Особенности регистрации в СНТ

27241

Вступление

Садоводческое товарищество в России – некоммерческая организация, созданная гражданами добровольно для организации садового, огороднического и дачного хозяйств. Участником такой организации может стать любое лицо, являющееся его учредителем, нанимателем или собственником участка, расположенного на соответствующей территории.

Деятельность садоводческого или дачного товарищества регламентирована следующими законами:

  • ГК РФ (Гражданский кодекс России).
  • ЗК РФ (Земельный кодекс).
  • ФЗ № 66 от 15.04.98 (в ред. от 31.01.2016).

Порядок регистрации садоводческого товарищества

Регистрация дачного некоммерческого товарищества происходит согласно перечисленным законам на основании положения или протокола, принятого на общем собрании членов организации или утвержденного компетентной комиссией. При оформлении товарищества необходимо представить учредительные документы. Регистрация некоммерческой компании осуществляется на основании заявления от уполномоченного представителя организации.

Регистрация сообщества дачников в государственном органе проводится по следующим этапам:

  1. Определение ответственного представителя и наделение его соответствующими полномочиями (при регистрации необходимо получить подписи от всех учредителей организации).
  2. Подготовка необходимой документации.
  3. Посещение регистрирующего органа. Здесь стоит сказать, что по общему правилу, регистрацию юридических лиц осуществляет Федеральная налоговая служба. Однако садоводческое (дачное) товарищество — некоммерческая организация, регистрация которых проводится региональными органами Минюста РФ. Законодателем установлен срок делопроизводства – 3 суток с момента подачи надлежащим образом оформленного пакета документов. Можно рекомендовать обращение в Многофункциональный центр (МФЦ).
  4. Получение расписки от госслужащего, содержащей перечень принятых документов и количество листов в каждом.
  5. Если при оформлении будут выявлены ошибки и неточности – регистрация может быть отменена или приостановлена на срок не более одного месяца. В этом случае заявителю в течение одних суток направляется соответствующее уведомление с указанием всех причин для доработки.
  6. Уведомление заявителя о состоявшейся регистрации и внесение записи в учетный реестр.
  7. Получение утвержденной документации.

Предоставление заявления и прикладываемой документации осуществляется в региональном регистрирующем органе по месту нахождения садоводческого товарищества. Подача бумаг может происходить путем личного посещения госучреждения, отправки документов заказным письмом с установлением его ценности или посредством коммуникационной сети Интернет (при наличии у компании цифровой подписи).

Список документов для регистрации

Форма документов и порядок их подачи для регистрации юридического лица утверждена Приказом ФНС России (федеральная налоговая служба РФ) № ММВ-7-6/25 «Об утверждении форм и требований…» от 25.01.12. Необходимая документация для регистрации садоводческого товарищества:

  • Основной учредительный документ – устав товарищества. Посмотреть и скачать можно здесь: [Устав садоводческого товарищества].
  • Передаточный акт или разделительный баланс (при реорганизации).
  • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность представителя некоммерческой организации.
  • Заявление на регистрацию.
  • Доверенность для представителя, заверенная нотариусом или управляющим органом дачного товарищества.
  • Протокол или положение о создании организации, принятое на общем собрании его членов или учредителей.
  • Квитанция об уплате государственной пошлины за делопроизводство.
  • Справка от ПФР (Пенсионный фонд России), удостоверяющая подачу всех необходимых сведений (при реорганизации дачного товарищества).

Если некоммерческая организация создается путем реорганизации, то заявление на регистрацию подается в течение 3 рабочих суток с момента вынесения такого решения.

Решение по регистрации садоводческого товарищества

Решение по регистрации некоммерческой организации осуществляется в течение 3 дней после подачи пакета документов. Официальным фактом регистрации товарищества является внесение записи о нем в ЕГРЮЛ.

После вынесения решения уполномоченным органом по регистрации, представитель организации получает:

  • Свидетельство о госрегистрации.
  • Заверенную копию устава.
  • Выписку из ЕГРЮЛ.
  • Свидетельство о постановке на учет.

Регистрация садоводческих товариществ в региональном управлении министерства юстиции обязательна для тех из них, которые существуют за счет средств специализированного фонда и оформлены, как юридические лица.

Отказ в регистрации садоводческого (данного) товарищества

Отказать в регистрации садоводческого товарищества могут по следующим причинам:

  1. Несоответствие документов при подаче или недостоверность сведений, которые они содержат.
  2. Нарушен срок подачи заявления.
  3. Притязания со стороны третьих лиц. Например, обжалование решения о реорганизации дачного товарищества в судебном порядке.
  4. Ошибки в финансовой отчетности.
  5. Не получено согласие от всех учредителей организации.
  6. Представление документации не в тот регистрирующий орган (доказывает преимущество использования многофункциональных центров).
  7. В образуемом товариществе нет участников, пользователей или учредителей.

На основании аргументированного отказа регистрирующий орган формирует соответствующее решение и направляет его заявителю. Срок отправки уведомления – сутки с момента утверждения документа.

Решение об отказе в регистрации можно обжаловать в соответствии со ст. 25.2 ФЗ № 129 от 08.08.01. Согласно нормативу, если дачное товарищество образуется как юридическое лицо, решение регистрирующего органа можно опротестовать в вышестоящем учреждении или суде.

Срок обжалования составляет 3 месяца с того момента, когда заинтересованное лицо узнало о нарушении своих прав или получило уведомление с решением об отказе.

Аргументированный отказ в регистрации юридического лица должен содержать полный перечень нарушений, требующих устранения. Для этого до момента повторной регистрации у представителя дачного товарищества есть один месяц.

Пример по регистрации садоводческого товарищества

Представитель реорганизуемого садоводческого общества Гремяко Анатолий Васильевич обратился в арбитражный краевой суд с иском к региональному управлению Министерства юстиции. Требование: отмена отказа в регистрации вновь образуемой компании.
На основании продолжительного разбирательства было установлено, что уполномоченный орган требовал дополнительный пакет документов, не указанных федеральными законами. Вследствие этого суд выявил факт нарушения прав и законных интересов истца и обязал осуществить регистрацию садоводческого общества.

Заключение

Регистрация садоводческого (дачного) товарищества осуществляется в управлении Министерства юстиции путем подачи соответствующего заявления и приложения к нему необходимой документации. Главные нюансы регистрации:

  1. Оформление производится в течение 5 дней с момента подачи установленного законом пакета документов.
  2. Аналогичный срок установлен для проведения процедуры реорганизации товарищества.
  3. В случае открытия новых обстоятельств делопроизводство может быть приостановлено на один месяц.
  4. Если в регистрации будет отказано – решение можно обжаловать в вышестоящей инстанции или суде.
  5. В случае удовлетворения заявления уполномоченный представитель организации получает соответствующее уведомление об успешной регистрации, а данные о созданной организации вносятся в Единый государственный реестр юридических лиц.

Наиболее популярный вопрос и ответ на него по регистрации садоводческого товарищества

Вопрос: Добрый день. Меня зовут Валентин Николаевич. Где можно зарегистрировать вновь образуемое дачное товарищество?

Ответ: Здравствуйте, Валентин Николаевич. Согласно ФЗ № 129 от 08.09.01, зарегистрировать некоммерческую организацию можно в региональном управлении Минюста РФ. Если ваша организация создается за счет членских взносов, осуществляемых в добровольном порядке – оформление происходит в РосРеестре путем регистрации перехода вещного права к группе собственников. Для того чтобы избежать путаницы – обратитесь в региональный МФЦ, оказывающий многофункциональный спектр услуг (единственный минус – более длительный срок ожидания на 2-3 дня).

Список законов

  • Приказ ФНС № ММВ 7-6/25
  • Статья 25.2 ФЗ № 129 от 08.08.01

Образцы заявлений и бланков

Вам понадобятся следующие образцы документов:

Остались вопросы? Задайте их практикующим юристам по земельным вопросам прямо сейчас:

Садовое некоммерческое товарищество (СНТ) – это добровольное общественное объединение собственников земельных участков за городом. СНТ призваны помогать владельцам участков в обустройстве своей территории и создавать инфраструктуру внутри товарищества.

Деятельность СНТ регулируется законом РФ. Стать членом садоводческого товарищества можно по достижению совершеннолетия, владея объектом недвижимости, находящимся в СНТ.

В каждом СНТ имеется председатель, избираемый членами организации и действующий в их интересах. Местные представители садоводческого товарищества отвечают за обеспечение жителей всем необходимым: создают внутреннюю инфраструктуру, устраняют возникающие неполадки.

Чаще всего земля в садовых товариществах приобретается с целью строительства загородного дома.

Согласно конституции РФ каждый гражданин имеет право самостоятельно выбирать для себя место проживания. Несколько лет назад законодательство РФ позволило собственникам оформлять прописку по месту жительства в СНТ.

Далеко не на всех садовые товарищества и земельных участках на их территории можно оформить

постоянную регистрацию

. Для получения этой возможности загородная недвижимость должна соответствовать ряду требований со стороны закона.

Возможно ли это

На протяжении последних лет среди жителей крупных городов России наблюдается тенденция приобретать земельные участки и делать их местом постоянного проживания. Из-за этого возникает вопрос о возможности получения постоянной прописки в садоводческом товариществе.

Для начала следует определиться с понятием СНТ. Нужно понимать, что подобные организации создаются по личной инициативе дачников и преследуют интересы участников объединения. Это садоводческие товарищества, которые регистрируются согласно закону и не преследуют какие-либо коммерческие цели.

В 2020 году Конституционный суд признал недействительной статью Федерального закона касаемо СНТ, поскольку она фактически препятствовала регистрации дачников на своей территории, которая, при этом, принадлежала им по закону.

После принятия этого решения возник вопрос о получении владельцами участков, и членами СНТ возможности регистрировать постоянное место жительства на территории своей собственности.

Новый закон

Начиная с 2020 года владельцы частной загородной собственности в России получили право прописки по адресу её местонахождения. До этого момента любые загородные дома не относились к категории круглогодичного жилья, и регистрироваться там было нельзя.

Правительство РФ приняло закон, по которому владельцы участков имеют возможность регистрироваться на своей собственности, при условии, что жилые постройки будут соответствовать установленным критериям.

Образец заполнения заявления о регистрации по месту жительства

Пригодность и непригодность проживания

Собственник земли должен пройти процедуру пригодности своей недвижимости для постоянного проживания. В этом ему помогут представители местной власти в соответствии со статьей 23 ЖК, разделе о переводе нежилого помещения в статус жилого.

Статья 23. Порядок перевода жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение

Для начала этой процедуры в местные органы самоуправления подается соответствующая заявка.

Понадобится также заключение о техническом состоянии жилого здания. Следует обратиться к экспертной комиссии, которая представит все необходимые документы. С заявлениями также потребуется обратиться в Пожарную инспекцию и Роспотребнадзор, на предмет проверки соответствия здания мерам пожарной безопасности и требованиям санитарии.

Изучив полученные заключения Администрация признает (или не признает) жилищный объект отвечающим требованиям круглогодичного проживания. Этот результат очень важен, потому что он будет являться отправным документом в случае, если владелец захочет отстаивать своё право на получении регистрации, будучи членом садового товарищества.

Главные моменты

Условия и правила

Получить прописку в пределах СНТ можно, выполнив перечень следующих условий:

  • Участок с домом должен соответствовать своей категории и эксплуатироваться по целевому назначению.
  • Здание должно получить официальную пригодность для круглогодичного проживания. У него должно присутствовать прочное основание; должна функционировать система коммуникаций.
  • Участок должен являться личной собственностью владельца дома. Прописка на арендованной земле не предусматривается законом.

Необходимые документы

Добившись права на получение прописки, член СНТ должен предоставить следующий перечень документов:

  • документ, подтверждающий личность владельца;
  • заявление с просьбой предоставления права прописки на участке;
  • документ, подтверждающий право на владение домом и участком;
  • при регистрации гражданина, не являющегося собственником, также требуется заявление от владельца дома.

Свидетельство о государственной регистрации права

Как получить разрешение

По законодательству РФ загородным участкам, входящим в состав СНТ, присваивается статус «индивидуального жилого строения».

Чтобы получить этот статус, жилой дом должен соответствовать ряду требований:

  • Жилое строение должно относиться к разряду капитального жилья: стоять на прочном фундаменте, иметь капитальные стены и внутреннюю отделку.
  • Загородный участок может принадлежать только владельцу дома. В случае аренды участка его территория по закону принадлежит СНТ. Поэтому зарегистрироваться на таком участке невозможно. Для получения права прописки арендуемый участок сначала нужно приватизировать. Если земли садового товарищества относятся к категории сельскохозяйственных, то по поводу возможности получения права регистрации следует проконсультироваться у правления СНТ или органов местной власти.
  • Для проживания на территории участка круглый год жилой дом должен быть снабжен всеми требуемыми коммуникациями. Это подразумевает наличие отопления, водопровода, электроэнергии или газопровода. Последнее необязательно, даже если газом оборудованы соседские дома. Альтернативой водопровода может служить колодец. В таком случае он должен пройти проверку Роспотребнадзора на пригодность употребления находящейся в нем воды.
  • Для получения права прописки участок в собственности должен находиться на территории какого-либо населенного пункта. В противном случае признать его пригодным для проживания не будет иметься возможности, даже если сам дом отвечает всем требованиям комиссии.

К населенным пунктам относятся города, поселки, села и деревни.

Право собственности

Это один из наиболее важных вопросов для владельцев земельных участков, когда речь заходит о получении постоянной регистрации. Далеко не все садоводы являются собственниками своей недвижимости. Процесс приватизации дачных участков на территории РФ идет полным ходом.

Свидетельства о праве собственника земли делятся на два вида: свидетельство на право собственности на землю и свидетельство о государственной регистрации права собственности на земельный участок. Первое выдается органами муниципалитета, второе — Управлением Федеральной регистрационной службы.

Очевидно, что при отсутствии подобного документа владелец земли официально её собственником не является. Поэтому, перед тем как строить капитальное жилое здание на территории садового участка, следует урегулировать вопрос права собственности. В противном случае владелец участка не сможет в полной мере им распоряжаться, например, продать или завещать по наследству.

В таком случае нужно добиваться возможности приватизации земельного участка на законном основании.

Общепринятый порядок

После решения вопросов с документацией касательно собственности недвижимости у граждан возникает возможность встать на регистрационный учет по адресу местонахождения.

В 2020 году этот процесс представляет собой простую процедуру, которая осуществляется органами миграционной службы РФ.

Как было сказано ранее, у любого гражданина РФ имеется возможность самостоятельно выбирать место постоянного и временного проживания.

Для оформления прописки на земельном участке дом владельца должен соответствовать вышеперечисленным параметрам. Дачный участок должен иметь определенное назначение, находиться во владении жильца; здание должно быть признано подходящим для круглогодичного проживания.

В местные органы управления подается заявление с просьбой предоставить право получения постоянной регистрации на территории участка. Предварительно формируется пакет требуемых документов. Граждане имеют право проживать по разным адресам, от них лишь требуется своевременно сообщать о смене места жительства в соответствующие органы и указывать его особенности. Оно бывает постоянным или временным.

Образец заявления собственника о согласии на регистрацию

Как совершается регистрация в СНТ

Для получения прописки в садоводческом товариществе требуется предоставить в регистрирующий орган перечень документов:

  • Документы, подтверждающие личность гражданина.
  • Заявление на регистрацию в соответствии с установленным образцом.
  • Документы, подтверждающие право заселения в жилой объект. В качестве такого документа может быть представлено одно из следующих:
    • соглашение о найме жилья;
    • согласие собственника недвижимости на регистрацию;
    • документ, свидетельствующий о праве собственности.

Если данные о праве заселения имеются у местных органов власти, то документы о заселении предъявлять необязательно, регистрирующий орган самостоятельно выполнит запрос об этой информации. Соответствующий штамп в паспорте с подробным указанием данных является подтверждением получения регистрации.

Прочие нюансы процедуры

В случае первичного отказа признания пригодности здания для жилья доказать местным властям обратное можно будет исключительно в судебном порядке. Предварительно следует убедиться, что загородный дом отвечает всем существующим критериям.

Для получения права на судебное рассмотрение нужно осуществить следующее:

  1. Подать иск в суд общей юрисдикции. В иске отстаивается пригодность садового дома для жилья.
  2. Отправить запрос с ходатайством о получении экспертной оценки жилья.
  3. Через суд получить разрешение о праве регистрации по адресу дачного участка.
  4. Подать заявку для регистрации в СНТ.

Следует учесть, что гражданин имеет право только на одновременное постоянное проживание только по одному адресу.

Сложности и отказы

Наиболее распространенная проблема – несоответствие здания требованиям постоянного проживания. Порой дома не оснащены полной системой коммуникации и не подходят для жилья на протяжении всего года, особенно в зимний период.

Среди прочих трудностей встречаются:

  • отсутствие документов;
  • невозможность подтвердить право собственности;
  • неподходящий земельный статус территории, на которой расположено жилье;
  • садоводческое товарищество не обладает статусом населенного пункта;
  • прочие трудности и расхождения с законом.

Уполномоченные органы могут отказать гражданину в праве регистрации, если в пределах участка отсутствует жилая постройка или она не соответствует нормам жилого здания.

Несмотря на то, что прописка на территории СНТ стала доступной, к процессу получения прописки нужно подходить очень обстоятельно.

Плюсы и минусы

Регистрация в садовом некоммерческом товариществе (СНТ) имеет положительные и негативные аспекты:

Плюсы
  • невысокая стоимость загородной недвижимости;
  • низкий уровень экологического загрязнения по сравнению с городской средой;
  • тихая, спокойная обстановка;
  • низкий тариф на ЖКХ и имущественный налог;
Минусы К сожалению, некоторые недостатки вытекают из преимуществ:

  • после признания пригодности дома жилым налоговый взнос на него резко возрастет;
  • находясь в составе СНТ, потребуется регулярно платить членские взносы на проведение коммуникаций и создание инфраструктуры;
  • удаленность от крупных населенных пунктов усугубляет разрешение чрезвычайных ситуаций.

При регистрации СНТ следует придерживаться пошаговой инструкции, которая в 2020 году остается прежней. Несмотря на статус «некоммерческая организация», ее деятельность регулируют Федеральные Законы №66, №7, №99, а также Земельный и Гражданский Кодексы РФ.

Человек, у которого есть участок земли, предназначенный для садоводческих целей, вправе объединиться в СНТ с другими владельцами участков на той же территории. Суть деятельности таких объединений заключается в сборе денежных средств с каждого участника садового товарищества для развития и обустройства территории. При этом использование общих денег для нужд личного характера недопустимо и влечет за собой применение к гражданину юридических мер ответственности. Для регистрации садоводческого товарищества достаточно обратиться с пакетом документов в соответствующий орган.

  • 1 Создание СНТ
  • 2 Протокол общего собрания
  • 3 Устав садового товарищества
  • 4 Процедура регистрации садового объединения
  • 5 Особые случаи
  • 6 Упрощенный вариант работы садового товарищества

Создание СНТ

Садовое товарищество – объединение некоммерческого характера, добровольно созданное людьми, которые приобрели участок земли на конкретной территории, предназначенной для разведения сада, огорода и строительства дачи. Для вступления в товарищество достаточно иметь такой участок в собственности, в пользовании по договору аренды или являться его учредителем, а также иметь желание стать участником данного товарищества.

Для начала необходимо выбрать организационно-правовую форму будущего хозяйствующего субъекта. В нашем случае речь пойдет об СНТ, хотя работа некоммерческих объединений с другой аббревиатурой подпадает под нормы тех же законов.

Определившись с ОПФ некоммерческой организации, следует провести в составе участников товарищества собрание, которое должно быть открытым. На данном собрании решается ряд организационных вопросов и проводится голосование, по результатам которого принимается решение по:

  • созданию садового товарищества;
  • утверждению предварительно составленного Устава;
  • избранию в СНТ председателя и членов правления, а также комиссии по ревизионной работе;
  • иным вопросам.

Все подробности проведения собрания фиксируются секретарем в протоколе.

Федеральным Законом №66 сроки избрания участников СНТ ограничены:

Категория участника СНТ Срок правления
Председатель правления 2 года
Член правления
Ревизионная комиссия
Участник менее 2-х лет
Уполномоченное лицо

Протокол общего собрания

Для проведения собрания достаточно даже одного человека, а максимальное количество присутствующих не ограничено. В тексте протокола отражаются следующие сведения:

  • номер документа;
  • полное наименование СНТ;
  • дата, время и место проведения собрания;
  • результаты голосования по избранию председателя и секретаря данного собрания;
  • перечень вопросов и проблем, выдвинутый для решения общим голосованием;
  • результаты голосований и принятые решения по вопросам из повестки дня.

Протокол лично подписывается председателем и секретарем, а в Приложении №1 следует указать Ф.И.О. всех присутствующих на собрании.

Устав садового товарищества

Если вы не знаете, как создать грамотный проект Устава, достаточно просто скачать в интернете его образец, внимательно прочитать текст документа и подставить данные своей организации.

Для тех, кто самостоятельно решил разработать Устав своего СНТ, в нем следует подробно расписать:

  • как создается товарищество;
  • какими правами, а также обязанностями наделены участники СНТ;
  • как вступить в садоводческое товарищество и выйти из его состава;
  • кто входит в состав правления, каким образом назначаются члены правления и за что отвечают;
  • на чьи средства будет образован фонд товарищества, и на какие цели он будет расходоваться;
  • кто и как будет контролировать целевое использование денежных средств организации;
  • чем руководствоваться при реорганизации товарищества;
  • какие последствия наступают в случае ликвидации СНТ.

Процедура регистрации садового объединения

Вышеперечисленных действий достаточно, чтобы организовать некоммерческое товарищество садоводов. Для его функционирования в рамках закона СНТ необходимо зарегистрировать и получить соответствующее свидетельство.

В соответствии с поправками в законе с 01 сентября 2020 года садовые товарищества, ранее зарегистрированные через отделение ИНС в качестве ЮЛ, должны внести изменения в Устав о принадлежности к некоммерческой организации и заверить их в налоговой инспекции. На сегодняшний день регистрацией некоммерческих объединений занимается Министерство юстиции РФ.

После уплаты обязательного государственного сбора за процедуру создания некоммерческого товарищества в регистрирующий орган подаются следующие документы:

  • Протокол проведенного собрания участников СНТ;
  • Устав садового объединения;
  • Акт передачи и справка из Пенсионного фонда (в случае реорганизации);
  • личный паспорт гражданина, назначенного уполномоченным лицом;
  • нотариально заверенная доверенность, дающая право уполномоченному лицу выступать от имени конкретного садового объединения;
  • чек об оплате госпошлины;
  • письменное заявление на создание и регистрацию СНТ по форме №Р11001, шаблон написания которого легко найти в интернете.

В течение трех календарных дней решение по созданию товарищества будет принято, и его зарегистрируют в соответствии с нормативно-правовыми актами. По завершении процедуры рекомендуется заказать индивидуальную печать товарищества и открыть в банке расчетный счет, куда будут поступать членские и целевые взносы.

Если документация в порядке, то создать СНТ и зарегистрировать его можно посредством обращения в МФО или через интернет на сайте Госуслуги.

Последним этапом, завершающим процедуру создания и регистрации СНТ, является получение на руки уполномоченным лицом:

  • Свидетельства о государственной регистрации;
  • копии Устава, заверенного в соответствии с законом;
  • справки из ЕГРЮЛ;
  • свидетельства о том, что данное садоводческое объединение поставлено на учет.

Особые случаи

Граждане, имеющие участок земли под садоводство и вступившие в соответствующее товарищество, вправе не регистрировать данное объединение. В этом случае права участников не защищаются законами, применяемыми к садоводческим товариществам.

Если садоводческое объединение сформировано за средства, полученные от его участников добровольно в качестве членских взносов, регистрацией в данном случае будет заниматься Росреестр.

В регистрации может быть отказано сотрудником, проводящим данную процедуру, а возможность заново подать документы предоставляется через месяц. Отказ случается по ряду причин:

  1. Сотрудником, принимающим пакет документов, были обнаружены неточности или ошибки.
  2. Установленный законом срок, когда можно было подать заявление о регистрации, просрочен.
  3. Отсутствие решения судебных органов по претензии третьего лица в части деятельности садового объединения или его реорганизации.
  4. Финансовая отчетность составлена с допущением ошибок.
  5. Не все учредители товарищества согласились регистрировать данный субъект хозяйствования.
  6. Для регистрации выбрано не то отделение органа, ответственного за данную процедуру.
  7. В составе садоводческого товарищества отсутствуют учредители, члены правления и участники.

Решение об отказе в регистрации должно быть направлено заявителю не позднее одного дня с момента обнаружения несоответствий. Данное решение подлежит обжалованию на основании Федерального Закона №129 в срок не более трех месяцев, как только оно было вручено заявителю.

Упрощенный вариант работы садового товарищества

Важно! В РФ не подлежат налогообложению доходы зарегистрированных некоммерческих садовых объединений, полученные в качестве целевых или членских взносов.

Для ведения расчетов с участниками товарищества открытие расчетного счета является желательной, но не обязательной процедурой. Кассовый аппарат для работы некоммерческих организаций также не нужен.

Подтверждением внесения взносов является простой ПКО, который предоставляется в контролирующий орган. Дополнительное заполнение бланков отчетности не требуется.

Остаток денежных средств, образующийся в конце отчетного периода, допускается искусственным образом сводить к нулю.

Участок земли, приобретенный или полученный в составе СНТ, а также построенный на нем дом, необходимо переоформлять под Индивидуальное Жилищное Строительство, если его владелец изъявил желание постоянно проживать здесь, продать или подарить его, или распорядиться любым другим способом.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: