Как можно зарегистрировать в квартире любого постороннего человека

Регистрация в наши дни необходима каждому человеку, ведь она позволяет гражданам пользоваться целым спектром государственных услуг, начиная с бесплатного медицинского обслуживания и заканчивая постановкой ребенка на очередь в детское образовательное учреждение (подробнее в наших статьях о прописке для школы и для садика).

Но не каждый имеет возможность получить прописку в своем собственном жилье. Как можно прописать человека?

Поэтому, граждане прибегают к помощи родственников, знакомых и просто посторонних лиц, которые могут зарегистрировать их на своей жилой площади.

Об особенностях и различиях при регистрации по месту жительства в приватизированной, муниципальной, ипотечной и коммунальной квартирах, узнайте на нашем сайте.

Глас законодательства

Можно ли прописать к себе не родственника, а чужого человека?

Законодательство дает нам общие правила осуществления процедуры постоянной или временной регистрации.

При ее оформлении совсем не важны родственные связи (только в случае, если речь идет о несовершеннолетнем ребенке).

Как посторонний человек, так и ваш непосредственный родственник – это граждане нашей страны, которые имеют абсолютно равные права, а значит, процедура для них ничем не отличается.

Тут действует скорее моральный аспект, ведь близкого человека куда проще прописать в своем жилье, ведь к нему больше степень доверия, чего не скажешь о постороннем.

Процедура четко регламентирована законными и подзаконными актами. Познакомимся с основными из них.

Федеральный закон № 5424-1 от 25 июня 1993, в котором говориться о правах граждан на передвижение по территории нашей страны очень подробно рассказывает об основных вопросах оформления по месту пребывания или постоянного жительства со всеми нюансами.

Это основной нормативный акт, которым следует руководствоваться перед подачей документов в паспортный стол.

Следует знать и о санкциях, которые могут применяться в случае, если вы по каким-то причинам законным образом не обозначили в установленный срок место своего нового пребывания и постоянного проживания. О санкциях расскажет статья 19.15.1 Кодекса об административных правонарушениях (также читайте нашу статью о том, что грозит за отсутствие прописки у ребенка).

Для сотрудников паспортного стола существует перечень специальных регламентированных правил, в соответствии с которыми и осуществляется прием документов у граждан и оформление регистрации.

Данные правила являются внутренними инструкциями, однако имеются в свободном доступе в интернете. Будет полезно ознакомиться с основными пунктами документа.

Возможные риски и последствия

Как мы уже говорили, несоблюдение сроков оформления может стать причиной оплаты штрафа со стороны регистрирующегося гражданина.

Если срок его временного пребывания превысил три месяца, а физическое лицо даже еще и не начинало регистрироваться – ему следует уплатить штраф.

Также, штрафы налагаются на собственников, которые позволяют проживать гражданам на их территории без какой-либо прописки.

Регистрируя в своем жилье чужого человека, например, друга или квартиранта, будьте готовы к некоторым нюансам, которые могут возникнуть в дальнейшем. Чем же это грозит?

Вне зависимости от того, какая прописка дается гражданину (постоянная или временная), в случае, если у него появляется ребенок, малыш автоматически становится жильцом вашего помещения, ведь в нем оформлены его родители. Выписать жильцов при их отказе возможно только через суд (подробнее в нашей статье о регистрации ребенка без согласия собственника).

Также, несмотря на то, что прописанный человек не имеет никаких прав на распоряжение вашей собственностью, он может ей пользоваться наравне с собственниками.

Поэтому, если захотите продать недвижимость, необходимо получить разрешение на это действие от прописанного.

О том, как получить согласие собственника на регистрацию, узнаете из нашей статьи.

Где оформляют регистрацию?

Как прописать чужого человека в приватизированное жильё? Первым этапом для того, чтобы зарегистрировать жильцов в чужой жилой собственности, необходимо определиться с тем, в какой орган обращаться.

Если гражданин – резидент другого государства, то необходимо обратиться в ближайшее отделение органа УФМС от вашего места проживания. О правилах и особенностях регистрации иностранных граждан узнаете на нашем сайте.

Гражданину Российской Федерации вне зависимости от того, как он хочет зарегистрироваться (временно или постоянно), необходимо обратиться в ближайший от места проживания паспортный стол.

Какие документы необходимы?

Что нужно, чтобы оформить человеку прописку в квартире? Для успешного оформления необходимо правильно сформировать пакет документов.

В него должны войти все бумаги, которые заявлены в законе № 5242-1, а также которые требует регламент паспортного стола или УФМС.

Поэтому, заранее обратитесь в отделение органа, куда будете подавать документы и уточните этот момент, возможно, в списке бумаг были внесены изменения.

Необходимо принести:

  • паспорт и его копию;
  • открепительный лист и его копию (листок убытия);
  • заявление по форме № 6 на специальном бланке;
  • согласие всех собственников на прописку;
  • согласие прописанных жильцов;
  • военный билет (для мужчин).

Помните о том, что каждый документ должен иметь свою ксерокопию.

Куда подавать документы? Документы подаются в отделение УФМС для иностранцев, и в паспортный стол для резидентов нашей страны. В обмен на бумаги должны выдать соответствующую справку, доказывающую факт того, что в ближайшее время будет получена вожделенная прописка.

О том, как прописать лицо без его личного присутствия, узнаете из нашей статьи.

Сроки и стоимость

Постановка жильцов на регистрационный учет осуществляется в недельный срок для резидентов нашей страны. Однако в некоторых ситуациях срок может затянуться в связи с тем, что сотрудникам паспортного стола или УФМС придется рассылать ряд запросов в другие регионы, что займет много времени.

Сколько стоит прописать постороннего человека? За оформление регистрации, в соответствии с законами, не взымается государственная пошлина. Эта процедура абсолютно бесплатна.

Также можете обезопасить себя от материальной ответственности в виде штрафа по статье 19.15 КоАП, если поторопитесь зарегистрироваться в срок пребывания на новом месте три месяца.

Что выдадут?

Какие документы выдаются после прописки человека?

По окончанию процедуры выдают соответствующие документы, которые отличаются друг от друга в зависимости от того, какой вид регистрации был выбран.

При прописке временной, на руки регистрирующемуся выдают специальное свидетельство, в котором указан адрес регистрации, а также срок.

Если регистрируетесь на постоянной основе, то соответствующая печать с записью адреса прописки ставится в вашем паспорте.

Особенности и нюансы

Как и в любой другой процедуре, при регистрации в чужом жилом помещении нужно соблюсти ряд нюансов. Так, собственники должны дать согласие на то, чтобы вас вписали в это жилье.

Если хотя бы один из собственников против вашего присутствия, к сожалению, процедура не может быть осуществлена. Даже обращение в суд не поможет, право собственности на территории нашей страны неприкосновенно.

То же самое касается и отказа хотя бы одного из прописанных в квартире.

Процедура регистрации, пусть даже и на чужой жилой площади, не должна вас пугать. Все, что необходимо – это осознавать порядок всех ваших действий и быть уверенных в своих силах.

Последовав нашим советам, вы с легкостью сможете получить прописку и уже на законных основаниях проживать на новом месте жительства.

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Еще в 2021 году такой термин как «прописка» утратил свою актуальность, а на смену ему пришел «регистрационный учет». Тем не менее, большинство лиц до сегодняшнего дня используют в своей лексике слова «прописка» и «выписка». Итак, как прописать человека в квартиру, и какие «подводные камни» таит процедура.

Права прописанного в квартире

Вопрос наличия собственного жилья всегда был актуален для большинства граждан. Выходом для тех, кто не имел в числе своего имущества приватизированной жилплощади, стала возможность прописаться в доме или квартире другого человека.

Прописка открывает некоторые возможности и права перед прописанным лицом:

  • проживать в жилом объекте (также нести ответственность за его сохранность);
  • возможность оформления индивидуального предпринимательства;
  • возможность устройства на работу (при условии наличия прописки);
  • возможность прописать в квартире своих новорожденных детей (до достижения ими совершеннолетия собственник не имеет права их выписать, если не предоставлен объект для последующей прописки);
  • получение субсидии (или льгот).

Прописанное лицо не имеет права совершать любые действия непосредственно с жилым объектом, например:

  • дарение;
  • продажа;
  • перепланировка;
  • передача по наследству и т. д.

Так же следует сразу разъяснить виды прописки:

  1. Временная – это регистрация по месту пребывания, которая фиксирует временное проживание граждан в таких учреждениях как гостиница, санаторий, кемпинг и др. Временная регистрация не предоставляет физическому лицу тех прав, которые обеспечивает постоянная.
  2. Постоянная прописка фиксирует постоянное проживание человека по конкретному месту жительства.

Сколько человек можно зарегистрировать

30 статья жилищного кодекса РФ определят право владельца квартиры на прописку в ней родственников или любых других граждан. Регистрацию можно оформить как согласно договору найма, так и без лишних формальностей. Только собственник квартиры решает, какое количество лиц будет зарегистрировано на его жилой площади. Каких-либо ограничений в данном вопросе законом не предусмотрено. Это касается только приватизированных жилых помещений.

При регистрации лиц в муниципальную квартиру следует обратить внимание на учетные нормы выделения жилплощади. Данные нормы устанавливают местные власти.

Средние показатели демонстрируют, что на каждого прописанного в квартире человека должно приходиться около 10 квадратных метров.

В том случае, когда регистрация определенного лица станет причиной нарушения учетной нормы, собственник муниципального жилья не предоставит разрешения на её реализацию.

В УК РФ предусмотрена ответственность за разрешение фиктивной регистрации. Последствия такого нарушения могут быть следующими:

  • штраф;
  • принудительные работы;
  • лишение свободы (сроком до 3 лет).

Если же гражданин совершил вышеуказанное преступление, но при этом способствовал его раскрытию, уголовной ответственности за содеянное он не понесёт.

Как прописать человека в квартиру

Приватизированную – к собственнику жилья

  1. В случае предыдущей регистрации в другом городе нужно позаботиться о выписке из прежнего места проживания.
  2. Затем собственник жилья (или собственники) вместе с прописывающимся лицом должен явиться в паспортный стол, где им предстоит заполнить заявления в соответствии с предоставленными образцами.
  3. Прописывающийся заполняет бланк заявления о намерении прописаться по указанному адресу. Собственник – бланк заявления о согласии на прописку.
  4. Работникам паспортного стола необходимо представить следующие документы:
    • паспорта (собственников и прописывающегося);
    • домовую книгу;
    • свидетельство о регистрации права на жилье;
    • листок убытия.
  5. Затем регистратор заберет паспорт прописывающегося, указав дату, когда можно будет его забрать. В паспорте будет поставлен штамп с регистрацией по указанному в заявлении адресу.

Обратите внимание: если среди собственников жилой площади есть несовершеннолетнее лицо, его согласие на прописку можно получить только в присутствии сотрудников органов опеки. Если они обнаружат посягательство на права ребёнка, то наложат запрет на данную правовую процедуру.

Муниципальную – без права собственности

Первый пункт 67-ой статьи ЖК обеспечивает право нанимателя на прописку в жилом помещении других граждан. В том случае, если прописывающийся не является близким родственником нанимателя, придется сначала подать заявление в Департамент управления имуществом, который и представит заключение о том, можно ли прописать указанное лицо. Если учетная норма проживания не пострадает в результате запланированной прописки, Департамент выдаст согласие.

Учетная норма в разных регионах колеблется от 8 до 18 кв. м на одного человека. Кроме того, она будет отличаться в одном и том же городе, если речь идет о коммунальной и отдельной квартире.

Исключением из этого правила являются новорожденные дети. Их пропишут невзирая ни на учетную норму, ни на решение Департамента.

Прописывающийся вместе с нанимателями должен обратиться в МФЦ или паспортный стол. Перечень документов обязательных для представления тот же, что и в случае регистрации в приватизированной квартире. Лишь свидетельство о регистрации права на жилье заменяется договором социального найма или ордером.

Кстати: заключая договор на съем социального жилья, наниматели подписывают заявление о регистрации в нем других лиц. И при подаче документов в паспортный стол наниматель может не представлять ордер или договор социального найма, а просто указать реквизиты договора в заявлении.

Но это обстоятельство продлит срок ожидания прописки еще на несколько дней, так как работникам паспортного стола потребуется время для проверки указанных данных.

Без согласия одного из владельцев

Если жилой объект имеет одного владельца и тот не согласен на прописку другого лица, то обойти это несогласие невозможно (если только речь не идет о новорожденном ребенке), так как в другом случае будут нарушены права человека.

Если у квартиры имеется несколько владельцев для регистрации жильца необходимо согласие их всех. При отказе со стороны других собственников можно подать ходатайство о регистрации близких родственников, но и его могут отклонить.

Данную ситуацию можно решить, но для этого один из собственников должен подарить часть своей доли претенденту на регистрацию. Так он сможет самостоятельно прописаться без согласия других владельцев квартиры.

С долевой собственностью

247 статья Гражданского кодекса РФ предусматривает право каждого участника долевой собственности на регистрацию любого физического лица на свое усмотрение. Если со стороны совладельцев обнаружены протесты относительно данного решения, урегулировать этот вопрос можно будет путем судебного процесса.

Без присутствия регистрируемого

Бывают ситуации, когда прописывающийся не может присутствовать при подаче документов в паспортный стол. За него это сможет сделать другое физическое лицо. В таком случае первым делом следует оформить и нотариально заверить доверенность на совершение определенных процедур от имени регистрируемого. Также нотариус может приехать домой (платная услуга).

Если регистрируемый не в состоянии самостоятельно поставить подпись (по состоянию здоровья), допускаются услуги рукоприкладчика. Это лицо, которое может поставить подпись по просьбе больного. Рукоприкладчик должен быть:

  • совершеннолетним;
  • иметь паспорт РФ;
  • находится в здравом уме;
  • быть незаинтересованным в данной сделке.

Чужого человека

Для регистрации в квартире какого-либо физического лица не обязательно быть связанным с ним родственными узами. Действующее законодательство предусматривает возможность прописки любого лица на усмотрение собственника жилого помещения. А значит, чтобы прописаться в квартиру к чужому человеку необходимо только получить его согласие на регистрацию. В ином случае совершить этот процесс невозможно.

Порядок прописки через Госуслуги

Портал «Госуслуги» значительно упростил процесс регистрации граждан в жилых объектах. Для незарегистрированных лиц там предоставлена различная информация. А желающим воспользоваться какой-либо официальной услугой необходимо первым делом зарегистрироваться. 

Шаг. 1 Регистрация на сайте:

  1. Эта процедура займет несколько минут. Сначала найдите на сайте портала кнопку «Регистрация». После её нажатия перед вами появится форма, в которую необходимо будет прописать свои ФИО, а также создать пароль для защиты своего профиля. После этих действий с сайта «Госуслуги» на вашу электронную почту будет отправлено письмо. Его целью будет проверка того, действительно ли вы сейчас проходите регистрацию или кто-то просто воспользовался вашей почтой.
  2. Далее необходимо заполнить графу «Персональные данные». Тем самым вы откроете для себя возможность провести регистрацию по месту жительства в онлайн режиме.
  3. Теперь придется подождать несколько дней, пока система проверит ваши данные. После проверки вам придет смс-оповещение, а также письмо на электронную почту.

Электронный документ с Росреестра не читается? Узнайте,

как открыть xml файл выписки ЕГРН

.

Как проводится межевание земельного участка? Подробности далее.

О том, как узнать, есть ли обременение на квартиру — читайте статью.

Шаг 2. Регистрация по месту жительства:

  1. Для этого на сайте нужно найти раздел «Каталог услуг». В нем выбрать подраздел «Для граждан». В категории «Паспорта, регистрации, визы» нажать на «Регистрация граждан».
  2. Из предоставленного перечня выбрать «Регистрация по месту жительства». Затем появится инструкция для ознакомления с услугой и в правом нижнем углу экрана панель «Получить услугу».
  3. Дальнейшие действия обозначены на сайте нумерованными пунктами, которые необходимо заполнить:
    • тип заявителя;
    • персональные данные;
    • паспортные данные;
    • данные о постоянной регистрации;
    • новый адрес регистрации и т.д.;
  4. Необходимые для заполнения панели могут добавляться в зависимости от того, на кого оформляется прописка. Так, например, если регистрируется ребенок лица, вводящего данные, появляются дополнительные окна для ввода данных несовершеннолетнего. 
  5. После ввода всех данных следует поставить галочки напротив «Согласен на обработку персональных данных» и нажать «Отправить».
  6. Спустя некоторое время на Личный кабинет придет сообщение о посещении ГУВМ МВД и получении отметки о регистрации.

Видео: Консультация юриста

Прописываться удобнее всего в собственную квартиру.

Однако бывают случаи, когда зарегистрироваться нужно, а жилья нет, но есть возможность зарегистрироваться в чужой жилплощади.

Можно ли прописать в квартиру не родственника? Что для этого нужно?

Узнайте на нашем сайте о том, нужно ли выписываться для прописки на новое место жительства, а также о том, как обстоят дела с пропиской в ипотечной квартире, и какова реакция банка на регистрацию в ней посторонних людей.

Возможности

Можно ли прописать человека в квартиру? Ответ на вопрос зависит от того, о каком виде собственности идет речь.

Как прописать чужого человека в приватизированную квартиру? Если это приватизированная недвижимость, то собственник правомочен регистрировать кого угодно: родственника или чужого человека, даже квартиранта.

По количеству таких лиц тоже ограничений нет.

Как прописать в квартиру не родственника, если она неприватизированная? Когда речь идет о муниципальной собственности, то чтобы зарегистрировать постороннего человека нанимателю придется обратиться за одобрением к наймодателю.

Без его согласия процедуру провести невозможно. Также согласиться на это должен сам наниматель и каждый, кто уже зарегистрирован в жилом помещении.

При оформлении посторонних в муниципальное жилье учитываются нормы жилой площади на одного проживающего. Если их не хватает, то зарегистрироваться постороннему туда нельзя.

Исключение составляют дети до 18 лет. Если один из родителей уже прописан в жилье, независимо от формы собственности и наличия родственной связи с собственником (нанимателем), ребенка зарегистрируют без согласия указанных лиц.

О том, сколько человек можно прописать в одной квартире, вы можете узнать из нашей статьи. Читайте также о том, как количество прописанных отразится на размере квартплаты.

Законодательная база

На какие законы стоит опираться:

  • ЖК РФ устанавливает правила прописки и нормы жилого помещения для того, чтобы она стала возможной;
  • ГК РФ определяет общие права, например, право собственника регистрировать кого-либо в помещении;
  • УК РФ устанавливает наказание за предоставление фиктивной прописки;
  • Закон №5242-1 от 25.06.1193г. Позволяет гражданам менять места проживания и пребывания с соблюдением норм постановки на учет;
  • Постановления Правительства №713 регламентирует реализацию процедуры получения прописки;
  • КоАП РФ налагает штраф на тех, кто нигде не зарегистрирован свыше определенного законом срока.

О том, как прописаться на даче, в деревне или селе, в СНТ (садовом товариществе), в общежитии, в коммунальной квартире, а также о том, можно ли зарегистрироваться в апартаментах или лофте, вы можете узнать из наших статей.

Регистрация человека в квартире чем грозит?

Риски и последствия

Если прописать человека в квартиру, какие последствия могут быть? Какие риски при прописке чужого человека? Собственник несет определенные риски, когда прописывает в жилое помещение чужого человека.

Среди рисков
и негативных последствий выделяются:

  • невозможность без судебного разбирательства выписать чужого человека, если он против;
  • возникновение права пользоваться жилплощадью и проживать в ней;
  • возможность постороннего человека прописать в квартиру ребенка, так как на это не требуется ничьего согласия.

В итоге, зарегистрировав чужого человека, можно получить нежелательного жильца и судебные тяжбы.

Прописка чужого лица не дает ему права претендовать на собственность, так как она не наделяет никого правом собственника.

Кроме того, если зарегистрированных в жилплощади много, они не приходятся владельцу родственниками и фактически там не проживают, возможна уголовная ответственность за предоставление фиктивной регистрации.

О разнице в понятиях «регистрация» и «прописка» , а также о том, чем временная регистрация отличается от постоянной, вы можете узнать на нашем сайте.

Процедура оформления

Как можно прописать человека в квартиру? Много вопросов вызывает процесс получения регистрации. От правильной последовательности действий напрямую зависит скорость получения результата, а от правильности представления документов – вероятность получения отказа в оформлении.

С чего начать, куда обратиться?

Начало оформления зависит от вида собственности, в которую регистрируется лицо.

Если это приватизированная недвижимость, то для начала достаточно согласия собственника, так как именно он решает, кого прописывать, а кого ­- нет.

Если таковых несколько, то дать одобрение должен каждый.

Без согласия хотя бы одного из собственников прописать кого-либо будет невозможно. Если же речь идет о муниципальной жилплощади, то требуется начать с получения разрешения наймодателя, нанимателя и других лиц, прописанных в ней.

Где прописать человека в квартиру? Практически в любом населенном пункте или районном центре есть отделение Главного Управления по вопросам миграции МВД России.

Именно этот орган призван решать все вопросы, связанные с миграцией, регистрацией, ее выдачей или снятием.

Непосредственно туда можно обращаться, чтобы зарегистрироваться. Это самый быстрый способ получения результата.

Куда можно еще обращаться? Существуют и другие места, в которые можно обращаться по данному вопросу. Они предназначены для ускорения процедуры посредством разгрузки ГУвм МВД РФ.

Итак, представлять пакет бумаг и заявление, чтобы прописать друга в квартиру или любое другое физическое лицо, можно:

  • в Многофункциональный Центр;
  • в паспортный стол;
  • через портал Госуслуги в интернете. Для реализации этого способа обязательно иметь пароль и логин. Кроме того, он поможет подать документы без очереди, но оригиналы документов нужно будет представить все равно в одно из альтернативных мест.

Перечень требуемых документов

Что нужно, чтобы прописать человека в квартире? Стандартный набор бумаг больше зависит от вида собственности, чем от того, чужой человек регистрируется, собственник (наниматель) или его родственники. В обязательный набор представляемых бумаг входят:

  • паспорт регистрируемого или свидетельство о рождении, если он несовершеннолетний;
  • заявление от его имени;
  • доверенность, если регистрируемый не самостоятельно обращается за оформлением, а через представителя;
  • документы на недвижимость, такие как свидетельство о праве собственности в случае с приватизированной квартирой или договор социального найма для муниципального жилья;
  • технические документы на недвижимость;
  • согласие собственников, если их несколько для приватизированной недвижимости;
  • согласие всех зарегистрированных и наймодателя, если жилье муниципальное.
  • иные бумаги, требуемые в конкретном случае.

Сроки и стоимость

Ожидание результата составляет три дня, если документы подавались в Главное Управление по вопросам миграции МВД РФ. Если же выбор пал на другое место обращения, то срок ожидания будет составлять около 5-7 дней.

При небольшой загруженности сотрудников регистрационных органов возможно более быстрое получение результата. Сколько стоит прописать человека в квартиру?

В России получение гражданами прописки совершенно бесплатно. Эта процедура не облагается государственной пошлиной и другими обязательными платежами.

Расходы могут возникать лишь дополнительно, например, при оплате услуг МФЦ или услуг представителя.

Результат

Какие документы выдаются в итоге? Регистрация подтверждается штампом в паспорте заявителя. Если ему требуются справки о ее наличии, то об этом стоит уведомить регистрирующий орган в виде заявления отдельно. Если же зарегистрировался несовершеннолетний, то ему выдается справка установленного образца о прописке.

Возможные проблемы

Несмотря на то, что процедура получения прописки не представляет особой сложности, могут возникнуть проблемы.

Например, представление неполного пакета бумаг или документов, не соответствующих нормам влечет отказ в их принятии.

В этом случае после исправления недочетов можно повторно обратиться за оформлением.

Таким образом, зарегистрировать постороннего человека можно и в приватизированной, и в муниципальной квартире.

Однако процесс немного отличается, так как требуется согласие на это определенных лиц. Само прохождение процедуры не отличается от стандартного и не требует больших временных затрат.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: