Оформление согласия на дарение земельного участка

Согласие супруга на дарение земельного участка. Владение, пользование, приобретение и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

К имуществу, нажитому супругами во время брака (общему имуществу супругов), относятся доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

Смотреть другой образец нотариального согласия…

Образец согласия супруга на дарение земельного участка ребенку

Согласие супруга на дарение земельного участка

Город Москва, РФ
шестого сентября две тысячи __________________ года

Я, гр. КОЗУЛИНА ТАМАРА АЛЕКСАНДРОВНА, 04.04.1976 г.р., место рождения – ___________________, гражданин Российской Федерации, пол женский, паспорт 04 04 449644, выдан Управлением внутренних дел _________________ округа гор. Москва 07.11.2003 г., код подразделения 232-002, зарег.: гор. Москва, ул. Толбухина, дом № 87 кв. 20, являясь супругой Козулина Николая Васильевича, брак зарегистрирован 04.07.1999г. Отд. ЗАГСа ____________ РИК гор. Москва,

даю свое согласие супругу, Козулину Николаю Васильевичу, на дарение земельного участка, находящегося по адресу: гор. Москва, садоводческое товарищество № 13, ул. Абрикосовая, № 483, приобретенного нами во время брака, на имя дочери, Шуткиной Натальи Николаевны.

Содержание ст.ст. 253, 256 ГК РФ, 33-36 СК РФ мне нотариусом разъяснены.
Материальных и иных претензий к супругу не имею.

Настоящее согласие составлено и подписано в двух экземплярах, один из которых остается в делах нотариальной конторы Московского нотариального округа, почтовый адрес: гор. Москва, ул. Красная, 1, второй выдается Козулиной Тамаре Александровне.

Текст согласия мне нотариусом прочитан вслух и соответствует моему волеизъявлению.

ПОДПИСЬ: __________________

г. Москва, РФ, шестого сентября две тысячи __________________ года.
Настоящее согласие удостоверено мной, _________ (ФИО нотариуса) ________, нотариусом Московского нотариального округа. Согласие подписано Козулиной Тамарой Александровной собственноручно в моем присутствии. Личность подписавшей документ установлена. Дееспособность и факт регистрации брака проверены.

Зарегистрировано по реестру за № __________

Взыскано по тарифу ___________ руб.

НОТАРИУС __________________ / _______________

Примечание. В случае совершения нотариального действия лицом, замещающим временно отсутствующего нотариуса, наделенным полномочиями нотариуса на основании статьи 20 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате, в формах нотариальных свидетельств и удостоверительных надписей на сделках и свидетельствуемых документах слова «нотариус», «нотариусом» заменяются словами «временно исполняющий (исполняющим) обязанности нотариуса» (с указанием фамилии, имени, отчества нотариуса и наименования соответствующего нотариального округа).

Закон РАА

Краткое содержание

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Вопросы

1. Нужно ли согласие супруги на продажу загородного земельного участка или дарение?

1.1. Добрый день! Да, если имущество приобретено во время нахождения в зарегистрированном браке и является совместно нажитым имуществом супругов.

1.2. Здравствуйте, Юлия, если недвижимость приобретена в браке на совместно нажитые деньги, то нужно получить согласие супруга, оформленное нотариально.
Если недвижимость досталась вам в наследство или была подарена, то не нужно.
Остались вопросы, спрашивайте.

1.3. Законодательные нормы Земельного кодекса не обязывают лицо, состоящее в браке, подтверждать право на продажу земельного участка одобрением супруга. Кроме этого, Семейный кодекс закрепляет необходимость такого согласия только в 2-х случаях: земля для ИЖС
Во время совершения сделки по распоряжению недвижимым имуществом;
Во время совершения сделки, для которой необходимо нотариальное удостоверение или государственная регистрация.

2. Сколько стоит нотариальное согласие супруги на договор дарения земельного участка.

2.1. так вы пойдите к нотариусу и спросите

3. Нужно ли согласие супруги на дарение части земельного участка.

3.1. Да, нужно, если участок куплен в браке.

4. Нужно ли согласие моего супруга на дарение земельного участка моей дочери?

4.1. Если земельный участок приобретался в браке, то нужно, если нет, то нет.

4.2. Уточню предыдущий ответ. Если имущество приобретено в браке по возмездной сделке и нет брачного договора, то согласие обязательно.

5. Необходимо ли согласие супруги на дарение соседу земельного участка под парковку.

5.1. если имущество куплено в браке, то необходимо

6. Нужно ли нотариально заверенное согласие супруга на дарение земельного участка?

6.1. Если земельный участок является общим имуществом супругов, то нужно (ст.35 СК РФ)

7. Возможно ли осуществить дарение земельного участка, если есть нотариальное согласие на породажу от супруги?

7.1. Нет, так как согласие только на продажу а не на дарение, это разные сделки статья 35 СК РФ.

8. Нужно ли было согласие второго супруга на дарение земельного участка близкому родственнику в сентября 2020 года?

8.1. Статья 35 СК РФ. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов
1
. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. 2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга. Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки. 3. Для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной.

8.2. Согласие супруга на отчуждение любой недвижимости необходимо, так как в Росреестре изначально предполагается, что это совместная собственность, приобретенная в браке. Наталья, для более подробного ответа советую обратиться в личку юристам.

9. Если доля земельного участка была в аренде до брака, а во время брака по договору безвозмездной передачи в собственность от администрации города был переведен в собственность, то является ли эта доля совместным имуществом и нужно ли согласие супруга на продажу или дарение этой доли земли? Спасибо.

9.2. Добрый день Анна.

Согласно Ст. 157.1 ГК РФ. в силу закона требуется согласие супруга.

С уважением Дмитрий Александрович.

Формально у вас был земельный участок в аренде до заключения брака, но документ получен подтверждающий право собственности во время брака, поэтому для без проблемной продажи или дарения желательно иметь согласие супруга.

10. Я владею земельным участком 1 месяц. Облагается ли налогом сделка по договору дарения данного земельного участка, если я его дарю своей дочери? Нужно ли брать согласие супруга на дарение этого участка? ‘По материалам юридической социальной сети www.9111.ru ©’

10.1. Доброго времени суток, налогом такая сделка облагаться не будет по п.18.1 ст. 217 Налогового кодекса РФ, а именно, договор дарения недвижимого имущества между лицами, признаваемыми членами семьи и близкими родственниками не облагается налогом (в вашей ситуации мама и дочь). Данный земельный участок был приобретен вами в порядке дарения, наследства или купли-продажи на совместные с мужем деньги? Если в порядке наследования и дарения, то согласие не нужно, если в порядке купли-продажи, согласие супруга необходимо, так как данное имущество будет являться совместно нажитым.

11. На основании чего договор дарения недвижимости освобождает меня от получения согласия супруга при его продаже?
Буду благодарна за прямые ссылки на актуальные нормативно-правовые акты для составления договора купли-продажи земельного участка с домом.

11.1. Здравствуйте.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

ст. 36, «Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 14.11.2017)

12. В 2020 г. я оформил договор дарения земельного участка с домом в снт, на свою маму.
Предварительно взяв согласие у супруги (в браке с 2020 г
. двое детей) нотариально заверенное, затем в все оформили в Рег. Палате.
В случаи развода с супругой может ли она претендовать на то что я подарил своей маме или расторгнуть этот договор или опротестовать согласие на дарение?

12.1. В случаи развода с супругой может ли она претендовать на то что я подарил своей маме или расторгнуть этот договор или опротестовать согласие на дарение?—если супруг дал свое нотариальное согласие тогда нет.

12.2. Все это она может сделать, это её конституционное право, только ничего у неё не выйдет, судебная практика показывает, что раз согласился — то согласился, отменить не получится и претендовать тоже.

12.3. Нет, не может. Все уже зарегистрировано в законном порядке. Ваша мама — собственник и участка и дома с момента государственной регистрации в Росреестре.

12.4. Добрый вечер, Александр!
Может претендовать.
Если бы этот участок Вам подарила мама, то это была бы Ваша собственность и претендовать Ваша супруга на нее не смогла бы
. А здесь ситуация другая.
Возникает много вопросов:
1. на чьи деньги был приобретен участок
2
. в браке он был приобретен или до брака
3
. какие есть документы по денежным средствам, на которые был приобретен участок.

12.5. Александр. Ваша супруга изъявила, вместе с Вами одарить Вашу маму. Свой благородный поступок она оспорить не имеет шансов.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:

Бесплатно с мобильных и городских

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: