Общепринятый срок регистрации

Многие из тех, кто занимается регистрацией компаний, сталкивались с требованием налоговой подавать документы при любых случаях регистрации в трехдневный срок. И «первичку», и изменения в устав, и смену директора, и сообщение о ликвидации, в общем, все. Давайте попробуем разобраться, насколько законны данные требования инспекторов, обратившись к «настольной книге» регистратора — Федеральному закону №129-ФЗ «о государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» от 08.08.2001.

Правда, учитывайте, что каждая налоговая Закон трактует по-своему, поэтому лучше все уточнить в конкретном рег. органе.

Первичная регистрация

Смотрим статью 9 указанного Закона. С момента принятия решения о создании юридического лица нет четко регламентированного срока о подаче документов. С другой стороны, согласно п. 3 ст. 49 ГК РФ, правоспособность юридического лица начинается с момента его внесения в ЕГРЮЛ. Согласно ст. 51 ГК РФ, юридическое лицо считается созданным с момента его внесения в ЕГРЮЛ. А значит, если решение принято, но государственной регистрации не было, то и юрлица как такового нет. А значит, нет каких-либо последствий, затрагивающих общественные отношения. Потому и срок тут не обозначен, как решитесь, так и подавайтесь. Хотя год, конечно, лучше не выжидать, подавайтесь как можно скорее.

Внесение изменений в устав

П. 5 ст. 5 Закона четко указывает, что внесение изменений в учредительные документы регламентируется главой VI Закона, где о сроках подачи документов с момента принятия решения ничего не сказано. А значит, тут, как и в случае с «первичкой», стоит вспомнить понятие из ГК РФ «разумный срок», что составляет не более 7 дней (используемая по аналогии ч. 2 ст. 314 ГК РФ).

Внесение изменений в ЕГРЮЛ

Здесь все указано четко. Согласно п. 5 ст. 5 все сведения, содержащиеся в ч. 1 ст. 5, кроме подпунктов «м», «о», «р», необходимо, при их изменении, внести в ЕГРЮЛ в трехдневный срок после принятия соответствующего решения. Сюда же относятся и сведения о начале ликвидации, ее стадиях, либо подобные сведения о реорганизации — это по сути все внесение изменений в ЕГРЮЛ.

Какие сведения затрагивают устав

Давайте рассмотрим подробнее эти сведения, чтобы точно знать, что не относится к уставу:

Сведения Меняется ли устав Срок внесения
Полное и сокращенное наименование, на любом языке да
Организационно-правовая форма да
Адрес юридического лица в пределах места нахождения юридического лица иногда 3 дня, если адреса нет в уставе
Адрес электронной почты юридического лица нет (хотя, возможно, кто-то может додуматься и до такого) 3 дня
Сведения о том, что юридическим лицом принято решение об изменении места нахождения нет 3 дня
Сведения об учредителях (участниках) юридического лица Для ООО не обязательно, для АО должны быть сведения о единственном акционере, для иных ОПФ нужно смотреть конкретный случай 3 дня (хотя при увеличении уставного капитала сроки другие)
Сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе ликвидации нет 3 дня
Размер указанного в учредительных документах коммерческой организации уставного капитала да
Фамилия, имя, отчество и должность лица, имеющего право без доверенности действовать от имени юридического лица (Директора) нет 3 дня
Сведения о наличии корпоративного договора нет 3 дня
Сведения о лицензиях, полученных юридическим лицом нет Эти данные вносит лицензирующее ведомство
Сведения о филиалах и представительствах юридического лица Не обязательно 3 дня, если нет в уставе
Идентификационный номер налогоплательщика, код причины и дата постановки на учет юридического лица в налоговом органе нет Эти сведения вносит сама налоговая
Номер и дата регистрации юридического лица в качестве страхователя в ПФР и ФСС нет Эти сведения вносит сама налоговая
Коды по ОКВЭД Не обязательно 3 дня, если нет в уставе
Сведения о том, что юридическое лицо находится в процессе реорганизации Нет 3 дня
Сведения о том, что юридическое лицо, являющееся хозяйственным обществом, находится в процессе уменьшения его уставного капитала нет 3 дня

Собственно, в данной таблице наглядно показано, в каком случае у вас три дня с момента принятия соответствующего решения, а в каких нет.

Многие налоговые инспекции, при обращении к ним с внесением изменений в учредительные документы, требуют оформлять их так, чтобы с момента принятия участниками соответствующего решения, и до подачи документов, срок составлял не более 3 рабочих дней.

Однако если внимательно почитать ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и ИП», а именно п. 5 ст. 5, то там четко сказано, что по вопросам внесения изменений в учредительные документы, необходимо руководствоваться нормами главы VI этого же Закона.

В данной Главе статья 18, как раз о порядке государственной регистрации изменений в учредительные документы, отсылает нас к статье 9 Закона. И нигде по указанному пути нет сведений о трехдневном сроке, из чего напрашивается вывод — что его-то и нет.

Если же налоговики откажутся воспринимать данную логику, то для них еще МНС РФ в 2020 году выпустило любопытный документ: «Письмо МНС РФ от 14.08.2003 N 09-1-02/4040-АВ409 “По вопросам государственной регистрации юридических лиц”». Где в пункте 4 сказано:

«В соответствии с пунктом 4 статьи 5 Закона юридическое лицо в течение трех дней с момента изменения указанных в пункте 1 статьи 5 сведений, за исключением сведений, указанных в подпункте “м”, обязано сообщить об этом в регистрирующий орган по месту своего нахождения. В случае, если изменение указанных сведений произошло в связи с внесением изменений в учредительные документы, внесение изменений в государственный реестр осуществляется в порядке, предусмотренном главой VI Закона.

Пунктом 4 статьи 5 Закона установлен срок представления сведений о юридическом лице и вместе с тем оговорено, что сведения, связанные с внесением изменений в учредительные документы юридического лица, представляются в определенном главой VI Закона порядке.

Главой VI Закона не предусмотрено сроков представления сведений, связанных с внесением изменений в учредительные документы юридического лица.

Таким образом, исходя из смысла пункта 4 статьи 5 Закона, установленный трехдневный срок не распространяется на случаи, при которых изменение сведений, содержащихся в государственном реестре, происходит в связи с внесением изменений в учредительные документы».

Ликвидация и реорганизация

Отдельно стоит пройтись по процедурам ликвидации и реорганизации компании.

Ст. 20 Закона указывает на 3 дневный срок для подачи уведомления о начале ликвидации. Далее в процедуре четких сроков подачи документов не указано. Далее сроки строятся на публикации в Вестнике и завершении процедур по реализации имущества и удовлетворению требований кредиторов.

Ст. 13.1 также указывает на трехдневный срок подачи документов о начале процедуры реорганизации. Далее срок отталкивается от публикаций в Вестнике.

Российское законодательство гарантирует свободу передвижения и выбора места жительства россиян на территории страны. Похожее право, согласно Конституции, имеют и иностранцы, находящиеся в РФ, но с некоторыми ограничениями. В любом случае обе категории граждан при смене местонахождения обязаны стать на учет. Сроки регистрации по месту жительства россиян и иностранцев несколько отличаются, о чем важно помнить при переезде. Нарушителям грозят штрафные санкции.

Регистрация и ее виды

Согласно ст. 3 (далее ЗРФ № 5242-1), в целях обеспечения гражданских прав и свобод, а также контроля за исполнением гражданами РФ их обязательств государство вводит обязательный регистрационный учет.

Факт регистрации или ее отсутствие не является основанием для получения или ограничения гражданских прав и свобод, но это не освобождает граждан от постановки на учет.

Прописка носит заявительный характер. Ее цель состоит в фиксировании сведений о месте нахождения гражданина в определенный период времени.

В отношении иностранцев, в соответствии с положениями (далее ФЗ № 109), действует не регистрационный, а миграционный учет. Суть его практически та же – фиксирование и обобщение информации о месте нахождения иностранного гражданина.

Отличия состоят лишь в сроках, в течение которых указанные категории лиц обязаны прописаться: для россиян продолжительность допустимого периода без постановки на учет значительно больше.

Прежде чем подробно рассмотреть сроки выписки и прописки, предлагаем обсудить виды регистрации. В зависимости от срока проживания по конкретному адресу законодательство предусматривает две ее разновидности – временную и постоянную.

Что такое временная прописка

Под термином “временная регистрация” подразумевается постановка гражданина или иностранца на учет по месту непостоянного пребывания. Таким местом, согласно ст. 2 ЗРФ № 5242-1 и пп. 4 п. 1 ст. 2 ФЗ № 109, является жилое помещение, учреждение или организация, в которых указанные лица проживают в течение ограниченного срока, например:

  • гостиница, отель, туристический комплекс, пансионат, дом отдыха;
  • больница, поликлиника, санаторий, иное медицинское учреждение независимо от формы собственности;
  • места отбывания уголовного или административного наказания;
  • организации социального обслуживания и иные учреждения и жилые помещения, не являющиеся местом постоянного проживания человека.

Условия и основания регистрации россиян и иностранцев порядком отличаются. В обоих случаях процедура требует обращения в территориальный орган ГУВМ МВД по месту пребывания.

Понятие постоянной прописки

Большинство иностранцев, апатридов и россиян должны становиться на учет по месту постоянного проживания. Им считается квартира, дом или жилое помещение социального найма, в которых человек живет постоянно или большую часть времени.

Жильцам не обязательно быть собственниками этого помещения – они могут распоряжаться им на других основаниях, например, на праве:

  • аренды;
  • социального найма;
  • члена семьи собственника.

Граждане РФ могут быть одновременно зарегистрированы в двух местах, при условии, что не используется один и тот же вид прописки. Прежде чем временно или постоянно прописаться по любому из адресов, человек обязано предварительно сняться с прежнего места временной или постоянной регистрации. Порядок этой процедуры устанавливает .

Пакет документов для постановки на учет

Прописка носит уведомительный характер и требует обращения в ГУВМ по месту нахождения. В зависимости от гражданства отличается порядок регистрации и комплект документов.

Согласно ст. 6 ЗРФ № 5242-1, прописываясь по месту жительства, гражданин России должен представить в регистрационный орган:

  • заявление по форме № 6, утв. Приложением № 5 к ;
  • внутренний российский паспорт или иной документ, удостоверяющий личность;
  • документ, дающий право на использование жилого помещения: договор купли-продажи или социального найма, выписка из ЕГРН, свидетельство о госрегистрации.

В соответствии с п. 8 Порядка, утв. , иностранцы в этом случае предъявляют:

  • заявление по форме, утв. Приложением № 2 к Административному регламенту, утв. ;
  • паспорт или иной удостоверительный документ;
  • ВНЖ или паспорт с отметкой об РВП;
  • документ, подтверждающий право на пользование жильем.

Максимальный срок проживания без регистрации

От гражданского статуса соискателя и вида его регистрации зависит то, в какой срок нужно прописаться по новому месту жительства. Так, для граждан РФ действуют следующие правила:

  • гражданин, который временно проживает по адресу, находящемуся в пределах его региона, может не прописываться по месту пребывания;
  • лицо, временно покинувшее своей регион, должно прописаться по месту временного нахождения в течение 3 месяцев по прибытии;
  • в случае изменения постоянного места проживания, даже если это происходит в пределах региона, гражданин обязан перерегистрироваться в течение недели с момента переезда. Закон не определяет срок регистрации по месту жительства после выписки – его отсчет начинается не с момента снятия с учета, а с даты въезда в новое жилье (абз. 1 ст. 6 ЗРФ № 5242-1).

Для иностранных граждан установлены иные сроки и правила прописки:

  • иностранец, пребывающий в России или временно/постоянно проживающий на основании РВП или ВНЖ, по приезде на место временного пребывания обязан уведомить об этом местное подразделение ГУВМ в течение 7 дней;
  • прибыв в место отбывания наказания, социального обслуживания, гостиницу/отель/туристический комплекс или подобное учреждение, он обязан сообщить свой адрес на следующий день по прибытии;
  • на постоянном месте жительства иностранец обязан прописаться в течение недели с момента оформления РВП/ВНЖ или приезда в новое жилье.

Для несовершеннолетних предусмотрен особый порядок. Поскольку место их проживания/пребывания должно совпадать с адресом родителей, дети регистрируются одновременно с ними. Независимо от вида прописки детям выдается специальное свидетельство.

Сколько длится процесс оформления

Сроки регистрации отличаются в зависимости от порядка и вида регистрации. Остановимся на каждом из них подробнее.

Временная прописка

Сроки регистрации по месту пребывания граждан РФ определены п. 27 Административного регламента, утв. приказом МВД № 984, и зависят от способа подачи документов и их состава.

Если документы поданы, например, через МФЦ, в течение 3 дней их передают регистратору в ГУВМ. В течение очередных 3 дней спиециалист миграционной службы оформляет прописку.

При направлении документов через интернет либо в случае неподачи справок на жилье этот срок продлится до 8 рабочих дней.

Срок оформления прописки для иностранных граждан по месту пребывания устанавливает п. 29 Административного регламента утв. приказом МВД № 881. Согласно ему, отметка о временной регистрации иностранца ставится сразу же после получения пакета документов.

Постоянный учет

Время, отводимое на оформление постоянной прописки граждан РФ, указано в ст. 6 ЗРФ № 5242-1. Согласно ей, прописка по месту жительства должна длиться:

  • 3 дня после подачи документов, в том числе в случае обращения через интернет;
  • не дольше 8 суток, если заявитель не предоставил регистратору документы на жилье.

Сроки постоянной прописки иностранцев содержит п. 28 вышеупомянутого Административного регламента: она оформляется в день обращения. В случае непредставления документов, подтверждающих право на проживание, – на следующий день после получения недостающих сведений.

Сколько времени действительна регистрация

В связи с тем, что между понятиями временной и постоянной регистрации существуют значительные отличия, не одинаков и срок их действия. Этот аспект следует обсудить подробнее.

Срок действия временной прописки

Как следует из п. 10 Правил, утв. постановлением № 713, срок действия временной регистрации граждан РФ зависит от того, как долго они планируют находиться на месте, в котором не проживают постоянно.

Продолжительность их пребывания определяет соглашение с собственником, нанимателем или управляющим жилым помещением, в котором человек намерен остановиться. Согласно п. 30 Правил, он будет снят с временного учета по истечении срока, указанного в заявлении.

По мнению некоторых, максимально допустимый срок временной регистрации по месту пребывания составляет 5 лет. Однако такой нормы в законе нет. Продолжительность временной регистрации определяется тем, сколько гражданин собирается находиться по этому адресу.

Срок действия временной прописки иностранных граждан зависит, главным образом, от оснований, по которым они находятся в России:

  • при временном пребывании срок регистрации не превышает 90 дней;
  • просители статуса беженца или временного убежища ставятся на временный учет с момента принятия прошения, который действителен в течение периода его рассмотрения, но не более чем 3 месяца;
  • в случае получения временного убежища временная прописка иностранца и членов его семьи действительна в течение 1 года;
  • регистрация просителей политического убежища действует на протяжении периода рассмотрения ходатайства;
  • в случае обжалования отказа в предоставлении гуманитарного статуса иностранца могут поставить на временный учет на срок рассмотрения этой жалобы;
  • соотечественники, участвующие в госпрограмме по переселению и не имеющие места постоянного жительства, могут быть зарегистрированы по месту фактического пребывания, но не более чем на год.

Как продлить временную прописку

Для продления временной прописки россиянин должен подать в ГУВМ заявление с указанием оснований обращения.

Порядок продления для иностранцев несколько сложнее, но тоже зависит от причины подачи заявки:

  • для просителей временного убежища или статуса беженца продление временной регистрации возможно при увеличении сроков рассмотрения ходатайств;
  • в случае продления периода временного убежища срок прописки тоже увеличат, но не дольше, чем на 1 год;
  • временную прописку могут продлить следующим категориям лиц:
    • просителям РВП/ВНЖ;
    • просителям продления рабочей визы;
    • иностранным студентам, обучающимся в российских вузах;
    • прочим гражданам, находящимся в РФ в статусе временно пребывающих.

Сколько действует постоянная прописка

Постоянная регистрация граждан РФ действует бессрочно. Она аннулируется лишь в случае:

  • переезда на иное место жительства;
  • смерти гражданина;
  • безвестной пропажи.

Иначе обстоит дело с иностранцами. Согласно п. 78 Административного регламента утв. приказом МВД № 881, постоянная прописка оформляется только на период, в течение которого они имеют право пользоваться жилым помещением, и лишь в пределах действия их РВП/ВНЖ или статуса беженца.

Если право пользования жильем действует дольше, чем основание для проживания в РФ, постоянную регистрацию можно продлить лишь после увеличения срока действия документа, разрешающего пребывание.

Наказание за нарушение норм миграционного законодательства

Россиян и иностранцев ждут разные последствия в случае нарушения сроков и правил прописки.

К гражданам РФ, пропустившим сроки регистрации по месту жительства после продажи квартиры, применяется , в соответствии с которой на него налагается штраф в размере 2-3 тыс. рублей (3-5 тыс. в Москве и Санкт-Петербурге).

Ответственность предусмотрена также для:

  • собственников жилья, в котором россиянин временно пребывает без регистрации (2-5 тыс. рублей);
  • лиц, обязанных уведомлять миграционные органы о принятии гражданина на временное пребывание (2-3 тыс. рублей), и так далее.

Ответственность иностранцев определена в . За отсутствие обязательной прописки их могут оштрафовать на 2-5 тыс. рублей и выдворить из России. При этом к ответственности будут привлечены не только иностранцы, но и лица, которые не уведомили об их прибытии, предоставили им услуги по проживанию и прочие.

Заключение

Соблюдение сроков временной и постоянной прописки – важное условие пребывания в РФ как россиян, так и иностранцев. По прибытии на место временного нахождения на уведомление миграционных органов россиянам отводится 90 суток, а иностранцам – всего 7 дней. В исключительных случаях уведомлять ГУВМ следует незамедлительно, в день прибытия. Длительность регистрации зависит от ее вида, гражданства лица и оснований его пребывания в стране.

Видео : Правила регистрации по месту жительства

В соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации юридическое лицо считается созданным с момента его государственной регистрации.

Вниманию учредителей и участников ООО! С 25 июня 2020 г. общества с ограниченной ответственностью могут действовать на основании типовых уставов, утвержденных Министерством экономического развития Российской Федерации (

приказ от 1 августа 2020 года № 411

).

Вниманию
учредителей ООО! С 5 мая 2020 г. исключена обязанность по оплате половины
уставного капитала на момент регистрации ООО. Учредитель оплачивает свою долю в
уставном капитале в определенный договором об учреждении (решением
единственного учредителя) срок, но не позднее четырех месяцев с момента
регистрации.

Вниманию учредителей АО и ООО! С 7 апреля 2020 г. хозяйственные общества вправе, но не обязаны иметь печать. Сведения о наличии печати должны содержаться в уставе общества.

Порядок регистрации юридического лица

^К началу страницы

Государственная регистрация юридического лица осуществляется по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия такого исполнительного органа — по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности, в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган в порядке, установленном Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Пошаговая инструкция

Внимание! С 01.01.2020 при направлении документов для государственной регистрации в форме электронных документов, в том числе через МФЦ и нотариуса, уплачивать государственную пошлину не требуется!

2

Определяем, в какой налоговый орган подать документы

Правила государственной регистрации установлены Федеральным законом от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Адресом регистрации юридического лица считается тот адрес, по которому находится его руководитель – директор, генеральный директор и т. п., или, выражаясь языком закона, «постоянно действующий исполнительный орган компании».
В качестве адреса организации можно использовать адрес собственного офиса учредителя, в том числе и домашний адрес руководителя фирмы. Адресом компании может быть и адрес арендованного помещения.

Перейти

Узнать номер, адрес и реквизиты налоговой инспекции можно с помощью сервиса:

«Адрес и платежные реквизиты Вашей инспекции»

3

Представляем документы

Документы могут быть переданы в налоговую инспекцию любым удобным для вас способом:

  • непосредственно в инспекцию — лично или через
    представителя по нотариально удостоверенной доверенности.
  • в многофункциональный центр — лично или через
    представителя по нотариально удостоверенной доверенности. Информацию об оказании данной услуги в Вашем МФЦ необходимо уточнить на сайте МФЦ.
  • по почте с объявленной ценностью и описью вложения

    В пределах территории Москвы документы можно направить и получить также через DHL Express и Pony Express.

Перейти

С помощью интернет-сервиса

«Подача электронных документов на государственную регистрацию юридических лиц и индивидуальных предпринимателей»

Инспекция примет документы и выдаст (направит) расписку в их получении.

4

Получаем документы о государственной регистрации

Если все документы в порядке, в налоговой инспекции через 3 рабочих дня вы сможете получить:

  • лист записи ЕГРЮЛ;
  • один экземпляр устава с отметкой регистрирующего органа.

Внимание!
Документы можно забрать лично или через представителя по нотариально удостоверенной доверенности. Их могут направить в ваш адрес и по почте. В пределах территории Москвы документы можно получить также через DHL Express и Pony Express.

Внимание!
Со 2 мая 2020 года отменена обязанность налогоплательщиков
сообщать в налоговые органы об открытии (закрытии, изменении реквизитов) счетов
(лицевых счетов) в банке.

Порядок подготовки документов

^К началу страницы

Для регистрации вам потребуются следующие документы:

  • заявление о государственной регистрации юридического лица при создании (форма № Р11001);
  • решение о создании, оформленное решением единственного учредителя или протоколом общего собрания учредителей;
  • учредительные документы юридического лица. Представляется в двух подлинных экземплярах в случае представления лично или по почте и в одном экземпляре – при направлении в электронном виде;
  • квитанция об уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.;

    Внимание! С 01.01.2020 при направлении документов для государственной регистрации в форме электронных документов, в том числе через МФЦ и нотариуса, уплачивать государственную пошлину не требуется!

  • документ, подтверждающий статус учредителя, если им выступает иностранное юридическое лицо.

Бланк заявления можно распечатать и заполнить на бумаге, либо сформировать в электронном виде, используя специальную программу, либо сервис.

Внимание! Подпись заявителя на заявлении должна быть засвидетельствована в нотариальном порядке, за исключением случаев, когда заявитель представляет документы лично и одновременно представляет документ, удостоверяющий его личность, а также когда документы направляются в форме электронных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью заявителя.

Заявителями при регистрации могут выступать учредитель или учредители создаваемого юридического лица, руководитель юридического лица, выступающего учредителем регистрируемого юридического лица, иное лицо, действующее на основании полномочия, предусмотренного федеральным законом, актом специально уполномоченного на то государственного органа или актом органа местного самоуправления.

Перейти

Квитанцию на уплату госпошлины с помощью сервиса:

«Уплата госпошлины»

Квитанцию об уплате госпошлины можно не представлять. В этом случае регистрирующий орган самостоятельно запросит сведения об уплате госпошлины у органов Казначейства России.

Внимание!
Важно, чтобы по адресу регистрации можно было действительно связаться с компанией.

Регистрирующий орган вправе отказать в регистрации. Исчерпывающий список причин для отказа приведен в

п. 1 ст. 23 Федерального закона от 08.08.2001 № 129-ФЗ

«О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей».

Оформив подписку, Вы сможете получать новости по теме “Порядок регистрации ЮЛ” на следующий адрес электронной почты:

Поле заполнено некорректно

Cроки государственной регистрации права на недвижимость значительно сократились, что делает сделку купли-продажи значительно комфортнее как для Покупателя, так и Продавца, ведь часто теперь, в ипотечных сделках, с применением Материнского(семейного) капитала, деньги он получает после перехода права собственности к Покупателю.

статья обновлена  23.01.2018 г

Напомню, что государственную регистрацию прав, обременений прав(ипотеки) и арестов недвижимости осуществляет  Росреестр — Управление Федеральной  службы государственной регистрации, кадастра и картографии.

Сроки регистрации изменятся с 02.01.2017 года, в связи с вступлением в силу нового закона «О государственной регистрации недвижимости»

Внимание! Если вы подаете документы через МФЦ — сроки увеличиваются на два рабочих дня на пересылку документов в Росреестр и обратно.

Государственная регистрация прав на недвижимое имущество сроки

Сроки регистрационных действий разные. Разберемся подробнее.

Сроки регистрации прав

  • Регистрация права на основании договора купли-продажи, дарения, выделения долей, мены  — 7 рабочих дней
  • Регистрация ипотеки, залога в связи с использованием заемных средств и договора купли-продажи — 5 рабочих дней
  • Регистрация права собственности и ипотеки на основании договора, удостоверенного нотариусом — 3 рабочих дня
  • Регистрация права и ипотеки на основании договора и заявления, поданных в электронном виде — 1 рабочий день, следующий за днем подачи  заявления

Сроки регистрации и снятия обременений и арестов

  • Регистрация обременений на основании предварительного договора, договоров займа и договоров ипотеки — 5 рабочих дней
  • Регистрация ареста на основании решения суда, решения судебного пристава- 3 рабочих дня.
  • Погашение записи об ипотеке (снятие обременения) — 3 рабочих дня.
  • Снятие ареста на основании решения судебного пристава — 3 рабочих дня.

Срок приостановления государственной регистрации права

С 02.01.2017 года сроки приостановки увеличились

Сейчас:

  • Приостановка регистрации права собственности на основании решения регистратора — до 3-х месяцев
  • На основании заявления о приостановке со стороны Продавца — до 6-ти месяцев
  • На основании заявления о приостановке со стороны Покупателя — до 6-ти месяцев

Сроки возобновления государственной регистрации

  • В случае приостановки из-за отсутствия нужного документа — сразу после поступления этого документа государственному регистратору. Общий срок регистрации продолжает исчисляться с даты подачи этого документы в Росреестр. Дата указана в расписке  приеме этого документа.
  • В случае приостановки по заявлению Продавца или Покупателя, регистрация возобновляется сразу после поступления заявления о возобновлении государственному регистратору ведущему Ваше дело.  Общий срок регистрации продолжает исчисляться с даты подачи этого документы в Росреестр. Дата указана в расписке  приеме этого документа.

Сроки государственного кадастрового учета с 02.01.2017 

  • Постановка объекта нежвижимости на кадастровый учет — 5 рабочих дней
  • Одновременная постановка на учет и регистрация прав — 10 рабочих дней

Сроки изготовления выписки из ЕГРН

  • 3 рабочих дня

Внимание: ЕГРП и ГКН с 02.01.2017 года объединены в один реестр -ЕГРН ( Единый государственный реестр недвижимости)

Всегда рада разъяснить. Автор

Советую прочесть:

Госпошлина за регистрацию права

Документы в Росреестр

Юридический конструктор договоров

Приветствие автора материалов сайта

Рада приветствовать вас на моем  авторском сайте «Сделки с недвижимостью в России».

Меня зовут Слободчикова Ольга Дмитриевна. Я с 2020 года занимаюсь  сопровождением сложных  и очень сложных сделок с недвижимостью и рада поделиться с вами своим опытом и знаниями.
Я курировала более 2020 сделок, в 250 из которых, я прошла с клиентом весь путь до регистрации права собственности «рука об руку».
Ни одна из моих сделок не была оспорена.

Только в одной сделке мой клиент потерял задаток, только потому что сам отложил покупку на более дальний срок по семейным обстоятельствам. Но конечно был предупрежден мной о невозвратности задатка, до момента подписания соглашения и передачи денег.

На этом сайте размещено  335 моих статей, из которых вы найдете ответы на ключевые вопросы о сделках с недвижимостью и  регистрации права собственности в соответствии с последними изменениями в законах и процедурах.

Все мои рекомендации по оформлению  выверены опытом успешных сделок и направлены на предотвращение ошибок и финансовых потерь. Следуйте «шаг в шаг».

Материалы сайта соответствуют требованиям ФЗ-218 «О государственной регистрации недвижимости» с изменениями от 02.08.2020 года.

Сайт работает с 2020 года.
Его уже посетили более 3 300 000 человек, каждый из которых  получил самую свежую информацию о правильном оформлении сделки с недвижимым имуществом,  и почти половина посетителей вернулись на  сайт несколько раз. Это очень высокая оценка  моей работы.
Спасибо.

Информер посещаемости от Livelnternet находится внизу страницы и вы можете посмотреть сколько людей, одновременно с вами, находятся на  сайте.

Так же я являюсь автором проектов:

Лучшие пособия для сделок с недвижимостью
Риэлторский интернет-клуб «Вертикаль»

Онлайн-сервис «Конструктор договоров для сделок с недвижимостью»

Материалы этих проектов многократно проверены на опыте и могут служить вам надежным источником актуальной информации, а так же практическими пособиями при самостоятельном документальном оформлении сделки.

Обязательно перейдите на главную страницу сайта — там важные статьи с последними изменениями.

Всем желаю удачной сделки. Получите проверенные  знания и не сомневайтесь в своих силах.

Работаем с заявками на оказание услуг и вашими письмами в режиме:

с 8-00 до 17-00  в рабочие дни;
суббота и воскресенье — выходной.
(Время —  ЕКБ)

17.09.2020 года
УВАЖАЕМЫЕ ЧИТАТЕЛИ САЙТА И МОИ КЛИЕНТЫ, Я ПРИСТУПИЛА  К РАБОТЕ ПОСЛЕ ОТПУСКА.

ЕСЛИ Я ВАМ НЕ ОТВЕТИЛА НА ВАШЕ ПИСЬМО, НАПИШИТЕ МНЕ ЕЩЕ РАЗ. СЕЙЧАС У МЕНЯ НАКОПИЛОСЬ ОЧЕНЬ МНОГО РАБОТЫ И Я МОГЛА  ПРОПУСТИТЬ ВАШЕ ПИСЬМО ИЛИ ЗАЯВКУ НА УСЛУГУ. ПОСТУПИЛО ОЧЕНЬ МНОГО ПИСЕМ.

Электронная почта: [email protected]

Канал «Школа сделок с недвижимостью»

Читайте новые статьи

  • Закон о продлении дачной амнистии
    06/08/2020
  • Компенсация добросовестному приобретателю за утрату им жилого помещения
    06/08/2020
  • Размеры нотариального тарифа
    02/08/2020
  • Упрощенный порядок регистрации недвижимости в 2020 г
    31/07/2020
  • Сопровождение сделок с недвижимостью
    02/07/2020
  • Мать выделяет доли детям
    05/06/2020
  • Как найти квартиру от собственника
    22/05/2020
  • Оформление купли-продажи квартиры в 2020 года
    13/05/2020
  • Законы о покупке квартиры
    11/05/2020
  • Покупка квартиры в долевую собственность, на двоих или на семью с детьми
    10/05/2020
  • Документы для МФЦ для регистрации права собственности
    08/05/2020
  • Правильная расписка в получении денег за квартиру
    08/05/2020
  • Изменение в законе о регистрации недвижимости 2020 08/05/2020
  • Оформление квартиры у нотариуса нужно или нет?
    08/05/2020
  • Кто должен платить нотариусу — покупатель или продавец?
    05/05/2020
  • Закон об ипотечных каникулах
    04/05/2020
  • Отмена нотариальных сделок
    04/05/2020
  • Самая низкая ставка по ипотеке 5.00 %
    22/04/2020
  • Продавец квартиры передумал
    16/02/2020
  • Как купить часть квартиры
    06/02/2020

Тематические разделы сайта

Тематические разделы сайта

Поиск материалов сайта

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: