Виза по недвижимости в Болгарию для россиян

Частые вопросы

Что входит в стоимость визы? Цена окончательная или будут доплаты?

В стоимость, указанную на сайте, входит консульский сбор и наши услуги, то есть цена конечная. Однако стоит помнить, что Вам понадобится туристическая страховка. Вы можете принести свою или оформить у нас. Перед покупкой страховки предлагаем ознакомиться с нашими тарифами от лучших страховых компаний.

Обязательна ли страховка для получения визы?

Да, туристическая страховка обязательна для получения как болгарской, так и любой другой визы.

Какие страны можно посещать по болгарской визе?

Помимо самой Болгарии можно посетить Румынию, Хорватию, Кипр. Однако нужно помнить, виза должна быть многократной (двукратной или мульти), так как пересечений Болгарской границы будет несколько.

У Вас есть скидки для инвалидов?

Да, при предоставлении справки об инвалидности стоимость туристической визы составит 2022 руб, визы по недвижимости – 2022 руб.

Если собственник недвижимости — мой(-я) супруг(-а), могу ли я получить визу на 3 года?

Да, собственник недвижимости может подавать на себя, супругу(-а) и своих несовершеннолетних (до 18 лет) детей.

Если имущество принадлежит бабушке/дедушке можно ли оформить визу по недвижимости на внуков?

Нет, в этом случае не получится.

Как можно узнать о готовности визы?

Узнать о статусе заявки можно в любой момент на нашем сайте, указав свои имя и фамилию как в загранпаспорте. Однако этого можно и не делать, так как заявитель получит смс-уведомление сразу, как паспорт будет готов.

Мы собираемся в Болгарию на машине/автобусе. Какую визу нам нужно оформить?

Если Вы собираетесь в Болгарию из России на автомобиле, то следует оформить болгарскую мультивизу и на ее основании транзитный

шенген

той страны, в которую будет первый въезд (например, Польши).

Нужно ли снимать отпечатки на болгарскую визу?

Нет, для болгарской визы сдавать биометрию, как на

шенген

не нужно.

Можно ли сдать паспорта за всю семью одному человеку?

Да, обязательное присутствие всех заявителей не требуется. Сдать документы может один представитель за всех. Более того, возможно заказать курьера для доставки готовых паспортов.

К вам нужно записываться?

Нет, к нам можно приехать в любое рабочее время. Очередей у нас нет и скорее всего Вы проведете у нас в офисе не более 10-15 минут.

Как подать документы из регионов?

Если у Вас нет возможности посетить наш офис в Москве, возможно отправить документы любой курьерской службой на наш адрес: 107031, Москва, ул. Кузнецкий Мост, д.19, 5 подъезд, офис 33. Готовые паспорта могут быть также отправлены обратно по почте.

Въезд на территорию Болгарии по Шенгенской визе возможен, однако при соблюдении некоторых условий. Подробное описание можно прочитать

здесь

Смотреть все

Частые вопросы

Как получить?

  • Заполнить анкету онлайн или скачать ее и заполнить от руки.
  • Привезти необходимые документы в офис или отправить их с курьером.
  • Забрать паспорт с визой или заказать курьера.

Документы, необходимые для получения визы

  • Загранпаспорт (срок действия должен быть дольше даты окончания поездки как минимум на 3 месяца).
  • Заполненная анкета. Можно заполнить на сайте или у нас в офисе.
  • 2 фотографии, соответствующие требованиям.
  • Страховка на период отдыха (можно оформить у нас, сравнив тарифы).
  • Акт купли-продажи недвижимости (простая копия).
  • Если имущество куплено менее года назад, нужен Акт о введении в эксплуатацию № 15 или 16.
  • В случае приобретения недвижимости более года назад — справки об уплате налогов в РБ за предыдущий год. Также подойдет Удостоверение об отсутствии задолженности по налогам (действует календарный год).
  • Если собственник хочет подать заявку на визу для супруга — свидетельство о браке.
  • Заполненное Согласие на обработку данных (скачать бланк).

Анкета на визу по болгарской недвижимости

В ее упрощенной версии достаточно указать:

  • имя и фамилию;
  • семейное положение;
  • информацию о месте работы/учебы;
  • контактный номер телефона;
  • адрес проживания.

Для каждого поля приведен пример заполнения. Ответы на частые вопросы по анкете можно прочитать здесь.

Требования к фотографии

  • формат 35 мм x 45 мм;
  • размещение лица по центру;
  • полноцветность, отсутствие рамок и углов, тон светлый, однородный;
  • актуальность (не более 6 месяцев);
  • количество экземпляров — 2 шт.;
  • отсутствие солнечных очков и других аксессуаров.

Для удобства мы можем сфотографировать Вас при подаче документов или распечатать готовую фотографию. Подробнее о требованиях к ней можно прочитать здесь.

Болгария, с ее уникальным климатом, стала вторым домом для многих граждан России. На черноморских и горнолыжных курортах россияне инвестировали в свое будущее и в жилую недвижимости. Видя это правительство Болгарии сделало для них поблажку, в виде трехлетней визы. Благодаря этому в стране предпочитает каждое лето жить большое количество соотечественников.

Рассмотрим, как происходит оформление визы для владельцев недвижимости — этот вопрос интересует многих.

Купившие здесь жилье имеют возможности отдыхать продолжительное время и не задумываться ежегодно о получении новых виз.

По правилам, владельцам жилой недвижимости, их  супругам и их несовершеннолетним детям, а также детям учащимся в высших учебных заведениях, при соблюдении всех условий дается виза владельца недвижимости сроком на три года с пребыванием по 90 дней в каждом полугодии.

Для визы собственника Необходимо подготовить

  1. Копию документа о собственности (Нотариальный акт);
  2. Копия квитанции о оплате налогов в муниципалитет (если налог не начислен — предоставить справку о отсутствии задолженности);
  3. Загранпаспорт
  4. Справка с места работы, на фирменном бланке, с указанием должности и оклада, либо пенсионное удостоверение;
  5. Выписка со счета;
  6. Фотографию установленного образца
  7. Заполненная анкета
  8. Согласие на обработку персональных данных
  9. Для супругов собственников не вписанных в Нотариальный акт — св-во о браке
  10. Для детей собственников учащихся в ВУЗ — справку из ВУЗа и св-во о рождении
  11. Для несовершеннолетних детей собственника недвижимости св-во о рождении и перекрестное согласие от одного родителя на другого и наоборот.
  12. Страховку

Владельцам недвижимости оформляющим визу собственника — следует обращать внимание на следующее:

  • Документы должны быть надлежащим образом оформлены и иметь актуальный срок действия.
  • Если паспорт заканчивается ранее трехлетнего периода плюс три месяца — виза будет сокращена кратно году.
  • Владельцам домов, оформленных на юридическое лицо необходимо предоставить актуальное состояние юридического лица.
  • Если недвижимость куплена в предыдущий период, и до начисления налогов подающий на визу не въезжал в страну, можно не предоставлять квитанцию по оплате налогов.
  • Если отсутствуют оплаченные налоги, консульство может сократить визу до одного года или на даты поездки.

Отказ в визах крайне редок, в связи с ошибками и неточностями чаще владельцам недвижимости дают годовую, а не трехлетнюю визу, что не криминально, но обидно.

Тем, кто хочет оформить визу владельца недвижимости сразу на три года, рекомендуем обратиться за помощь к нашим специалистам.

Туристическая мультивиза в Болгарию — документы

  • Загранпаспорт, срок действия которого не менее 3-х месяцев после окончания поездки.
  • Опросник с личной подписью туриста скачать (опросник можно заполнить у нас в офисе).
  • Две цветные фотографии 3,5 х 4,5 на белом фоне матовая бумага (70% лицо). Фото можно сделать или переделать у нас в офисе.
  • Наличие визы за предыдущий год, по которой въезжали в страну. Копия страницы с визой и первой стр загранпаспорта.
  • Для детей обязательно нужно предоставить копию свидетельства о рождении и копию перекрестного согласия от родителей на выезд в Болгарию (требование консульства Болгарии).

Туристическая Болгарская виза

  • Загранпаспорт.
  • Две цветные фотографии 3,5 х 4,5 на белом фоне матовая бумага (70% лицо). Фото можно сделать или переделать у нас в офисе.
  • Опросник с личной подписью туриста скачать (опросник можно заполнить у нас в офисе).
  • Для детей нужно предоставить копию свидетельства о рождении и копию согласия на выезд в Болгарию на сопровождающего.

Виза для собственников недвижимости — необходимые документы

Собственники недвижимости в Болгарии их несовершеннолетние дети и супруги имеют право на получение болгарской визы сроком до трех лет.

Аренда автомобиля в Болгарии

  • только новые автомобили
  • 25 евро / сутки лето
  • 10 евро / сутки зима

Для получения такой визы требуется:

  • Загранпаспорт, срок действия которого действует не менее 3-х месяцев после окончания поездки.
  • Анкета с личной подписью туриста. Согласие на обработку персональных данных (согласие заполняется по данным российского паспорта) . Скачать анкету (файл нужно скачать на пк, онлайн заполнение не поддерживается), Образец заполнения анкеты скачать, согласие на обработку скачать. Пояснения к заполнению анкеты скачать.
  • Две цветные фотографии 3,5 х 4,5 на белом фоне матовая бумага (70% лицо). Фото можно сделать или передалать у нас в офисе.
  • Ксерокопия Нотариального акта.
  • Ксерокопия квитанции об оплате налогов в Болгарии, либо справка о отсутствии задолженности (если недвижимость приобреталась больее года назад).
  • Ксерокопия свидетельства о браке (для супруга не вписанного в нотариальный акт). Первый год Виза владельцам недвижимости в Болгарии может выдается на год, в последующем уже на три.

Самостоятельная подача документов на визу через визовый центр

  • Мы предлагаем всего за 600 рублей правильно оформить пакет документов, требуемый для получения визы, как владельцам недвижимости, так и туристам или гостям, который Вы можете самостоятельно подать в визовый центр.
  • Мы правильно заполним анкету, сделаем бронь билета, предоставим копию страховки, проверим наличие необходимых документов и сделаем их копии.
  • Для подготовки документов на мультивизу по недвижимости необходимо предоставить данные загран паспорта и копию нотариального акта.

Виза для Иностранных граждан

Документы необходимые для иностранных граждан, например Казахстана, Белоруссии или граждан других стран СНГ аналогичны, как и для граждан России, но дополнительно требуется: регистрация по месту жительства или если есть ВНЖ / РВП, Справка с места работы, выписка из банка.

Для детей до 18 лет

К стандартному пакету документов для взрослых, для детей Консульство Болгарии дополнительно требует:

  • Ксерокопия свидетельство о рождении.
  • Ксерокопия нотариально заверенного разрешения на въезд в Болгарию детей от родителей, которые не едут, на весь срок запрашиваемой визы. Если есть действующие визы у родителей и они едут вместе с детьми, на которых делается виза, согласие не требуется. Но! Необходимо предоставить ксерокопии паспортов с действующими визами.
  • Ксерокопия первой страницы загран паспорта родителей и копия виз родителей (в случае если запрашивается Болгарская виза только для ребенка при наличии виз у родителей).
  • В случае необходимости получения ребенком мульти визы ОБЯЗАТЕЛЬНО перекрестное согласие от родителей друг на друга или на сопровождающего.
  • Если едут оба родителя согласие не требуется, за исключением случаев когда родители делают ребенку визу на основании наличия у них недвижимости в Болгарии

Если вы не из Москвы, для Вас мы предусмотрели услугу по оформлению виз жителям регионов. Подробнее о оформлении для жителей регионов можно посмотреть здесь.

Сроки действия

Визы бывают:

Тип СНа поездку — с въездом 1 или 2 раза, указывается дата возможного въезда и дата не позже которой нужно покинуть страну (коридор), а также кол-во дней пребывания.

Мульти — многократно не более 90 дней за каждые полгода, но не более 180 дней в году. Подробнее лучше посмотреть видео.

Тип D
Виза типа D выдается на въезд сразу сразу на 180 дней. Виза D обычно промежуточная перед получением ВНЖ.

Сроки оформления

Обычный срок оформления — 5-6 рабочих дней не считая дня подачи.

Срочно — за 2 рабочих дня не считая дня подачи.

Экспресс — за 1 рабочий день (подать документы нам не позднее 17-00, готовая виза выйдет на следующий рабочий день).

Болгария и шенгенские визы.

Болгария с 2007г. входит в Евросоюз но не является членом Шенгенского соглашения. По Болгарской визе нельзя въехать в Шенген.
Но при наличии действующей Шенгенской мульти визы — можно въехать в Болгарию, на сроки и продолжительность указанные в ней. У нас также можно оформить визу в Шенген

Кому не нужна виза в Болгарию

Не требуется виза если есть мульти виза Шенгена, Румынии, Хорватии или Кипра (вклейка).

Если есть ВНЖ Болгарии, ВНЖ страны входящей в Шенген, ВНЖ Хорватии, Румынии или Кипра.

Виза иногородним

Мы оказываем помощь в оформлении визы и иногородним гражданам. Для оформления болгарских виз иногородним ознакомьтесь с информацией здесь

Два простых шага для 100% получения болгарской визы

Шаг 1 Необходимо собрать и привезти нам необходимые документы, требуемые для желаемой визы (необходимые документы, описаны выше). Личное присутствие не требуется, а жители других городов могут прислать свои документы по почте.

Шаг 2 Забрать паспорт с визой в офисе или получить по почте в удобном месте и в удобное время. (Для получения паспорта визы по почте — необходимо заказать эту услугу у работающего в вашем регионе перевозчика, например DHL, EMS или в другой курьерской службе.)

Обратите внимание

По Шенгенской визе можно приехать в Болгарию но наоборот нельзя.

Убедительно просим обращать внимание на размер фотографий и требований к размеру лица на них (не менее 70% от общей площади).

Срочная виза в Болгарию за 2 дня и сверхсрочная виза за сутки могут быть многократными.

Комплект документов минимальный, но у каждого заявителя свой, даже если заявители едут вместе.

При подаче документов на мультивизу на ребенка (6 мес., 1 год, 2 или 3 года) необходимо предоставить копию нотариально заверенного согласия на выезд от обоих родителей, причем на весь срок запрашиваемой визы (требование консульства Болгарии).

Для несовершеннолетних детей всегда необходимо прикладывать ксерокс свидетельства о рождении.

Рекомендации

Запланировав поездку, не стоит действовать сложным путем. Наш многолетний опыт показывает, что подавать документы самостоятельно не сложно, но это очень часто приводит к ошибкам и срывам поездок. Мы много лет помогаем Вам оформить визы в кроткий срок с минимальным пакетом документов. Воспользовавшись нашими услугами вы можете быть на 100% уверены, что ваша виза выйдет в срок. На практике отказов по болгарской визе нет. Наши цены ниже болгарского визового центра, т.к наш сервисный сбор ниже.

Обращайтесь к нам — мы всегда поможем!

Копии документов и фото можно сделать у нас в офисе.

Россию и Болгарию связывают прочные отношения, начало которым было положено еще во времена Советского Союза. Именно туда направлялись потоки туристов, которые не смогли вырваться за рубеж. Сегодня в Болгарии предпочитает не только отдыхать, но и жить большое количество наших соотечественников.

  • Нередко задают вопросы о том, каким образом проходит оформление визы для владельцев недвижимости при выезде в Болгарию. Многие россияне покупают жилье в этой стране, чтобы иметь возможность отдохнуть летом или проживать там долгое время.

Существует следующий стандарт: те, кто приобрел собственность на болгарской земле, а также члены их семей, могут выезжать в Болгарию по визе шенгенской разновидности (во всяком случае, в 2022 году правила были именно такими).

  • Хотя Болгария не является членом Шенгенского содружества, тем не менее это европейская страна, с членством в ЕС.
  • Такое двоякое положение государства нередко вызывает ряд вопросов, связанных с визовым режимом.Поэтому шенгенская виза дает право посещения Болгарии, но болгарская не открывает путь в Шенген, и это стоит учитывать.

В случае, когда шенгенская виза не открыта, нужно оформлять национальную визу.

Необходимо следует подготовить следующую документы

  1. Копию договора купли-продажи недвижимости;
  2. Подтверждение уплаты необходимой суммы (это не менее трети от общего объема, а лучше больше);
  3. Справку с места работы или обучения, либо, соответственно, удостоверение пенсионера;
  4. Документы, свидетельствующие о финансовом потенциале заявителя (это могут быть разного рода банковские справки, справки о состоянии карт-счета).

Кроме того, при отсутствии в паспорте шенгена, когда оформляется национальная виза, позволяющая длительный срок оставаться на болгарской территории, владельцы недвижимости должны предъявить в консульство:

  1. Копию акта, до этого заверенного болгарским нотариусом либо консульским работником;
  2. Свидетельство из налоговых инстанций, об отсутствии задолженностей по уплате налогов;
  3. Справку с мест работы или обучения (в случае, когда владельца недвижимости сопровождает кто-то из родных либо выезжает по личному приглашению собственника).

При выезде собственника с детьми оформляется детская виза, пакет документов на которую вполне стандартный (информацию можно уточнить на сайте визового центра).

На что обратить внимание тем, кто имеет недвижимость в Болгарии и оформляет визу соответствующей направленности?

Судя по отзывам владельцев недвижимости, болгары довольно спокойно воспринимают запросы о получении визы и благосклонно относятся к тем, кто инвестирует в недвижимость в их стране. Поэтому отказов в получении визы практически нет — это, скорее, исключение из общего правила.

  • В каких случаях получение визы по недвижимости в Болгарии будет затруднено? Только если у вас непорядок с документацией: просрочены справки, некорректно заполнены документы либо в них недостает требуемой информации, либо, возможно, есть какие-то финансовые задолженности.
  • Эти аспекты особенно важны, но, мы думаем, что при подаче пакета документов можно заранее подготовить всю документацию по заданным стандартам, тем более что алгоритм рассмотрения досье заявителей, имеющих собственность, давно выработан.

Кроме того, являясь не самой богатой страной, Болгария открыто встречает тех, кто покупает недвижимость, тем самым инвестируя в страну, уплачивая налоги, в том числе привлекая потоки туристов за счет аренды приобретенного жилья.

Поэтому самое главное — четко изучить все требования, подготовить пакет бумаг и либо транслировать полномочия визовым менеджерам, либо, если оформляется национальная болгарская виза, лично выступить с ходатайством в консульстве.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: