Общепринятая стоимость межевания земельного участка

Межевание земель – это процедура, которую обязан пройти каждый собственник земельного участка. Земли межуют для того, чтобы их разграничить и понимать, где заканчивается один участок и начинается второй. Любому юридическому или физическому лицу, которое хочет подтвердить то, что земля принадлежит ему на законном основании, следует обратиться за межеванием.

Кадастровые инженеры, которым федеральными законами от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ст. 22) «О государственной регистрации недвижимости», от 24.07.2007 N 221-ФЗ (ред. от 06.03.2020) «О кадастровой деятельности» и другими подзаконными актами делегированы права по подготовке межевого плана, устанавливают стоимость на межевание.

От чего зависит цена на межевание земельного участка в Московской области? Во-первых, следует понимать о какой земле идет речь, каковы размеры земельного участка, местонахождение, особенности по застройке или растительности. Ведь межевание невозможно без проведения геодезических измерений, и если местность болотистая или на участке густой лес – то и, соответственно, геодезические работы будут сложнее, а значит стоимость увеличивается.  Закон о кадастровом учете един для всех граждан РФ, а значит и на всей территории нашей страны правила о проведении межевания одинаковы. Однако, наблюдается тенденция, что в одних регионах нашей страны стоимость на порядок выше, чем в других. Это обусловлено не только территориальными признаками, которыми обладает земля в определенной местности, но и спросом на межевые работы, а также и количеством предложений от кадастровых компаний. Однако, есть закономерность, что в одном регионе все кадастровые компании оказывают услуги по межеванию по приблизительно одинаковой цене. Так, например, стоимость межевания в Московской области, на примере одного из регионов можно рассчитать на калькуляторе: https://geostart.ru/work/mezhevanie_podolsk  

Обращаясь в своем регионе к кадастровому инженеру не стоит искать, где будет дешевле, а лучше обратить внимание на наличие разрешительных документов, необходимое оборудование и отзывы. Гнаться за более низкой стоимостью на межевание чревато неприятными последствиями. Неточные измерения, полученные в результате халатности работников или в связи с использованием устаревшего геодезического оборудования, приводит к кадастровым ошибкам, которые потом дороже будет исправлять.

Статистика цен на межевание в Московской области в 2020 г. 

Процедура: от до
1 Межевание участка 6 соток 8 000 15 000
2 Межевание «под ключ» с подачей документов в Росреестр 15 000 40 000
3 Дополнительные расходы (например, объявление в СМИ) 3 000 15 000
4 Прочие затраты (выезд за город в зимнее время и т.д.) 1 000 10 000

Из таблицы мы видим, что стоимость межевания в Московской области начинается от 8 тыс. рублей. Однако, следует помнить, что заключая договор с кадастровым инженером стоит уточнить какие именно работы включены в межевание. Как правило, это измерения и подготовка межевого плана. Все остальные действия (поиск соседей, сбор всех необходимых документов, подача межевого дела на регистрацию и т.д.) должен выполнить собственник. Если же вы хотите, чтобы межевание вам провели под ключ, то будьте готовы к сумме в разы превышающую изначально заявленную.   

Цены на межевание земельного участка

Межевание небольших земельных участков, которые находятся в собственности большинства граждан, проходит по инициативе собственника. Надобность в межевании возникает, как правило, неожиданно, например, когда возникают споры по поводу земельных границ с соседями, или когда надо оформить наследство на землю, подарить, продать, разделить на несколько участков. Все эти юридически значимые действия приводят к тому, что собственник обращается к кадастровому инженеру для того, чтобы установить четкие координаты и впоследствии стать законным правообладателем.  В обычном-же режиме, землевладелец не спешит тратиться на подобного рода действие, ведь четких сроков, до какого числа следует провести межевание закон не устанавливает. Так как сама процедура межевания – это комплекс мероприятий по геодезическим измерениям и подготовке межевого плана, который может проводиться только квалифицированными специалистами и при наличии оборудования, то и цена на межевания для большинства граждан является довольно значимой. Узнать сколько стоит межевание в вашем районе можно обратившись в любую близлежащую кадастровую компанию.

Стоимость межевания территории СНТ

С принятием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества», вступившем в силу с 1 января 2020 года, все заговорили о необходимости межевания территории общего пользования СНТ. Да, действительно закон говорит о том, что земли общего назначения СНТ образуются после утверждения проекта межевания территории. Такой проект, среди товариществ, мало кто имеет. Естественно, цена межевания земель общего пользования СНТ будет гораздо выше, нежели чем одного участка. Для подготовки проекта межевания территории СНТ потребуется и согласие всех собственников, и сбор документации в органах местного муниципалитета. Не каждый кадастровый инженер возьмется за подобный объем работ. Радует, что цена на межевание всей территории распределяется на всех членов садоводческого товарищества, а не на одного. 

С введением закона о «дачной амнистии» процесс установки границ земельного участка значительно упростился, и межевание больше не требуется. Но это открывает поле для маневров более хитрым и ловким гражданам, которые всё-таки прибегнув к межеванию, приватизируют нужный им процент земли, и доказать обратное уже не получится. Как проводится межевание? Читайте здесь.

Факторы, влияющие на стоимость

Во многом, на стоимость процедуры влияет характеристики самой земли: расположение и площадь, конфигурация, затраты на транспорт при проведении геодезической съемки.

Ещё один фактор, влияющий на стоимость, это количество этапов при проведении межевания. Наличие или отсутствие исходного плана участка, кадастровой или землеустроительной документации. Таким образом, чем больше документации предоставляется кадастровым службам, тем меньше стоимость самих работ.

В случае, полного отсутствия документов цена будет установлена по максимальному тарифу. В формировании конечной стоимость также учитываются:

  1. Необходимость в услугах специальной геодезической команды, которая определит реальные координаты земельного участка, а также включит в планы строения, которые находятся на участке по факту.
  2. Согласование границ участка с собственниками прилегающих земель, а также согласование и сопоставление с планами, которые находятся у ответственных лиц.
  3. Подача заявки на получение документов в кадастровых органах.

    Необходимость решения споров с владельцами прилегающих участков, которые накладываются на вашу собственность.

    Сюда же могут входить растраты на судебные издержки.

  4. Помощь специалистов при формировании межевого плана, а также передача с их помощью всех документов в органы кадастрового учета.
  5. Также стоит учитывать количество земельных участков, которые участвуют в процессе межевания, размеры участков. Как правило цена на межевание участков, размер которых превышает 10 Га оговаривается отдельно.

Нужно ли делать межевание или что такое поворотные точки границ земельного участка? Узнайте, перейдя по ссылкам.

Сколько стоит это сделать?

В среднем, по России, межевание дачного участка стоит приблизительно от 5 до 10 тыс. рублей. Участок под дом обойдется немного дороже – от 8 до 15 тыс. рублей. Наиболее дорогостоящее процедура межевания для коммерческих целей. Здесь цена колеблется от 15 до 20 тыс. рублей.

При оценке стоимости, следует помнить и об региональных различиях. Для большинства регионов, обычная стоимость межевания, вместе с составлением межевого плана – 5-6 тыс. рублей. А вот для столицы и близлежащих территорий стоимость тех же работ уже выше — от 10 тыс. рублей.

При проведении межевания не забудьте уточнить, что входит в стоимость работ. Если оказалось, что сумма превышает максимально допустимое значение, вы в вправе требовать снижения цены или обратитесь с жалобой в орган, установивший этот тариф.

Куда обратиться?

Чтобы провести межевание границ необходимо найти соответствующие фирмы в вашем регионе. Кадастровыми вопросами ведают различные экспертные группы, например, Центр земельных экспертиз.

Межевание может проводить только уполномоченное лицо, — кадастровый инженер. При этом, он должен иметь лицензию, подтверждающая право на проведение данного вида работ. Кадастровый инженер может выступать, как и частным предпринимателем, так и юридическим лицом. Стоит обратить внимание на штат компании в которую вы обратились. В её наличии должно быть, как минимум два кадастровых инженера.

Деятельность кадастровых компаний подвержена контролю со стороны государства. Этим занимаются комитеты по землеустройству и земельным ресурсам. В их обязанности входит утверждение планов, актов и технических проектов, а также, контроль над сохранностью межевых знаков.

Решение по межеванию границ можно оспорить в судебном порядке. Такие процессы случаются всё чаще, но сами разбирательства могут длиться годами. Поэтому, подавая иск нужно отчетливо понимать, во что вы ввязываетесь и взвесить все риски.

Но несмотря на возможные риски и траты, более рискованным является пользование участком без установленных точных границ. В будущем, это чревато возникновением многих проблем. Так что, проведение работ по межеванию участка – это обязанность каждого владельца, для защиты собственных интересов и владений. Как происходит выдел земельного участка? Читайте тут.

Проведение межевания является одним из важнейших пунктов в перечне землеустроительных работ. Как таковое, определение «межевания» не закреплено в нормативно-правовых актах. Однако всем известно, что межевание — это деятельность, направленная на установление границ земельного участка.

Определение границ требуется по нескольким причинам:

  • Из-за формирования нового земельного участка;
  • У образованного земельного участка границы установлены в соответствии с утратившими силу законодательными нормами;
  • Происходит разделение, выделение, объединение земельного участка с образованием отдельных долей, в результате чего появляются новые границы.

Кто проводит межевание земельных участков?

Межевание земельного участка представляет собой область кадастровой деятельности. Это комплекс инструментальных, картографических мероприятий на местности, включающий анализ действующих документов и составление новых актов. Соответственно кадастровой деятельностью должны заниматься только настоящие профессионалы.

Поэтому процедура проводится кадастровыми инженерами — специалистами, сдавшими квалификационный экзамен на разрешение осуществлять подобную деятельность. Кадастровые инженеры, как правило, не бывают рабочими-одиночками, однако некоторые из них все же работают в качестве индивидуальных предпринимателей.

Если вы хотите узнать, как в 2020 году решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

В основном кадастровые инженеры состоят в специализированной организации, которая занимается непосредственно проведением геодезических работ на местности, в том числе межеванием.

В России осуществляется ведение централизованного реестра всех кадастровых инженеров. Полный перечень специалистов, оказывающих услуги по межеванию земли, размещен на официальном сайте Росреестра https://rosreestr.ru/wps/portal/ais_rki.

Список фильтруется по территориальному принципу, из которого можно выбрать только специалистов с действующими аттестатами, с членством в СРО (саморегулируемая организация), с активной деятельностью и т.д.

Таким образом можно получить полную информацию о профессиональной деятельности инженера, которому вы захотите доверить процедуру межевания. Однако не все так просто. Выбрать специалиста, основываясь на данных реестра, достаточно сложно, потому как только в Москве их более 350, а в Московской области и вовсе свыше 700. При этом кадастровым инженерам разрешено осуществлять свою деятельность в любом регионе РФ независимо от места регистрации.

Нанимая специалистов по советам знакомых, объявлениям в газетах, интернете, по рекомендациям сайтов геодезических компаний, по различным справочникам, нужно опираться не на эмоциональную составляющую, а на явные сведения и факты о количестве попыток исправления межевого плана и сроках его оформления.

Важно также обращать внимание на штат специализированной организации: в ней должно быть как минимум два кадастровых инженера.

На сегодняшний день землеустроительные работы — это бизнес с достаточно высокой доходностью, поэтому каждое предложение о межевании является очень ценным для компаний. Тем не менее, не все организации, зная о высокой стоимости таких работ, способны обеспечить безупречное качество и оперативность межевания.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему, обращайтесь через форму онлайн-консультанта или звоните по телефонам:

  • Москва: +7 (499) 110-86-72.
  • Санкт-Петербург: +7 (812) 245-61-57.

Если межевание было проведено недостаточно хорошо и в нарушение правил, земельный участок не будет поставлен на кадастровый учет, потому как ошибочно установленные границы начнут пересекать края чужих участков.

Важно! Для проведения межевания лучше всего искать землеустроительные компании регионального уровня.

Деятельность кадастровых организаций подконтрольна государству. Вопросами контроля занимаются комитеты по землеустройству и земельным ресурсам. В их обязанности входит утверждение планов, актов, технических проектов, контроль над сохранностью межевых знаков. Таким образом, геодезическая и кадастровая деятельность хорошо контролируется властями, поэтому ошибка в данной области для каждой компании будет чревата большими проблемами.

Из чего складывается стоимость и сколько стоит межевание земельного участка?

На законодательном уровне в РФ действует нормативно-правовой акт «Методика определения размера платы за проведение кадастровых работ». Согласно данному документу в основе определения стоимости процедуры межевания лежат такие величины, как «Трудоемкость» и «Цена за нормочас».

Трудоемкость определяется по большой таблице, в которую включены все виды работ и влияющие на их сложность факторы (к примеру, протяженность границ участка, число координатных точек, количество листов плана межевания и т.д.).

Цена за нормочас считается по зарплате исполнителя работ.

По такой методике стоимость процедуры межевания определяется только для исполнителей от государственных организаций, осуществляющих свою деятельность под эгидой Росреестра. Частные кадастровые инженеры вправе самостоятельно выставлять цены и рассчитывать стоимость услуг по своему усмотрению.

Цена за межевание также будет прямо зависеть от нескольких важных факторов:

  • Качество подбора и анализа необходимых документов для межевания;
  • Местоположение земельного участка и объем проделанной работы;
  • Срочность исполнения;
  • Площадь объекта;
  • Правовая принадлежность;
  • Объем вносимых в кадастр сведений.

Если на земельный участок будут полностью отсутствовать кадастровые документы, то стоимость межевания обойдется по максимальному тарифу.

В ходе проведения процедуры межевания земельного участка могут появиться дополнительные обстоятельства, влекущие за собой повышение стоимости межевания.

Например, возникают различные спорные моменты с собственниками соседних земель, в результате чего расходы вырастают, и окончательная стоимость предоставляемых услуг по межеванию земли соответственно становится больше.

Во время проведения процедуры межевания следует выяснить, что конкретно входит в перечень осуществляемых работ. Если получилось так, что окончательная сумма гораздо выше максимально допустимого значения, то заказчик имеет право потребовать снизить цену или обратиться с жалобой в орган, определивший такой тариф.

Обзор российских компаний, занимающихся проведением межевания

Средняя цена в России на оказание услуг по межеванию дачного участка варьируется в диапазоне от 15 до 30 тыс. рублей.

Участок под индивидуальное жилищное строительство оценивается чуть больше — от 20 до 50 тыс. рублей. Самая дорогая процедура межевания — это установление границ в коммерческих целях (30-60 тыс. рублей).

Стоимость различается и по регионам. Как правило, стандартная стоимость межевания участка + составление межевого плана = 10-20 тыс. рублей. А вот в Москве, Санкт-Петербурге и других крупных городах такие работы могут начинаться с цены в 30 тыс. рублей.

Теперь проанализируем услуги конкретных компаний в самых крупных городах и других регионах страны.

Москва

Компания: ООО «БТИ»

ООО «БТИ» выполняет все виды работ по межеванию и оформлению земельных наделов. Организация уточняет границы, разделяет и объединяет земельный участок, исправляет его кадастровую стоимость, создает схему расположения земель участка, перераспределяет земельный участок, выносит точки в натуре.

Преимущества: Компания работает с 2020 года по Москве и Московской области. За время своей деятельности ООО «БТИ» сформировала более 2020 объектов и свыше 25 тыс. объектов недвижимости поставила на учет. Компания имеет в своем штате высококвалифицированных специалистов с большим опытом работы.

Стоимость работ (цена указана за участки размером до 15 соток):

  • Составление межевого плана по уточнению границ — от 12 тыс. рублей в срок 18 дней;
  • Составление межевого плана по разделу земельных участков — от 15 тыс. рублей в срок 14 дней;
  • Составление межевого плана по объединению земельных участков — от 10 тыс. в срок 14 дней;
  • Составление межевого плана по исправлению кадастровой ошибки — от 30 тыс. рублей в срок 10 дней;
  • Составление межевого плана по перераспределению земельных участков — от 30 тыс. в срок 14 дней;
  • Составление межевого плана по образованию земельных участков — от 30 тыс. рублей в срок 14 дней;
  • Вынос границ земельного участка — от 10 тыс. рублей в срок 5-7 дней.

Контакты:

  • Химкинское отделение: Московская область, г.Химки, ул.Московская, дом 38А, офис 905.
  • Телефон: +7 (499) 391-55-81 +7 (916) 547-09-00
  • Зеленоградское отделение: г. Зеленоград, Савелкинский проезд, дом 4
  • Телефон: +7 (499) 391-55-82
  • Почта: [email protected]

Организация работает с 9:00 до 18:00

Компания: «Гео-Тайм»

Компания «Гео-Тайм» начала оказывать кадастровые услуги в 2020 году и за время своего существования значительно улучшила свою нормативно-техническую базу, ПО, расширила спектр оказываемых услуг, увеличила штат профессиональных сотрудников. У фирмы есть все необходимые лицензии на проведение геодезических и картографических работ. На балансе предприятия находится высокоточная геодезическая и спутниковая аппаратура, выполняющая инженерно-геодезические изыскания, проектирование топографических планов местности, строительные работы.

Преимущества: Компания «Гео-Тайм» предлагает оказание услуг в удобной форме. Фирма начинает с проведения устных консультаций по всем вопросам оказываемых услуг, организует выезд группы геодезистов для измерений на участке, обеспечивает полное сопровождение строительного процесса и оформление документации на земельный участок.

Стоимость работ: Межевание земельных участков компания осуществляет за 10 и более тысяч рублей в зависимости от площади земельного участка. Работы проводятся в течение 5 дней.

Контакты:

  • 143000, Россия, Московская область, г. Одинцово,
  • ул. Можайское шоссе, д. 112А, офис 4
  • 119034, Россия, г. Москва,
  • ул. 2-й Обыденский переулок, 12а
  • Тел.: (495) 648-42-32
  • E-mail: [email protected]

Режим работы: Пн-пт c 09:00 до 18:00

Компания: ООО «Гранд Кадастр»

«Гранд Кадастр» является одной из самых активно прогрессирующих компаний в области оказания геодезических и кадастровых услуг. В землеустроительной фирме есть все необходимые лицензионные документы, предоставленные Федеральной службой Государственной регистрации, кадастра и картографии.

Преимущества: Новейшее программное обеспечение, геодезическое оборудование (электронные тахометры и высокоточное GPS оборудование). В штате организации одни из лучших кадастровых инженеров, геодезистов и специалистов по работе с недвижимостью. Внутри компании организована жесткая система по контролю качества проводимых работ. Работники «Гранд Кадастр» проходят обязательную аттестацию на подтверждение уровня знаний, должности и квалификации.

Стоимость работ: Ввиду высокого качества обслуживания своих клиентов, компания устанавливает следующие цены на межевание земельного участка в Москве:

  • Для физических лиц — от 35 тыс. рублей;
  • Для юридических лиц — от 49 тыс. рублей.

При этом в ходе проведения межевания земли работники «Гранд Кадастр»:

  • Собирают, изучают и анализируют исходные документы;
  • Заказывают сведения ГКН;
  • Заказывают сведения ЕГРП;
  • Обмеряют земельный участок;
  • Подготавливают и оформляют межевой план;
  • Сдают межевой план в орган кадастрового учета;
  • Получают кадастровый паспорт.

Контакты:

  • Телефоны: +7 (495) 669‒12‒77, +7 (495) 675-23-61
  • Адрес: 115280, г. Москва, улица Велозаводская, д. 4.
  • Электронная почта: [email protected]

Санкт-Петербург

Компания: ООО «Петербургская геодезия»

«Петербургская геодезия» предоставляет геодезические услуги в Санкт-Петербурге и Ленинградской области. В приоритете компании развитие долгосрочного партнерского сотрудничества с клиентами. Поэтому для компании важно качественно подходить к проведению геодезических работ.

Преимущества: Компания специализируется на проведении геодезических работ в строительстве, межевании земель. Цены приемлемы, выезд оперативен, а график гибкий.

Стоимость работ:

  • составление межевого плана земельного участка и постановка его на ГКН — от 15 тыс. рублей;
  • определение границ участка — от 7 тыс. рублей.

Контакты:

  • Санкт-Петербург, ул. Учительская, д.23, лит.А (бизнес-центр «Атолл»)
  • тел. +7 (812) 980-06-20
  • тел. +7 (921) 767-14-71
  • е-mail: [email protected]
  • сайт: spbgeodezia.ru

Компания: КАДАСТР, ООО «Геолидер»

Геодезическая компания КАДАСТР осуществляет весь перечень услуг в сфере межевания и землеустроительной деятельности. Основными направлениями работы компании являются геодезия, межевание, кадастр, землеустроительные и топографические услуги, составление технических планов зданий, помещений (квартир, комнат, нежилых помещений), сооружений, объектов незавершенного строительства в Санкт-Петербурге и Ленинградской области.

Преимущества: Землеустроительная компания предоставляет услуги по весьма доступным ценам. Фирма стартовала в 2020 году и за весь период работы получила значительную популярность и признание в Северо-Западном регионе России.

Стоимость работ:

  • Восстановление границы участка на местности, а именно закрепление границы недолговременными межевыми знаками и закрепление границы долговременными межевыми знаками — 2 тыс. рублей за знак и 2,5 тыс. рублей за знак соответственно;
  • Восстановление межевых знаков с составлением технических документов, а именно фиксация границы межевыми знаками в целях предоставления Госземконтролю либо в собственной необходимости — от 10 тыс. рублей;
  • Составление межевых планов по уточнению границ участка, по образованию участка, по разделу и перераспределению участка — от 10 до 25 тыс. рублей.

Контакты:

  • +7 (812) 981-55-19 (основной)
  • +7 (964) 342-67-47 (всегда на связи)
  • Главный офис: Санкт-Петербург, Вознесенский проспект д.25, оф.32
  • Филиал: Ленинградская область, Гатчина, пр.25-го Октября д.6 оф.6
  • E-mail: [email protected]

График работы: 10:00 – 18:00 (пн-пт), обед: 13:00 – 14:00

Компания: группа компаний Северо-Западный Центр Услуг

Северо-Западный Центр Услуг производит работы в области земельно-имущественных отношений. Главной целью фирмы является предельное удовлетворение всех необходимых потребностей своих клиентов. Перечень услуг, предоставляемых компанией, действительно широк. Подписывая контракт с менеджером фирмы, обеспечивается полное решение всех поставленных задач, даже если они связаны с деятельностью нескольких разных подразделений.

Преимущества: Главная философская идея, заложенная в бизнесе компании Северо-Западный центр услуг — это избавление клиента от поиска множества подрядных организаций, оказывающих услуги по договору. В компании обеспечивают весь перечень услуг, что превращает сотрудничество в удобные и практичные деловые отношения. Компания предусмотрела все направления по земельно-имущественным отношениям.

Стоимость работ:

  • Межевание земельного участка «под ключ» — от 20 тыс. рублей;
  • Составление межевого плана — от 10 тыс. рублей.

Контакты:

  • Санкт-Петербург, ул. Бухарестская д.30-32, офисы 511, 512. БЦ «Континент», 5 этаж, ст. м. «Бухарестская»
  • Геодезические услуги, кадастровые работы, юридические вопросы, проектирование:
  • Тел.: 8(812) 903-05-90 (ежедневно с 9:00 до 21:00)
  • Тел.: 8(812) 622-10-12 (пн-пт с 10:00 до 19:00)
  • Тел.: 8(812) 622-10-24 (пн-пт с 10:00 до 19:00)
  • Эл. почта: [email protected]

Отдел дизайна:

  • Тел.: 8(812) 942-23-84 (пн-пт с 9:00 до 19:00)
  • Эл. почта: [email protected]

Межевание в других регионах

Компания (Нижний Новгород): ООО «Кадастр — Нижегородской области»

Нижегородская кадастровая компания начала свою деятельность в январе 2020 года, быстро став одной из самых качественных фирм в области земельных отношений на территории Нижегородской области.

Преимущества: В штате много специалистов высокого ранга, среди которых кадастровые инженеры, оценщики, экологи, геологи, гидрогеологи, топографы. Большой штат и опыт работы позволяют организации производить работы высокого качества и в короткие сроки. Организация имеет все необходимые лицензии, а также не раз награждалась почетными грамотами.

Стоимость работ: Цена за услуги по межеванию земельного участка в компании является договорной и зависит от состава и количества проводимых работ. Стоимость считается в соответствии со «Сборником цен и необходимых затрат труда (ОНЗТ) на изготовление проектной и изыскательской продукции землеустройства, земельного кадастра и мониторинга земель» при учете действующего инфляционного индекса, закрепляемого Министерством экономического развития РФ.

Контакты:

  • Юридический адрес: 603122, г. Н. Новгород, ул. Генерала Ивлиева, д.32, корп.2, оф.4
  • Почтовый адрес: 603122, г. Н. Новгород, ул. Ванеева, д.205, оф.424
  • тел.: 417-53-34
  • e-mail: [email protected]

Компания (Ульяновская область): «Метрика»

Компания «Метрика» осуществляет кадастровые услуги на профессиональной основе. Основная сфера деятельности фирмы заключается в проведении кадастрового учета и в оказании помощи при регистрации земельного участка.

Преимущества:

  • В штате компании специалисты высокого класса и квалификации, имеющие опыт работы свыше 5 лет;
  • Компания имеет лицензионное программное обеспечение, владеет самым современным и высокоточным оборудованием;
  • При проведении работ сотрудники компании применяют современную информационную систему, которая позволяет консультироваться с заказчиками онлайн и осуществлять документооборот в электронном режиме.

Стоимость работ:

  • уточнение границ земельного участка — от 3 300 рублей;
  • исправление кадастровой ошибки — от 3 700 рублей;
  • разделение либо объединение земельного участка — от 2 700 рублей;
  • выделение земельной доли — от 6 300 рублей.

Контакты:

  • 433400, Ульяновская область, Чердаклинский район, р.п. Чердаклы, ул. Первомайская, д. 24.
  • Электронная почта фирмы (e-mail): [email protected] или [email protected]
  • 8-902-001-71-17
  • 8-927-827-0-555

Компания (Екатеринбург): ООО «Геосектор»

Компания «Геосектор» осуществляет все виды инженерно-изыскательных работ, которые требуются для официального закрепления возводящихся объектов (зданий, сооружений, жилых поселков, дорожного сообщения). Услуги оказываются в Екатеринбурге и области, а также в соседних районах Уральского федерального округа.

Преимущества: Компания установила одни из наиболее доступных цен в регионе, в том числе на процедуру межевания земельного участка. При этом результаты работы организации безупречные, отзывы о компании хорошие. К тому же «Геосектор» имеет возможность работать не только на территории Екатеринбурга и области, но и в Зауралье, Челябинской области, Пермском крае и других регионах.

Стоимость работ: Кадастровые услуги (межевание) от 15 тыс. рублей.

Контакты:

Адрес: Россия, г. Екатеринбург, ул. Луначарского 240, корп. 1, 4 подъезд. (отдельный вход)

Телефоны:

  • +7 (343) 206-95-92
  • +7 (904) 983-01-46
  • +7 (343) 286-23-15

Режим работы: ежедневно, с 9:00 до 18:00

Автор статьи

Юрист. Практика в сфере недвижимости, тудового права, семейного права, защите прав потребителей.

№ п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Сроки** Примечания 1 Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):   в электронном виде 1 объект 1 000 от 5 раб.дней – на бумажном носителе 1 объект 3 000 от 5 раб.дней – 2 Получение кадастрового плана территории (КПТ) 1 шт. в электронном виде 3 000 от 1 раб.дня – 3 Межевой план на уточнение границ земельного участка (межевание) 1 участок площадью до 800 кв.м 14 000 10 раб.дней При необходимости согласования границ с ДГИ г. Москвы стоимость увеличивается на 2020 руб. 1 участок площадью от 801 кв.м до 2020 кв.м 15 000 1 участок площадью от 2020 кв.м до 2020 кв.м 20 000 4 Межевой план по образованию земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности 1 участок площадью до 2020 кв.м 15 000 10 раб.дней – 1 участок площадью более 2020 кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка. 5 Образование земельного участка под многоквартирным домом земельный участок площадью до 0,5 га 70 000 от 1 месяца – земельный участок площадью до 0,5 га (АКЦИЯ) 56 000 – единовременное межевание 3-ех земельных участков площадью каждого участка до 0,5 га 156 000 – земельный участок площадью более 0,5 га индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка. 6 Межевой план по разделу земельного участка раздел участка площадью до 2020 кв.м на 2 новых участка 10 000 10 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров. 15 000 С геодезическими обмерами. раздел участка площадью более 2020 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров. 7 Межевой план по перераспределению земельных участков перераспределение 2-х земельных участков общей площади до 2020 кв.м 10 000 10 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров. 15 000 С геодезическими обмерами. перераспределение общей площади более 2020 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади исходного участка, от количества образуемых участков и от необходимости выполнения геодезических обмеров. 8 Межевой план по объединению земельных участков площадь образуемого участка до 2020 кв.м 10 000 10 раб.дней – площадь образуемого участка более 2020 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади и количества объединяемых участков. 9 Образование части земельного участка (сервитута) 1 участок от 15 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади и конфигурации сервитута. 10 Исправление реестровой (кадастровой) ошибки 1 участок площадью до 800 кв.м 15 000 10 раб.дней При необходимости согласования границ участка  с ДГИ г. Москвы  или с Администрацией района стоимость увеличивается на 2020 руб. 1 участок площадью от 801 кв.м до 2020 кв.м 18 000 1 участок площадью от 2020 кв.м до 2020 кв.м 20 000 11 Схема расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории площадь участка до 2020 кв.м 10 000 5 раб.дней Без выполнения геодезических обмеров. площадь участка до 2020 кв.м 15 000 5 раб.дней С выполнением геодезических обмеров. площадь участка более 2020 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации участка. 12 Межевание земель общего пользования в СНТ/ДНТ – 70 000 руб. + (кол-во участков в СНТ * 1 000 руб.) индивидуально Стоимость зависит от площади и конфигурации земель общего пользования. 13 Карта (план) санитарно-защитной зоны 1 шт. от 20 000 от 10 раб.дней Стоимость и сроки работ зависят от площади санитарно-защитной зоны. 14 Выезд кадастрового инженера для консультации – 5 000 – – 15 Заключение кадастрового инженера 1 объект от 10 000 от 2-х раб.дней – 16 Землеустроительная экспертиза 1 шт. от 70 000 10 раб.дней – 17 Регистрация прав (представление интересов в Росреестре) 1 объект 5 000 – – 18 Кадастровая съемка земельного участка 1 участок от 10 000 от 1 раб.дня Стоимость зависит от площади и местоположения участка. свыше 1 га индивидуально от 1 раб.дня Не менее 10000 руб. за выезд. Стоимость зависит от площади и местоположения участка.             * Окончательная стоимость работ определяется после анализа исходных документов на Ваш участок, а также от степени сложности выполнения работ ** Окончательный срок производства работ устанавливается после оценки объемов и сложности выполнения работ № п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Сроки** Примечания 1 Получение выписки из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН):   в электронном виде 1 объект 1 000 от 5 раб.дней – на бумажном носителе 1 объект 3 000 от 5 раб.дней – 2 Технический план на дачный, садовый или индивидуальный жилой дом площадь дома до 20 кв.м 8 000 10 раб.дней – площадь дома от 21 до 50 кв.м 10 000 – площадь дома от 51 до 100 кв.м 14 000 – площадь дома от 101 до 150 кв.м 16 000 – площадь дома от 151 до 200 кв.м 18 000 – площадь дома от 201 до 250 кв.м 22 000 – площадь дома от 251 до 300 кв.м 24 000 – площадь дома от 301 кв.м индивидуально – 3 Технический план на нежилое здание (для юр. лиц) здание площадью до 100 кв.м 20 000 10 раб.дней – здание площадью более 100 кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади здания. 4 Технический план сооружения скважина 20 000 10 раб.дней – линейный объект (коммуникация) от 20 000 индивидуально Стоимость зависит от сложности коммуникации. 5 Технический план объекта незавершенного строительства 1 объект от 20 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади объекта. 6 Технический план квартиры 1 квартира от 10 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади квартиры и необходимости производства обмеров. 7 Технический план нежилого помещения 1 объект площадью до 20 кв.м 10 000 10 раб.дней Без учета стоимости обмеров (если они необходимы). Стоимость обмеров – от 30 руб. за 1 кв.м. 1 объект площадью от 21 до 100 кв.м 15 000 1 объект площадью от 101 до 200 кв.м 20 000 1 объект площадью от 201 до 300 кв.м 30 000 1 объект площадью от 301 до 600 кв.м 40 000 1 объект площадью от 601 до 2020 кв.м 50 000 1 объект площадью более 2020 кв.м индивидуально индивидуально 8 Перепланировка помещения 1 объект от 10 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади помещения и необходимости производства обмеров. 9 Реконструкция здания площадь здания до 20 кв.м 8 000 10 раб.дней – площадь здания от 21 до 50 кв.м 10 000 – площадь здания от 51 до 100 кв.м 14 000 – площадь здания от 101 до 150 кв.м 16 000 – площадь здания от 151 до 200 кв.м 18 000 – площадь здания от 201 до 250 кв.м 22 000 – площадь здания от 251 до 300 кв.м 24 000 – площадь здания от 301 кв.м индивидуально – 10 Технический план части помещения (для заключения договора аренды) Образование части помещения под аренду площадью до 100 кв.м от 10 000 до 15 000 10 раб.дней – Образование части помещения под аренду площадью от 101 до 300 кв.м 25 000 Образование части помещения под аренду площадью от 301 до 2020 кв.м 40 000 Образование части помещения под аренду площадью более 2020 кв.м индивидуально 11 Технический план машино-места 1 объект 10 000 10 раб.дней – 12 Акт обследования (снятие с кадастрового учета объекта капитального строительства) 1 объект от 8 000 10 раб.дней Стоимость зависит от площади и сложности объекта. 13 Выезд кадастрового инженера для консультации – 5 000 – – 14 Заключение кадастрового инженера 1 объект от 10 000 от 2-х раб.дней – 15 Заключение о некапитальности объекта 1 объект от 10 000 10 раб.дней – 16 Регистрация прав (представление интересов в Росреестре) 1 объект 5 000 – – 17 Обмер квартиры 1 квартира площадью до 50 кв.м 5 000 3 раб.дня – 1 квартира площадью от 50 кв.м до 100 кв.м 8 000 3 раб.дня – 1 квартира площадью от 100 кв.м до 150 кв.м 10 000 3 раб.дня – 1 квартира площадью более 150 кв.м индивидуально 3 раб.дня – 18 Обмер нежилого помещения 1 объект площадью до 50 кв.м 5 000 3 раб.дня – 1 объект площадью от 50 кв.м до 100 кв.м 8 000 3 раб.дня – 1 объект площадью от 100 кв.м до 150 кв.м 10 000 3 раб.дня – 1 объект площадью более 150 кв.м индивидуально индивидуально Стоимость зависит от площади помещения. 1 объект площадью более 2020 кв.м от 30 руб. за кв.м индивидуально Стоимость зависит от площади помещения. № п/п Наименование вида работ Единица измерения Стоимость, руб.* Примечания 1 Проверка на соответствие границ участка, сведения о которых содержатся в ЕГРН, с их фактическим местоположением 1 участок от 5 000 – 2 Топографическая съемка:       для физ. лиц площадь до 800 кв.м 10 000 Отдельно оплачиваются согласования подземных коммуникаций площадь от 801 до 2020 кв.м 15 000 площадь более 2020 кв.м индивидуально для юр. лиц – индивидуально Стоимость зависит от площади, местоположения и наличия на территории строений, коммуникацмй и зеленых насаждений. 3 Вынос границ земельного участка 1 точка от 400 руб. за точку Стоимость минимального выезда 2020 руб. 4 Кадастровая съемка 1 участок от 10 000 Стоимость зависит от площади и местоположения участка. свыше 1 га индивидуально не менее 10000 руб. за выезд 5 Определение перемещения объемов земляных масс 1 объект от 20 000 – 6 Топографическая съемка под ландшафтный дизайн М 1:200 1 сотка от 400 не менее 10000 руб. 7 Вынос дорог и элементов благоустройства при ландшафтном дизайне 1 точка от 100 не менее 15 000 руб. 8 Топографическая съемка для ГПЗУ 1 участок от 9 000 – 9 Подеревная топографическая съемка местности 1 га от 20 000 – 10 Геодезическая разбивка осей зданий 1 объект от 15 000 – 11 Вынос строительных осей одна ось от 3 000  не менее 15 000 руб. 12 Сопровождение дорожного строительства 1 день от 8 000 – 13 Восстановление поворотных точек границ земельного участка 1 точка от 400 не менее 15000 руб. за выезд 14 Вынос коммуникаций 1 точка от 400 не менее 15 000 руб. 15 Топорафическая съемка линейных объектов 1 км 20 000 при ширине съемки полосы 30 м 16 Геодезический контроль бригада геодезистов от 10 000 руб/день – от 120 000 руб/месяц 17 Геодезическая съемка фасадов зданий 1 кв.м 30 – 18 Геодезический мониторинг деформаций 20 знаков от 100 000 – 19 Вынос в натуру «красных» линий 1 точка от 1000 – 20 Вынос проекта в натуру 1 объект от 10 000 – 21 Геодезическое сопровождение строительства 1 месяц – 20 выездов от 120 000 – 22 Исполнительная геодезическая съемка строительных конструкций 1 этаж от 15 000 – 23 Определение местоположения подземных коммуникаций:   с геодезической съемкой до 1 км 15 000 – без геодезической съемки до 1 км 12 000 – 24 Создание строительной разбивочной основы 1 объект от 20 000 – 25 Выборочная геодезическая исполнительная съемка 1 объект от 15 000 – 26 Независимая геодезическая экспертиза 1 объект по договоренности – 27 Батиметрическая съемка 1 га от 20 000 не менее 30 000 руб. 28 Согласование топографической съемки с эксплуатирующими организациями 1 объект от 20 000  рублей + стоимость официальных платежей  (МОЭСК  13500 руб., МОСОБЛГАЗ 2020 руб., РОСТЕЛЕКОМ 2020 руб., ВОЕНТЕЛЕКОМ 2020 руб.) – 29 Геодезист на день 1 день от 10 000 –           * Стоимость услуг рассчитывается окончательно после озвучивания Вами объемов выполнения работ. В зимний период времени возможно некорректное отображение дорожного полотна и выходов коммуникаций на поверхность в связи с наличием снежного покрова.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: