Какие именно права дает регистрация по месту жительства

Практически любой человек, находящийся на территории России, обязан пройти процедуру регистрации. Законодательство в 2020 году позволяет получить прописку как временного, так и постоянного характера. Выбор конкретного типа регистрации зависит от того, на какой срок гражданин прописывается в жилье, и является ли он собственником.

Оформление прописки ‒ как временной, так и постоянной осуществляется в Федеральной миграционной службе (ФМС). Однако подать

заявление

и все необходимые документы можно и через другие организации. Это довольно удобно, ведь отделения ФМС принимают заявки в строго определенные дни и часы.

Так, для начала процедуры можно также обратиться в:

  • МФЦ;
  • паспортный стол;
  • почтовое отделение.

Помимо этого, с недавнего времени появилась возможность подачи заявления в режиме онлайн. Для этого необходимо заранее зарегистрироваться на портале «Госуслуги». Такой способ позволяет значительно сэкономить время, поскольку все операции можно провести дома или даже на рабочем месте, не простаивая при этом в многочасовых очередях.

При подаче заявления через сторонние организации и интернет документы передаются в ФМС не сразу. Перед этим они в течение 3 дней проходят проверку. И только в случае, если все заполнено правильно, заявка передается в Миграционную службу, а гражданину приходит оповещение. В нем указывается число и время, когда нужно будет подойти для завершения оформления регистрации.

Однако у некоторых граждан перед получением регистрации возникает множество вопросов, связанных с необходимостью данного процесса. Ведь далеко не все знают, какие именно привилегии они могут получить при получении прописки, и что им грозит в случае игнорирования законодательства.

Определение понятий

В 27 статье Конституции РФ говорится о том, что любой человек, находящийся на территории России на законных основаниях, может свободно передвигаться по стране и выбирать место для временного пребывания или же проживания.

Определение последнего термина можно найти в Гражданском кодексе РФ. Согласно установленным в нем формулировкам, местом проживания считается жилое помещение в котором гражданин находится постоянно или же большую часть времени.

В качестве подобного жилья могут быть использованы:

  • квартира;
  • жилой дом;
  • служебное жилое помещение.

Также в приведенный список можно внести любые другие жилые помещения, где гражданин проживает на основании прав собственника, договора аренды, найма или же других документов, предусмотренных российским законодательством.

К перечню могут относиться и специализированные дома, такие как:

  • детский дом;
  • дом для престарелых;
  • дом маневренного фонда;
  • общежитие;
  • гостиница-приют;
  • интернат для инвалидов.

А также другие подобные типы жилья.

Если же говорить о месте пребывания, то в его качестве могут выступать жилые помещения, где гражданин проживает на временной основе. Так, к примеру, временную регистрацию могут оформить квартиросъемщики, вахтовые рабочие или туристы, отдых которых будет длиться более 90 дней.

Нормативная база

Для регулировки вопросов, связанных с получением прописки временного или постоянного типа, существует специальный Федеральный закон № 5242-1. Данный документ позволяет разрешить сразу рад противоречий, которые могут возникнуть в процессе оформления прописки.

В его третьей статье дается четкий ответ на вопрос, что дает регистрация по месту жительства. Согласно ей, получение прописки по адресу проживания позволяет получить ряд условий для реализации прав и свобод любого гражданина, а также дает ему возможность исполнять свои обязанности перед другими людьми.

Стоит отметить, что наличие регистрации позволяет определить, сколько людей находится в том или ином населенном пункте в данный момент. За счет этого государственные органы могут планировать, а также реализовывать меры, направленные на регулирование миграции граждан внутри страны.

Какие права дает регистрация по месту жительства для граждан

Как уже было сказано выше, наличие прописки как временной, так и постоянной позволяет гражданину получить ряд возможностей на реализацию тех или иных прав и свобод. Но важно более точно знать, какие права дает регистрация по месту жительства.

В их число входят:

  • возможность получения загранпаспорта или пенсионного удостоверения в ближайших отделениях;
  • получение бесплатной медицинской помощи в местной поликлинике;
  • возможность оформления детей в детские сады и школы рядом с домом;
  • наличие постоянной регистрации в зоне действия отделения банка позволяет повысить шансы на одобрение кредита;
  • как временная, так и постоянная прописка также позволяет повысить шансы трудоустройства.

Приведенный перечень охватывает только малую часть возможностей. Но и по его содержанию можно понять, что наличие регистрации по месту проживания является необходимым условием для максимального удобства.

Наличие прописки узаконивает пребывание лица на территории страны, поэтому ее наличие является обязательным. Также своевременное оформление регистрации позволяет избежать административной ответственности. Так, на получение временной прописки дается срок в три месяца. Для постоянной же регистрации данный срок сильно сокращен и составляет всего 10 дней.

Минимальной мерой наказания за отсутствие прописки является штраф. Его размер может разниться в зависимости от места пребывания и от времени просрочки. Средние показатели составляют от 2 до 5 тысяч рублей.

Максимальной же мерой пресечения выбран арест, продолжительность которого составляет до 15 суток. Его назначают в случае, если гражданин не регистрировался по месту проживания более двух месяцев с момента окончания срока, разрешающего проживание без прописки.

Право собственности для прописанного

Некоторые из собственников не спешат регистрировать временных жильцов. Они аргументируют это страхом перед тем, что такой съемщик по окончанию договора или ранее сможет не только остаться в жилье, но и приватизировать его.

Однако сразу стоит отметить, что переживать по данному поводу не стоит. Ведь за владельцем жилплощади всегда остается право как на аннулирование регистрации, так и на ее продление после того, как договор окончит свое действие. Съемщик же, в свою очередь, не может приобрести в собственность уже приватизированную квартиру без согласия владельца.

Но все же у имеющих прописку граждан есть шанс на оформление жилься в собственность. Так, к примеру, если квартира является муниципальной или же была получена по ордеру, то все зарегистрированные в ней жители могут свободно оформить такую площадь в совместную собственность.

Такая же возможность может появиться и в случае, если квартирой владеет юридическое лицо. Но для этого необходимо наличие локальных документов, позволяющих осуществлять передачу жилья в собственность прописанного в нем человека. Стоит отметить, что обычно для овладения площадью работник должен выполнить те или иные условия. К примеру, проработать на предприятии в течение десяти лет.

Если в квартире, подлежащей приватизации, живут супруги, то после развода каждый из них может получить право на приобретение в собственность половины от собственной доли. Ситуация может быть осложнена в случае, если муж или жена откажется от своей доли.

Дело в том, что согласно второй статье закона «О приватизации», за таким супругом все равно остается право на пожизненное проживание в подобной квартире. А в случае, если от доли отказалась женщина, имеющая на руках ребенка — то ее бывшего мужа могут и вовсе обязать прибрести ей новое жилье.

Право на регистрацию есть и у несовершеннолетних детей. Так, ребенок с самого младенчества имеет возможность получения прописки. Но на учет несовершеннолетний может встать только по адресу постоянного проживания одного из родителей. После этого в случае приватизации ребенок будет являться полноправным участником сделки.

Данное условие оговорено в статье второй закона № 1541. Самостоятельно же подать на регистрацию ребенок может уже с 14 лет. Хотя некоторые документы все равно должны заполнять родители вплоть до его совершеннолетия.

Как можно заметить, наличие прописки не дает гражданам полный перечень привилегий, связанных с владением собственностью. Однако, в некоторых случаях, при помощи нее можно запустить процесс приватизации, выполнив те или иные условия.

Оплата коммунальных услуг

Многие знают, что количество жильцов, имеющих прописку в квартире, напрямую влияет на объемы предоставления некоторых коммунальных услуг и их конечную стоимость. Но в случае наличия в доме приборов учета, сумма, подлежащая оплате, рассчитывается именно из их показателей. Поэтому, если на жилплощади прописано несколько человек, то для экономии рекомендуется установить современные виды счетчиков на электричество, воду и даже газ.

По законодательству оплату всех коммунальных услуг должен производить собственник. Однако законодательство в некоторых случаях не запрещает возлагать данные обязательства на других жильцов. В случае, если съемщик помещения не хочет оплачивать квитанции — то его владелец может пойти двумя путями.

В первом случае он может пригрозить недобросовестному лицу аннулированием прописки. После этого нахождение съемщика в квартире будет считаться незаконным. Этот метод подойдет для тех, кто сдает жилье в аренду.

Для тех же собственников, которые живут непосредственно в квартире вместе с другими зарегистрированными гражданами, подойдет раздел счета. Операция проводится через суд, и по ее итогу коммунальные счета будут приходить по отдельности на имя каждого прописанного жильца.

В случае неуплаты санкции будут накладываться непосредственно на виновника появления задолженности, а не на владельца приватизированной собственности.

Все без исключения граждане должны иметь в наличии ременную либо постоянную регистрацию. Одновременно с этим, у них возникает вопрос, — что именно дает регистрация? Рассмотрим интересующий вопрос подробней.

Учет граждан

На основании Федерального закона № 5242-1 все без исключения граждане должны становиться на регистрационный учет в уполномоченном органе. Это необходимо с целью получения различных услуг и прав.

Какие права дает прописка гражданам? Основными из них принято считать:

  • оформление различной документации;
  • получение образования;
  • получение медицинской помощи и так далее.

В том случае, если граждане игнорируют законодательство, то для них наступает административная ответственность.

Законодательная база

Вне зависимости от того, о какой именно регистрации идет речь (постоянной либо временной), этот вопрос регулируется Федеральным законом № 5242-1, полное наименование которого “О праве граждан России на свободу передвижения и выбора места нахождения и проживания по всей территории РФ”.

Исходя из самого названия документа, можно автоматически снять множество противоречий, которые оспариваются противниками обязательства по регистрации. Для каких целей принято обязательство по регистрации? В законодательстве РФ есть и на этот вопрос четкий ответ.

На основании статьи 3, регистрационный учет необходим, прежде всего, с целью получения всех предусмотренных прав населения и исполнения приписанных обязательств перед иными гражданами.

Какие права дает прописка?

Регистрация, как уже отмечалось ранее, может быть:

  • постоянной – оформляется непосредственно по месту жительства;
  • временной – может быть получена по месту пребывания.

Стоит обращать внимание на то, что не только временной отрезок их различает между собой, который характеризует территориальное место нахождения в том или ином регионе.

В процессе смены постоянного места проживания в обязательном порядке изначально нужно снять себя с регистрационного учета, а после совершить постановку повторно.

Что касается временной регистрации то ее можно оформить одновременно с постоянной.

Стоит отметить, что регистрация предоставляет возможность иметь доступ к различным государственным услугам, которые привязаны к конкретному региону.

Вне зависимости от того, где именно будет прописан гражданин, он имеет право:

  • стать на учет в налоговом либо пенсионном органе;
  • получить ИНН либо СНИЛС;
  • оформить водительское удостоверение;
  • претендовать на получение высококвалифицированной медицинской помощи, образования;
  • претендовать на подтверждение своего места проживания работодателю и так далее.

В случае отсутствия регистрации гражданам грозит административная ответственность на основании ст. 19.15 КоАП РФ.

По месту жительства

На сегодня именно постоянную регистрацию по месту жительства населения продолжает называть пропиской. Соответствующая отметка относительно постановки на учет подлежит простановке во внутреннем паспорте гражданина РФ.

С ее помощью можно определить официальное место проживания гражданина (на основании статьи 20 Гражданского Кодекса РФ). К данному адресу в дальнейшем привязываются все без исключения гражданско-правовые сделки, которые могут совершаться от его имени.

Оформить постоянную регистрацию можно исключительно в том случае, если на руках имеется вся необходимая документация, которая способна подтвердить право гражданина на жительство в конкретной квартире, частном доме либо иной жилой недвижимости.

По месту пребывания

Временная прописка может потребоваться исключительно в тех ситуациях, когда у граждан различается место проживания и фактического пребывания.

Одновременно с этим, обязанность по регистрации своего адреса временного нахождения обязательна только в том случае, если оно находится в ином регионе России.

Проживать на съемной квартире в своем же городе допускается законодательством РФ и без оформления временной прописки.

Прописаться в подобной ситуации необходимо только по истечению 3 календарных месяцев. Причем необходимость в отказе от постоянной регистрации отсутствует.

В том случае, если адресом временной регистрации является гостиница либо иное учреждение, к примеру, санаторий, то обязанность по оформлению прописки ложится на плечи обслуживающего персонала.
Гражданам достаточно только предъявить документ, способный подтвердить личность.

Что касается самих прав, то они являются стандартными, как и для тех граждан, у которых имеется постоянная регистрация. Исключением является только отсутствие право собственности.

В квартире

В процессе получения регистрации в квартире, необходимо обращать внимание на то, что граждане имеют право исключительно на проживание.

Законодательством РФ в 2020 году запрещается:

  • продавать имущество;
  • передавать на основании договора дарения и так далее.

В отдельных случаях, между зарегистрированным гражданином и собственником может быть составлен договор, предоставляющий право на передачу недвижимость в субаренду.

В приватизированной

Для возможности получить регистрацию в приватизированной квартире, в обязательном порядке потребуется письменное согласие собственника либо же собственников, если она находиться в долевом владении. Данное правило распространяется и на самого собственника недвижимости.

Собственник может быть зарегистрирован только в том случае, если им будет предоставлена доказательная база на предмет наличия прав собственности.

Иным гражданам в обязательном порядке необходимо будет предоставить соответствующее заявление, которое составлено по установленным правилам. Причем это распространяется и на ближайших родственников, включая супруга.

Исключением являются несовершеннолетние дети, поскольку для их регистрации нет необходимости получать документальное подтверждение согласие от собственников.

В муниципальной

Для получения прописки в муниципальной недвижимости в обязательном порядке необходимо получить письменное согласие от всех зарегистрированных граждан.

Отличительной особенностью прописки в муниципальной квартире принято считать возможность в дальнейшем получения на нее прав собственности (допускается возможность приватизации).

В частном доме

Для возможности получить регистрацию в частном доме необходимо:

  • получить согласие от непосредственных собственников;
  • предъявить правоустанавливающие документы на частный дом.

В данном случае речь идет о частном доме, который расположен в черте города и о недостроенных строениях, у которых имеется вся необходимая документация.

Если же говорить о новом строении, который расположен не в черте города либо же в деревне, а непосредственно в дачном или же садовом товариществе, то здесь есть некоторые особенности.
Во многом это связано с тем, что формально законодательство РФ предоставляет возможность получить регистрацию в частном доме, который расположен на дачном участке. Однако для этого необходимо документальное подтверждение признания такого строения жилым. Более того, необходимо наличие правоустанавливающей документации.

На жилплощадь

Граждане РФ, которые получили временную регистрацию, не имеют право претендовать на жилую площадь, на которую у них отсутствует право собственности.

Говоря простыми словами, право собственности на жилье может наступить только в муниципальной квартире.

Возникает ли право собственности?

Получить документальное подтверждение согласия владельца недвижимости на прописку иных граждан является обязательным условием.

Причем собственников часто волнует – дает ли регистрация иных граждан им право собственности? Ответ прост – этого права у них нет.

Во многом это связано с тем, что прописка только подтверждает факт жительства в конкретной недвижимости и действует она до того периода, пока владелец не попросит покинуть помещение.
Это относится каждого зарегистрированного гражданина, вне зависимости от того, о ком именно идет речь (супруг/супруга, близкий родственник и так далее).

Важно помнить: право собственности может принадлежать исключительно тому, кто его в установленном законодательстве порядке зарегистрировал свое право в Росреестре.

Однако в данном правиле есть только одно исключение – общая собственность супругов. Но здесь наличие либо же отсутствие прописки, по сути, не играет никакой роли.

Кто оплачивает услуги ЖКХ?

Предоставление коммунальными предприятиями определенных услуг, к примеру, централизованного отопления, напрямую зависит от числа зарегистрированных в квартире граждан. И наоборот, если гражданами были установлены счетчики, то оплата должна осуществляться, отталкиваясь от их показаний, вне зависимости от того, какое число граждан проживает в квартире.

Важно помнить: оплата коммунальных услуг за всех зарегистрированных граждан осуществляется собственником.

Одновременно с этим у него есть законное право разделить счета по коммунальным услугам между всеми зарегистрированными гражданами через судебный орган. В таком случае каждый будет оплачивать персональный счет.

Можно ли жить без регистрации?

Согласно законодательству РФ граждане имеют право проживать без регистрации в течении 90 календарных дней – если речь идет о временной прописке.

В том случае, если они приняли решение о переезде, то без регистрации можно находиться только 7 календарных дней.

В случае игнорирования установленных законодательством РФ сроков, им грозит штраф до 7 тысяч рублей.
Напоследок хотелось бы отметить, что вне зависимости от того, в какой именно недвижимости прописан человек и о какой регистрации идет речь, права одинаковы за исключением только прав собственности.

На видео о регистрации

12695

Вступление

Регистрация граждан по месту пребывания необходима для учета миграционного потока населения в пределах государства. Это понятие пришло на смену обязательной прописки, когда человек не имел права покинуть обжитую территорию на длительный срок без разрешения компетентного органа.

В настоящее время институт регистрации позволяет самостоятельно выбирать регион проживания за исключением обособленных приграничных районов и закрытых поселений военного типа. Принудительный характер остается только в обязательности уведомления в недельный срок регионального миграционного отдела о прибытии.

Пребывание в определенной местности различается сроком и правовой ответственностью гражданина. Постоянная регистрация по месту жительства необходима для человека, прибывшего на длительный и неопределенный срок. Временная прописка обладает юридической составляющей указания точного времени завершения регистрации и снятия с учета.

Чем отличается временная регистрация от постоянной?

Временная регистрация:

Внимание. Если у вас возникнут вопросы, можете бесплатно проконсультироваться с юристом по телефонам: +7 (499) 553-09-05 в Москве, +7 (812) 448-61-02 в Санкт-Петербурге, +7 (800) 550-38-47 по все России. Звонки принимаются круглосуточно. Позвоните и решите свою проблему. Это быстро и удобно.

  • Определена по времени, имеет точный установленный срок прекращения.
  • Для владельца имущества, где пребывает гражданин на определенное время, сумма уплат по коммунальным платежам не увеличивается.
  • Удостоверительный документ – свидетельство о временной регистрации.

Отличия постоянной прописки:

  • Не обладает ограничением по времени, прекращение регистрации возникает по желанию прибывшего или в соответствии с решением суда.
  • Коммунальные платежи увеличиваются.
  • Свидетельство о постоянной регистрации – штамп в паспорте.

Что такое постоянная регистрация?

Постоянная регистрация – свидетельство о прописке по месту жительства.

На основании свидетельства могут возникать имущественные притязания. Такое делопроизводство называется регистрация с правом собственности. Например, если гражданин зарегистрировал своего несовершеннолетнего ребенка в муниципальной квартире, то последнему в случае приватизации принадлежит доля имущества.

Обычно с появлением прописки имущественных претензий не возникает. Постоянная регистрация без права на жилплощадь подтверждает гражданский статус человека и предоставляет ему возможность пользоваться социальными услугами и льготами государства.

Какими правами и обязанностями наделяет постоянная регистрация

Что дает постоянная прописка гражданину:

  • Право волеизъявления при прописке третьего лица, не являющегося собственником жилья или его близким родственником.
  • Получение социальных привилегий в виде официального трудоустройства, посещения учебного заведения или детского сада.
  • Если недвижимость – муниципальное жилье, автоматически возникает имущественная претензия в случае приватизации, если иное не согласовано пунктом социального найма.
  • Возможность регистрации своего ребенка.
  • Оформление СНИЛС для подтверждения участия в системе пенсионного страхования.
  • Возможность использовать страховой медицинский полис и получать удостоверение водителя.
  • Право пользоваться жильем по назначению.
  • Отстаивать собственные интересы при отчуждении недвижимости третьему лицу.

Совместно с наличием указанных прав, постоянная регистрация предусматривает выполнение следующих обязанностей:

  • Использовать жилое имущество только по назначению. Запрещено видоизменять конструкцию недвижимости и узлы коммуникаций без соглашения с Жилищной инспекцией.
  • Своевременно оплачивать коммунальные платежи.
  • Содержать отведенную жилплощадь для проживания в чистоте и соответствии санитарно-эпидемиологических норм.
  • Соблюдать правила противопожарной безопасности.
  • Незамедлительно сообщать о замеченных нарушениях у владельцев соседней недвижимости.

Преимуществами постоянной регистрации обладают прописанные не собственники имущества. Штамп в паспорте о месте жительства невозможно отменить без согласия его владельца или решения судебного органа. Из-за этого становится проблематичным продать такую собственность, и этот подводный камень является основным недостатком постоянной регистрации для фактического владельца недвижимости.

Чем опасна для собственника постоянная регистрация:

  1. Прописанное лицо обладает правом поставить на учет своего несовершеннолетнего ребенка. Если у него нет адреса, куда переехать, то собственник в соответствии закона не сможет его выписать даже через суд.
  2. Увеличение оплаты коммунальных платежей.

Условия получения постоянной регистрации

Получение постоянной прописки потребует от претендента выполнения определенных условий, а также подачи заявления от собственника квартир.

Если физическое лицо является совершеннолетним гражданином, то ему достаточно обладать паспортом и выпиской с бывшего места жительства.

Несовершеннолетнему лицу понадобится свидетельство о рождении и письменное разрешение одного из родителей либо органа опеки и попечительства.

Для гражданина признанного вынужденным переселенцем необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность и проездной билет беженца.

Иностранные граждане в России получают постоянную регистрацию в случаях бракосочетания, трудоустройства по ходатайству организации, обучения или иной, предусмотренной законодательством причины. Иностранцу необходимо иметь при себе документ удостоверяющий личность, а также справку о наличии мотивированной причины для прописки. В иных случаях осуществляется временная регистрация сроком до трех лет.

Военнослужащие проходят регистрацию по месту дислокации воинского формирования с предъявлением военного билета.

Отказать в прописке могут:

  • из-за недостаточной жилплощади недвижимости;
  • ввиду отказа в регистрации отдела попечительства для несовершеннолетнего;
  • в связи с несогласием муниципального органа для нанимателя.

Порядок получения постоянной регистрации

Основной порядок и правила, как сделать постоянную регистрацию физическому лицу в пределах территории РФ:

  1. Получить нотариально удостоверенное разрешение собственников и жильцов недвижимости.
  2. Собрать необходимую документацию.
  3. Посетить региональную ФМС (миграционная служба) или ее территориальное отделение в местном органе самоуправления.
  4. Заполнить регистрационную форму №6 для прописки. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Бланк заявления по форме № 6].
  5. В ФМС должен присутствовать ответственный собственник имущества либо все владельцы. В случае прописки ребенка разрешение владельца собственности не обязательно. Если несовершеннолетний прописываемый гражданин достиг возраста 14-ти лет, то его присутствие необходимо.
  6. Владельцу жилья необходимо составить разрешение для регистрации с предоставлением копий паспорта и кадастрового документа на недвижимость. Посмотреть и скачать образец документа можно здесь: [Заявление собственника о согласии с регистрацией].
  7. Делопроизводство осуществляется в течение трех дней в ФМС или недели в ЖЭУ (жилищно-эксплуатационное управление).
  8. По окончании регистрации совершеннолетнее лицо получает штамп в паспорт, а несовершеннолетний ребенок – удостоверительный документ о месте жительства.
  9. Согласно федеральному закону от 02.11.2004 № 127 государственная регистрация изменения места жительства осуществляется бесплатно, оплата пошлины нужна только иностранцам и лицам без гражданства в размере 350 руб.

Список документов

Документы для постоянной регистрации понадобятся следующие:

  • Паспорта участников отношений.
  • Кадастровый паспорт на недвижимость.
  • Технический план собственности.
  • Свидетельство о браке (при регистрации несовершеннолетнего).
  • Заявление владельца о прописке третьего лица.
    Справка об убытии с прежнего места жительства или соответствующий штамп в паспорте.
  • Разрешение для регистрации от собственников и жильцов имущества (при необходимости).
  • Отпускной билет или командировочный лист (для военнослужащего).
  • Свидетельство о рождении (для лица, не достигшего 14-ти лет).
  • Согласие органа опеки и попечительства (при необходимости).

Наиболее популярные вопросы и ответы на них по постоянной регистрации

Вопрос: Здравствуйте. Меня зовут Александр. Являюсь арендатором двухкомнатной квартиры. Мне необходимо прописаться по адресу проживания. Владелец жилья не против регистрации. Для чего нужна постоянная регистрация хорошо известно – мне необходимо получить социальные льготы и встать на очередь для получения жилья. Возник такой вопрос, нужно ли мне в отделение ФМС предоставить договор аренды, хотя регистрация последнего находится в стадии оформления?

Ответ: Добрый день, Александр. На основании ПП РФ № 713 «Об утверждении правил регистрации…» гражданин вправе не предоставлять сотруднику ФМС договор аренды, если данные о документе находятся в ведении миграционной службы. Это случаи прописки в муниципальной собственности. Ваше желание пройти регистрацию ранее срока узаконивания сделки аренды теоретически подпадает под законное основание. В этом случае ФМС направляет соответствующий запрос для получения нужной информации в регистрирующий орган. В случае одобрения и получения копии договора аренды такая регистрация займет восемь суток.

Заключение

Постоянная регистрация – государственный учет изменения адреса фактического проживания гражданина в пределах России. Законный контроль необходим для подсчета численности и миграции населения.

  1. Прописка на постоянной основе не является поводом для возникновения имущественных претензий на право обладания имуществом. Исключение: приватизация муниципальной собственности с распределением долей между ее жильцами;
  2. Постоянная регистрация предоставляет гражданину преимущества для пользования социальными услугами государства: трудоустройство, обучение;
  3. Получение прописки осуществляется в ФМС, МФЦ или ЖЭУ.

Список законов

  • Федеральный закон № 127
  • Постановление правительства № 713

Остались вопросы? Задайте их профессиональным юристам прямо сейчас!

Получите консультацию по телефонам горячих линий:

Позвоните прямо сейчас и решите свою проблему — это быстро и бесплатно!

У кого можно просить прописаться — этот вопрос далеко не праздный не только для иностранцев. Многие люди, приехавшие на работу в другой город, к примеру, озадачиваются этим вопросом.

Ведь долго непрописанному тоже не пожить — возникнут вопросы у правоохранительных. Может ли прописанный человек претендовать на квартиру?

Узнайте на нашем сайте о том, сколько человек можно прописать в одну квартиру, можно ли зарегистрироваться без присутствия собственника и как прописать человека без его личного присутствия.

Общая информация

Кто имеет право зарегистрировать кого-либо в квартире?

Только собственник или официально числящийся на регистрационном учете человек.

В каком бы качестве жилплощадь ни находилась — частная или муниципальная.

В первом случае оформить может как полновластный хозяин всех квадратных метров, так и совладелец. Правда, здесь есть одно но — придется заручиться согласием всех со-собственников.

Если же просьба прописать обращена не к хозяину, а к официальному жильцу, то опять-таки, без согласия со-собственников не обойтись.

Бывают ли случаи, когда можно обойтись «в одно лицо»? Юридически да. На это могут рассчитывать:

  • несовершеннолетние дети;
  • ближайшие родственники (супруг, родители, совершеннолетние дети) — по письменному ходатайству;
  • совладелец части доли

О том, обязательно нужно ли согласие на регистрацию от собственника, узнаете из нашей статьи.

Каковы правила прописки в квартиру? Для постановки на учет необходимы документы:

  • заявление по форме 6;
  • удостоверения личности всех задействованных в сделке;
  • свидетельство о праве собственности (или договор социального найма, ордер);
  • листок прибытия;
  • документальное согласие со-собственников и жильцов (если речь идет о муниципальном жилище);
  • свидетельство о заключении брака;
  • военный билет;
  • копия лицевого счета и выписка из домовой книги (для муниципального жилища).

После этого придется подождать примерно неделю, после чего жильцу либо поставят штамп в паспорт о том, что он постоянно прописан по указанному адресу, либо выдадут свидетельство о временной регистрации. Сведения о жильцах заносятся в домовую книгу.

Каковы права прописанных в квартире не являющихся собственниками? О том, какие права имеет человек прописанный в приватизированной квартире, можете узнать из нашей статьи.

Список возможностей

Влияет ли прописка на право собственности и что она дает? После постановки на учет, неважно, в частном жилище или в муниципальном, человек имеет право (если прописан в квартире но не собственник):

  • проживания на территории;
  • пользования предоставленным ему квартирным и общедомовым имуществом;
  • получения СНИЛС, ИНН;
  • оформления ИП;
  • получения субсидий и льгот;
  • устройства ребенка в учебное заведение;
  • устройства на работу (если есть ограничение по прописке);
  • оформления в квартиру своих несовершеннолетних детей и близких родственников;
  • давать согласие на прописку других людей.

Список получился не такой уж и маленький, но по сути становится понятно, что ничего, кроме уведомительного свойства, прописка не имеет. Дает ли прописка право собственности на жилье?

Право собственности может возникнуть только из приобретения жилья — будь это покупка, получение по наследству, договору пожизненной ренты, в качестве подарка или по решению суда.

Узнайте на нашем сайте о том, кого можно прописать в жилье, купленное по ипотеке.

Примерно (но не совсем) так же обстоит дело с муниципальным фондом…

Возможность стать собственником

Является ли прописка правом на собственность? На что может претендовать прописанный? Конечно, и в этом правиле не обошлось без своих «но». Оформленный в государственное жилище человек может стать не только жильцом — но и совладельцем.

При условии, что ранее он никогда и ничего в своей жизни не приватизировал. Тогда при приватизации квартиры он станет со-собственником на совершенно законных основаниях (Закон РФ №1541-1, ред. 2020 г). Как и его ребенок, если он ранее его туда прописал.

Это как раз тот момент, над которым следует особенно подумать, когда вас просят временно приютить приехавшего на заработки дальнего родственника. Нелишне будет озаботиться наличием у него близких родственников, особенно — несовершеннолетних отпрысков.

О том, как обстоят дела с пропиской в коммунальную квартиру, узнаете на нашем сайте.

Отличие владельца от жильца

В чем отличие прав собственника и прописанного человека?

Прописанный может совершать действия, скажем так, уведомительного характера — получать все те гражданские блага и возможности, которые дает прописка в своем районе, как-то: устроить дитя в садик или в школу, получить субсидии, ИНН , оформить страховое свидетельство.

Также он может прописать на жилплощадь своего малолетнего ребенка, никого при этом не спрашивая (ст. 20 ГК).

Но это не все. Собственник может (помимо вышеизложенного):

  • прописывать и снимать с учета граждан РФ независимо от степени родства (ст. 31 и 35 ЖК);
  • продавать жилплощадь, дарить ее, передавать по наследству, делать предметом залога, устраивать перепланировку квартиры (ст. 30 ЖК).

Если говорить о том, у кого преимуществ больше, то становится очевидно, что у хозяина — если речь идет о частной собственности, поскольку только он, а не жилец, является ее полновластным распорядителем.

Другое дело — муниципальные квадратные метры. Здесь хозяином жилья является государство, а все официальные жильцы уравнены в правах друг с другом. И для любого юридического действия с квартирой нужно согласие всех.

Прописанный может даже отказаться от своей доли при приватизации. Правда, такой жест щедрости все равно его прав не лишает — гражданин будет иметь право проживания на жилплощади до конца своих дней.

Однако говорить о том, что собственник — царь и Бог, все же нельзя. Так например даже по истечении срока прописки он не может взять и выставить надоевших постояльцев в подъезд или, как это нередко делают, выкинуть их вещи с балкона. Выселение и принудительное снятие с регистрационного учета — прерогатива исключительно суда.

Если не проживать на территории

Какие права у человека, который прописан, но не проживает? Те же самые, что и у проживающего жильца.

На текущий момент в законодательстве РФ нет понятия «прописка без права проживания»

Прописаться очень легко — несмотря на кажущийся большим список документов. Снятие с учета будет труднее, прежде всего для владельца квартиры.

Это конечно же не повод отгораживаться от родственников и близких — это повод серьезно подумать и обговорить ситуацию до начала каких-либо сделок.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: