартире, следует обратить внимание на финансовое состояние будущего жильца. А точнее, нет ли у него долгов по кредитам или популярным сейчас займам. В случае если таковые имеются, не прописывайте этого человека. Ваша недвижимость может приглянуться кредиторам в качестве выплаты долга перед банком.

Конечно, если такая ситуация случилась, то многие пытаются доказать право на свою собственность, но это получается далеко не всегда и чаще всего дело доходит до суда, где тоже выносится не всегда честное решение.

Как проверить подлинность временной регистрации?

Редко, но всё-таки случаются ситуации, когда необходимо проверить подлинность временной регистрации. Как же это сделать?

Информацию о месте прописки человека могут предоставить две организации: УФМС (Управление Федеральной миграционной службы) или паспортный стол ЖЭУ (Жилищно-эксплуатационного управления). В одну из данных организаций необходимо сделать запрос, указав причины, которые заставили вас обратиться туда, чтобы узнать информацию.

Все сведения предоставляются абсолютно бесплатно и в достаточно короткие сроки, но нужно иметь действительно вескую причину для обращения, так как сотрудники организации вполне могут отказать вам в запросе. Веской причиной, например, будет являться обращение работодателя по поводу прописки своего работника, так как начальник имеет право знать эту информацию о своем сотруднике.

С данной просьбой лучше обращаться непосредственной в отдел паспортного стола или УФМС, но также имеется возможность сделать письменный запрос, однако, обрабатываться он будет значительно дольше, следовательно, и результат будет получен через больший промежуток времени, нежели в случае прямого обращения в организацию.

При оформлении документов на постоянную прописку обязательно присутствие владельца жилья, причем у него должен быть паспорт и заверенное нотариусом согласие на прописку.

При обращении к нотариусу также необходимо присутствие владельца жилья, так как нотариус сверяет данные с паспортом и другими документами, удостоверяющими личность. Без ведома собственника нельзя прописать кого-либо кроме детей.

Образец заявления на временную регистрацию

Как временно выписаться из квартиры или дома?

Действительно, иногда возникают ситуации, когда необходимо выписать человека из недвижимости. Например, жилец уходит на службу в армию или попадает в места заключения в течение полугода или больше. Законодательство Российской Федерации предусматривает такую возможность, но только на весьма специфичных условиях.

Временная выписка в России предоставляется только в двух случаях: если человек уходит в армию или попадает в места заключения. В первом случае, чтобы произвести выписку, необходимо предоставить справку из военкомата в вашем городе и с этим документом и паспортом будущий солдат должен обратиться в паспортный стол, а по возвращении со службы можно будет без каких-либо проблем снова оформить прописку.

В случае с осужденными всё немного сложнее, необходимо его родственникам или соседям по жилью получить справку из колонии или суда, где был вынесен приговор, а также сам заключенный должен оформить доверенность на родственников или других лиц, чтобы они смогли произвести операцию временной выписки.

Может возникнуть вопрос, а зачем же вообще временно кого-либо выписывать? Данная операция нужна только для того, чтобы коммунальные службы не насчитывали дополнительную плату на определённые услуги за лиц, не проживающих в данное время в квартире или доме.

Подводя итог, следует сказать, что хоть и можно прописаться в квартиру или дома без желания собственника, но лучше всегда состоять в хороших отношениях со своими близкими и соседями.

Сроки регистрации для проживания в столице довольно жесткие, а при отсутствии документа устанавливаются штрафы. Не все могут лично оформить заявление при ответственном сотруднике. Можно ли прописать человека без его присутствия?

Законодательство

Регистрация допускается и без личного обращения, хотя не устанавливается напрямую. У человека могут возникнуть сложные жизненные обстоятельства или заболевания. Прописка осуществляется на основе следующих нормативных актов:

  • Постановления Правительства № 194 от 05.03.2015 и № 713 от 17.07.1995.
  • Жилищный кодекс РФ.

В п. 31 ПП №713 содержится перечень случаев, когда допускается регистрация без собственного присутствия. На сайте ГУВМ МВД РФ содержится информация о возможности обращения через законного представителя, который может действовать на основе нотариальной доверенности.

Прописка без присутствия регистрируемого лица

Главное требование – соблюдение сроков, установленных законодательством. При постоянной регистрации – 7 дней, при временной – 90. Можно ли прописаться без личного присутствия? Доверенное лицо должно предоставить согласие, что позволяет представлять интересы.

Чтобы процедура прошла с первого раза, лучше заранее обратиться в ГУВМ МВД по месту подачи заявления. Это позволяет точно определить, нужно ли при прописке личное присутствие. Здесь назовут, что именно потребуется.

Как правило, кроме согласия, требуется доверенность, выдаваемая на подачу и получение документов нотариусом. В такой ситуации прописка без присутствия прописываемого становится возможной, а у государственных органов нет причин для отказа.

По месту жительства

Для этого доверитель предоставляет документы обеих сторон. Важно учесть, что в ГУВМ МВД забирают паспорт регистрируемого лица. Это необходимо для проставления штампа с адресом прописки.

По месту пребывания

Порядок процедуры не меняется, но в заявлении указывается период регистрации. Она составляет от 3 месяцев до 5 лет и выбирается по усмотрению собственника. Она подходит в следующих случаях:

  • переезд в город, где нет своей недвижимости;
  • длительное лечение;
  • нахождение в командировке на период более 90 дней.

Временная регистрация без присутствия регистрируемого проще, так как не нужно выписываться с адреса места жительства. После истечения срока действия можно оформить ее повторно, если это необходимо, а человек не планирует уезжать из региона.

Как оформить по доверенности

Для оформления необходимо собрать полный набор документов и обратиться в ГУВМ МВД. Многих интересует, можно ли прописывать человека по генеральной доверенности? Обязательно требуется разрешение от владельца квартиры.

Согласно закону, документы на регистрацию подаются лично. Но возможны следующие исключения:

  • лицо находится на иждивении опекуна и признано недееспособным;
  • тяжелое заболевание;
  • отсутствие в стране или городе;
  • нахождение в местах лишения свободы.

В таких ситуациях требуется получение доверенности на оформление прописки. Это юридический документ, который подтверждает согласие собственника. Он содержит точные указания на то, какие действия необходимо выполнить.

Порядок оформления доверенности

Скачать образец доверенности

Если человек не может самостоятельно обратиться в ГУВМ МВД для прописки, представитель должен иметь подтверждающий документ. Также требуется подтвердить личность. Поэтому доверенность на регистрацию по месту жительства подкрепляется паспортом лица, подающего документы.

Для ее оформления необходимо обратиться к нотариусу. Можно оформить специальную доверенность, которая имеет разовое использование. Для оформления достаточно личного обращения, перечисления требуемых действий и указания срока, когда документ может быть использован. Если он отсутствует, автоматически устанавливается период в 1 год.

Можно сделать прописку по доверенности с помощью рукоприкладчика. Это нужно, если человек лишен подобной возможности по болезни. Он должен проставить подпись, а нотариус подтверждает правомочность.

Как выписаться по доверенности

Чтобы все получилось, необходимо уточнить некоторые ключевые моменты. Важно предоставить требуемые документы, содержащие нужные сведения. Как можно выписать человека без его непосредственно присутствия? Учитывается следующее:

  • форма регистрации – постоянная или временная;
  • внутренний регламент территориального отдела ГУВМ МВД;
  • наличие дальнейшей прописки;
  • местонахождение лица, снимающегося с учета.

Если речь идет о временной регистрации, никаких дополнительных мер не требуется. По окончании срока действия она автоматически аннулируется. Если же собственник торопится, можно оформить доверенность на снятие с регистрационного учета от своего имени. В этом случае требуется только подготовка заявления и предоставление документа, подтверждающего право собственности.

Многих волнует, как выписаться без личного присутствия, если регистрация постоянная. Необходимо оформить согласие от лица, в отношении которого происходит оформление. В противном случае владельцу недвижимости придется обращаться в суд. Дальнейшие действия будут выполняться на основе полученного постановления.

Согласие прописываемого

В случае присутствия оно оформляется в виде заявления с указанием персональных данных и проставлением подписи. В противном случае представляется доверенность, в которой уточняется, что представитель обязуется подать и забрать готовые документы. Без этого дальнейшие действия не допускается.

Согласие собственника

Сотрудники ГУВМ МВД зачастую отказывают в регистрации, если предоставляется только доверенность от владельца недвижимости, так как это может привести к искам с его стороны. Чтобы такой ситуации не произошло, дополнительно предоставляется согласие собственника на прописку и заявление по форме 6. Оформление осуществляется через нотариуса.

Скачать образец заявления

Куда обращаться

В первую очередь необходимо подготовить полный пакет документов. Затем требуется выяснить, где делают прописку. Можно обратиться в одну из следующих организаций:

  • управляющую компанию;
  • через портал Госуслуг;
  • МФЦ;
  • территориальный отдел ГУВМ МВД.

Чаще всего граждане обращаются в Многофункциональные центры. Здесь примут документы и выдадут бланк для заполнения. Но срок увеличивается, так как оформление происходит непосредственно в миграционном отделе МВД.

Регистрация без присутствия собственника

Законом не предусмотрена конкретная формулировка по отношению к отсутствию владельца недвижимости. Важно тщательно оформить документы. Прописка по доверенности без собственника возможна, если в ней содержатся конкретные действия. В этом случае нет повода усомниться в праве представителя. Временная регистрация без присутствия собственника также оформляется по доверенности. Если же владелец не согласен, он может направить письменный отказ.

Процедура регистрации

Чтобы все действия были выполнены за один раз, достаточно придерживаться простой инструкции.

  1. Собрать документы, включая подготовку нотариальной доверенности.
  2. Обратиться в уполномоченный орган.
  3. Написать заявление и подать его вместе с документами.
  4. В назначенное время прийти за готовым свидетельством или паспортом (в зависимости от вида прописки).

Процедура не отличается от стандартной. Но в этом случае дополнительно подается доверенность и паспорт представителя.

Необходимые документы

Что нужно для прописки в квартиру, если невозможно лично присутствовать? Для этого представляют следующее.

  • Паспорт и военный билет прописываемого лица.
  • Доверенность, подготовленная в нотариальном порядке.
  • Документ, подтверждающий личность представителя.
  • Листок убытия с предыдущего адреса, когда требуется постоянная прописка.

При обращении выдается бланк заявления. Совладельцы предоставляют согласие. Если речь идет о муниципальной квартире, разрешение принимают от совершеннолетних лиц.

Сроки оформления

Сколько дней делается прописка при сдаче документов в ГУВМ МВД? На регистрационные действия отводится 3 рабочих дня с момента поступления обращения.

При отсутствии обязательных документов срок увеличат до недели для предоставления всего необходимого. Когда заявление подается через Многофункциональный центр, срок будет больше, так как время нужно на доставку документов.

Стоимость процедуры

Граждане Российской Федерации получают регистрацию бесплатно. Для иностранцев устанавливается пошлина за проверку и подготовку документа в размере 350 рублей. Окончательная стоимость будет зависеть от услуг нотариуса, когда постановка на учет происходит по доверенности.

Что в итоге выдадут

Если речь идет о постоянной регистрации, во внутреннем паспорте проставляется штамп с указанием места жительства. Он предоставляется бессрочно. Тем, кто подает заявление на временную регистрацию, свидетельство оформляется на отдельном бланке.

Итоги

Таким образом, прописка возможна по доверенности, когда не получается лично присутствовать. Соблюдаются сроки регистрации, что не приводит к наложению штрафных санкций. Но важно предоставить полный пакет документов.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: