Росреестр разработал несколько вариантов получения и фиксации кадастрового плана земельного участка. Выписка из ЕГРН содержит подробную информационную базу основных технических и физических характеристик объекта, в специальном разделе выписки имеется подробный план участка в графическом исполнении. Кроме этого, вы можете заказать отдельный вариант кадастрового плана территории квартала, с указанием точных координат участков. Кадастровый план территории содержит всю информацию о каждом земельном участке, входящем в территорию квартала.
В новом законе ужесточились требования по межеванию земли, это связано с тем, чтобы привести в порядок все земельные наделы на территории России. Как известно, до сих пор многие собственники земельных участков не провели межевание или имеются земельные наделы, не имеющие конкретных хозяев. По закону определено, что Росреестр должен в период до 31 декабря 2022 года провести полный учет межевания земли, и, если не будут выявлены собственники, то земля будет передана государству.
Обращаем внимание, что кадастровый план земельного участка схематично содержится в разделе №3 данной выписки из ЕГРН. Если вы хотите заказать кадастровый план с координатами, предлагаем заказать кадастровый план кадастровой территории, где будут выделены координаты вашего земельного участка, но стоимость может отличаться. Если вашего земельного участка не имеется в базе данных кадастровой территории, необходимо обратиться за разъяснением в Росреестр.
№ п/п |
Наименование вида работ |
Единица измерения |
Стоимость, руб.* |
Сроки** |
Примечания |
1 |
Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): |
|
в электронном виде |
1 объект |
1 000 |
от 5 раб.дней |
– |
на бумажном носителе |
1 объект |
3 000 |
от 5 раб.дней |
– |
2 |
Получение кадастрового плана территории (КПТ) |
1 шт. в электронном виде |
3 000 |
от 1 раб.дня |
– |
3 |
Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) |
1 участок площадью до 800 кв.м |
14 000 |
10 раб.дней |
При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 2022 руб. |
1 участок площадью от 801 кв.м до 2022 кв.м |
15 000 |
1 участок площадью от 2022 кв.м до 2022 кв.м |
20 000 |
4 |
Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности |
1 участок площадью до 2022 кв.м |
15 000 |
10 раб.дней |
– |
1 участок площадью более 2022 кв.м |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади и конфигурации участка. |
5 |
Образование земельного участка под многоквартирным домом |
земельный участок площадью до 0,5 га |
70 000 |
от 1 месяца |
– |
земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ) |
56 000 |
– |
единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га |
156 000 |
– |
земельный участок площадью более 0,5 га |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади и конфигурации участка. |
6 |
Межевой план по разделу земельного участка |
раздел участка площадью до 2022 кв.м на 2 новых участка |
10 000 |
10 раб.дней |
Без выполнения геодезических обмеров. |
15 000 |
С геодезическими обмерами. |
раздел участка площадью более 2022 кв.м |
индивидуально |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров. |
7 |
Межевой план по перераспределению земельных участков |
перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2022 кв.м |
10 000 |
10 раб.дней |
Без выполнения геодезических обмеров. |
15 000 |
С геодезическими обмерами. |
перераспределение общей площади более 2022 кв.м |
индивидуально |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров. |
8 |
Межевой план по объединению земельных участков |
площадь образуемого участка до 2022 кв.м |
10 000 |
10 раб.дней |
– |
площадь образуемого участка более 2022 кв.м |
индивидуально |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков. |
9 |
Образование части земельного участка (сервитута) |
1 участок |
от 15 000 |
10 раб.дней |
Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута. |
10 |
Исправление реестровой (кадастровой) ошибки |
1 участок площадью до 800 кв.м |
15 000 |
10 раб.дней |
При необходимости согласования границ участка с ДГИ г. Москвы или с Администрацией района стоимость увеличивается на 2022 руб. |
1 участок площадью от 801 кв.м до 2022 кв.м |
18 000 |
1 участок площадью от 2022 кв.м до 2022 кв.м |
20 000 |
11 |
Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории |
площадь участка до 2022 кв.м |
10 000 |
5 раб.дней |
Без выполнения геодезических обмеров. |
площадь участка до 2022 кв.м |
15 000 |
5 раб.дней |
С выполнением геодезических обмеров. |
площадь участка более 2022 кв.м |
индивидуально |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади и конфигурации участка. |
12 |
Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ |
– |
70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.) |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования. |
13 |
Карта (план) санитарно-защитной зоны |
1 шт. |
от 20 000 |
от 10 раб.дней |
Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны. |
14 |
Выезд кадастрового инженера для консультации |
– |
5 000 |
– |
– |
15 |
Заключение кадастрового инженера |
1 объект |
от 10 000 |
от 2-х раб.дней |
– |
16 |
Землеустроительная экспертиза |
1 шт. |
от 70 000 |
10 раб.дней |
– |
17 |
Регистрация прав (представление интересов в Росреестре) |
1 объект |
5 000 |
– |
– |
18 |
Кадастровая съемка земельного участка |
1 участок |
от 10 000 |
от 1 раб.дня |
Стоимость зависит от площади и местоположения участка. |
свыше 1 га |
индивидуально |
от 1 раб.дня |
Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка. |
|
|
|
|
|
|
* Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ |
** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ |
№ п/п |
Наименование вида работ |
Единица измерения |
Стоимость, руб.* |
Сроки** |
Примечания |
1 |
Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН): |
|
в электронном виде |
1 объект |
1 000 |
от 5 раб.дней |
– |
на бумажном носителе |
1 объект |
3 000 |
от 5 раб.дней |
– |
2 |
Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом |
площадь дома до 20 кв.м |
8 000 |
10 раб.дней |
– |
площадь дома от 21 до 50 кв.м |
10 000 |
– |
площадь дома от 51 до 100 кв.м |
14 000 |
– |
площадь дома от 101 до 150 кв.м |
16 000 |
– |
площадь дома от 151 до 200 кв.м |
18 000 |
– |
площадь дома от 201 до 250 кв.м |
22 000 |
– |
площадь дома от 251 до 300 кв.м |
24 000 |
– |
площадь дома от 301 кв.м |
индивидуально |
– |
3 |
Технический план на нежилое здание (для юр. лиц) |
здание площадью до 100 кв.м |
20 000 |
10 раб.дней |
– |
здание площадью более 100 кв.м |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади здания. |
4 |
Технический план сооружения |
скважина |
20 000 |
10 раб.дней |
– |
линейный объект (коммуникация) |
от 20 000 |
индивидуально |
Стоимость зависит от сложности коммуникации. |
5 |
Технический план объекта незавершенного строительства |
1 объект |
от 20 000 |
10 раб.дней |
Стоимость зависит от площади объекта. |
6 |
Технический план квартиры |
1 квартира |
от 10 000 |
10 раб.дней |
Стоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров. |
7 |
Технический план нежилого помещения |
1 объект площадью до 20 кв.м |
10 000 |
10 раб.дней |
Без учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м. |
1 объект площадью от 21 до 100 кв.м |
15 000 |
1 объект площадью от 101 до 200 кв.м |
20 000 |
1 объект площадью от 201 до 300 кв.м |
30 000 |
1 объект площадью от 301 до 600 кв.м |
40 000 |
1 объект площадью от 601 до 2022 кв.м |
50 000 |
1 объект площадью более 2022 кв.м |
индивидуально |
индивидуально |
8 |
Перепланировка помещения |
1 объект |
от 10 000 |
10 раб.дней |
Стоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров. |
9 |
Реконструкция здания |
площадь здания до 20 кв.м |
8 000 |
10 раб.дней |
– |
площадь здания от 21 до 50 кв.м |
10 000 |
– |
площадь здания от 51 до 100 кв.м |
14 000 |
– |
площадь здания от 101 до 150 кв.м |
16 000 |
– |
площадь здания от 151 до 200 кв.м |
18 000 |
– |
площадь здания от 201 до 250 кв.м |
22 000 |
– |
площадь здания от 251 до 300 кв.м |
24 000 |
– |
площадь здания от 301 кв.м |
индивидуально |
– |
10 |
Технический план части помещения (для заключения договора аренды) |
Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.м |
от 10 000 до 15 000 |
10 раб.дней |
– |
Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м |
25 000 |
Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 2022 кв.м |
40 000 |
Образование части помещения под аренду площадью более 2022 кв.м |
индивидуально |
11 |
Технический план машино-места |
1 объект |
10 000 |
10 раб.дней |
– |
12 |
Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства) |
1 объект |
от 8 000 |
10 раб.дней |
Стоимость зависит от площади и сложности объекта. |
13 |
Выезд кадастрового инженера для консультации |
– |
5 000 |
– |
– |
14 |
Заключение кадастрового инженера |
1 объект |
от 10 000 |
от 2-х раб.дней |
– |
15 |
Заключение о некапитальности объекта |
1 объект |
от 10 000 |
10 раб.дней |
– |
16 |
Регистрация прав (представление интересов в Росреестре) |
1 объект |
5 000 |
– |
– |
17 |
Обмер квартиры |
1 квартира площадью до 50 кв.м |
5 000 |
3 раб.дня |
– |
1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м |
8 000 |
3 раб.дня |
– |
1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м |
10 000 |
3 раб.дня |
– |
1 квартира площадью более 150 кв.м |
индивидуально |
3 раб.дня |
– |
18 |
Обмер нежилого помещения |
1 объект площадью до 50 кв.м |
5 000 |
3 раб.дня |
– |
1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м |
8 000 |
3 раб.дня |
– |
1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м |
10 000 |
3 раб.дня |
– |
1 объект площадью более 150 кв.м |
индивидуально |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади помещения. |
1 объект площадью более 2022 кв.м |
от 30 руб. за кв.м |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади помещения. |
№ п/п |
Наименование вида работ |
Единица измерения |
Стоимость, руб.* |
Примечания |
1 |
Проверка на соответствие границ участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с их фактическим местоположением |
1 участок |
от 5 000 |
– |
2 |
Топографическая съемка: |
|
|
|
для физ. лиц |
площадь до 800 кв.м |
10 000 |
Отдельно оплачиваются согласования подземных коммуникаций |
площадь от 801 до 2022 кв.м |
15 000 |
площадь более 2022 кв.м |
индивидуально |
для юр. лиц |
– |
индивидуально |
Стоимость зависит от площади, местоположения и наличия на территории строений, коммуникацмй и зеленых насаждений. |
3 |
Вынос границ земельного участка |
1 точка |
от 400 руб. за точку |
Стоимость минимального выезда 2022 руб. |
4 |
Кадастровая съемка |
1 участок |
от 10 000 |
Стоимость зависит от площади и местоположения участка. |
свыше 1 га |
индивидуально |
не менее 10000 руб. за выезд |
5 |
Определение перемещения объемов земляных масс |
1 объект |
от 20 000 |
– |
6 |
Топографическая съемка под ландшафтный дизайн М 1:200 |
1 сотка |
от 400 |
не менее 10000 руб. |
7 |
Вынос дорог и элементов благоустройства при ландшафтном дизайне |
1 точка |
от 100 |
не менее 15 000 руб. |
8 |
Топографическая съемка для ГПЗУ |
1 участок |
от 9 000 |
– |
9 |
Подеревная топографическая съемка местности |
1 га |
от 20 000 |
– |
10 |
Геодезическая разбивка осей зданий |
1 объект |
от 15 000 |
– |
11 |
Вынос строительных осей |
одна ось |
от 3 000 |
не менее 15 000 руб. |
12 |
Сопровождение дорожного строительства |
1 день |
от 8 000 |
– |
13 |
Восстановление поворотных точек границ земельного участка |
1 точка |
от 400 |
не менее 15000 руб. за выезд |
14 |
Вынос коммуникаций |
1 точка |
от 400 |
не менее 15 000 руб. |
15 |
Топорафическая съемка линейных объектов |
1 км |
20 000 |
при ширине съемки полосы 30 м |
16 |
Геодезический контроль |
бригада геодезистов |
от 10 000 руб/день |
– |
от 120 000 руб/месяц |
17 |
Геодезическая съемка фасадов зданий |
1 кв.м |
30 |
– |
18 |
Геодезический мониторинг деформаций |
20 знаков |
от 100 000 |
– |
19 |
Вынос в натуру «красных» линий |
1 точка |
от 1000 |
– |
20 |
Вынос проекта в натуру |
1 объект |
от 10 000 |
– |
21 |
Геодезическое сопровождение строительства |
1 месяц – 20 выездов |
от 120 000 |
– |
22 |
Исполнительная геодезическая съемка строительных конструкций |
1 этаж |
от 15 000 |
– |
23 |
Определение местоположения подземных коммуникаций: |
|
с геодезической съемкой |
до 1 км |
15 000 |
– |
без геодезической съемки |
до 1 км |
12 000 |
– |
24 |
Создание строительной разбивочной основы |
1 объект |
от 20 000 |
– |
25 |
Выборочная геодезическая исполнительная съемка |
1 объект |
от 15 000 |
– |
26 |
Независимая геодезическая экспертиза |
1 объект |
по договоренности |
– |
27 |
Батиметрическая съемка |
1 га |
от 20 000 |
не менее 30 000 руб. |
28 |
Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями |
1 объект |
от 20 000 рублей + стоимость официальных платежей (МОЭСК 13500 руб., МОСОБЛГАЗ 2022 руб., РОСТЕЛЕКОМ 2022 руб., ВОЕНТЕЛЕКОМ 2022 руб.) |
– |
29 |
Геодезист на день |
1 день |
от 10 000 |
– |
|
|
|
|
|
* Стоимость услуг рассчитывается окончательно после озвучивания Вами объемов выполнения работ. В зимний период времени возможно некорректное отображение дорожного полотна и выходов коммуникаций на поверхность в связи с наличием снежного покрова. |