Где можно сделать регистрацию по месту жительства

Граждане оформляют прописку в органах регистрационного учета, то есть в отделениях ФМС на местах. Большинство граждан встают на учет там же, где проживают, хотя по закону это можно сделать в любом отделении, там же, где делают временную прописку.

Еще оформить регистрацию можно через портал Госуслуги или через МФЦ.

Оба варианта одинаково бесплатны, только первый хорош, если вы уже активированы, иначе уйдет неделя или две, прежде, чем вы получите код. Вариант с МФЦ годится в том случае, если ваш график работы невозможно подстроить под ФМС.

В МФЦ обращаются не только за пропиской, многофункциональный центр оказывает государственные и муниципальные услуги.

Простота обращения по принципу «одного окна» привлекает граждан тем, что не нужно «путешествовать» по разным кабинетам. К тому же, режим работы центров очень удобен для работающих людей.

Понятие

Сейчас пропиской занимаются отделения миграционной службы России. ФМС была создана в 2020 году, а через два года объединила в себе как миграционную, так и паспортно-визовую службу. Вот уже больше 10-ти лет граждане оформляют прописку в местных отделениях ФМС.

Термин «прописка» — устарел и в правовом поле вышел из употребления в 2020 году.

Согласно принятому закону вместо прописки вводилась регистрация по месту жительства. То есть сейчас правильно говорить не «прописка», а «регистрация по месту жительства». Так называемая временная прописка называется регистрацией по месту пребывания.

Законодательное регулирование

  1. В 2020 году вступил в силу Закон, принятый Правительством, «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ».

    Он фактически отменил не только понятие «прописка», но и статус прописки. В отличие от прописки, при регистрации гражданин «привязывается» к жилью, а не к населенному пункту.

  2. В 2020 году Конституционным Судом были упразднены нормы по ограничению срока временной регистрации.

    В 2020 году из перечня документов на прописку «пропал» военный билет, который был среди обязательных для мужчин. А еще через 2 года был увеличен административный штраф. Если раньше он составлял всего 100 рублей, то в 2020 году увеличился до 1500-2500 рублей.

  3. В 2020 году Правительство РФ ввело новый срок для регистрации по месту пребывания, или временной регистрации — по-старому.

    Раньше гражданину, чтобы избежать штрафа, нужно было встать на учет в течение 3-х дней, теперь — 3-х месяцев.

  4. В 2020 году процедура регистрации была упорядочена благодаря специальному акту, который называется «Административный регламент ФМС».

    В 2020 году в него внесены изменения, в котором кроме технических моментов объявляются лица, ответственные за прием и выдачу документов.

Нарушения грозят солидными штрафами — от 2020 до 30000 рублей. Также строже стали наказываться случаи с фиктивной регистрацией. Административная ответственность ждет также тех, кто долгое время не встает на учет по месту пребывания.

Куда обратиться

Кроме отделений миграционной службы по месту жительства есть несколько вариантов, куда можно обратиться, чтобы встать на учет. Сначала рассмотрим процедуру на предмет возможности подачи документов электронным способом. Пока такой услуги не существует.

Можно значительно сэкономить время, записавшись на прием через сайт ФМС.

Достаточно пройти по ссылке онлайн-запись и вы сможете попасть по любому вопросу без очереди в любое, удобное для вас время, которое вы заранее установите. На прием нужно взять удостоверение личности.

С 2020 года регистрировать временное пребывание стало возможно посредством портала Госуслуги.

Но уже через год было предложено регистрироваться только через личное посещение ФМС.

Еще один популярный вариант — отметку в паспорте можно получить через МФЦ.

Многофункциональные центры существуют во многих крупных городах. Они привлекают внимание к себе благодаря отсутствию очередей и гибкому графику работы.

Видео: пошаговая инструкция

Нюансы

Рассмотрим различные ситуации.

По месту жительства

Регистрацию по месту жительства называют иногда, по старой памяти, постоянную прописку. Как только человек меняет дом, он делает соответствующую отметку в паспорте об этом, то есть становится на регистрационный учет.

По закону с момента прибытия на новое место жительства должно пройти не более 7-ми дней.

За этот период гражданин обязан подать документы в ФМС.

Согласно новому административному регламенту сейчас не нужно предъявлять сотруднику миграционной службы листок убытия.

Гражданин автоматически снимается с прежнего места регистрации как только оформляется новая прописка. Процедура регистрации занимает 3 дня, госпошлина при этом не взимается.

По месту пребывания

Временная регистрация возможна без снятия гражданина с постоянного регистрационного учета. Часто временная регистрация требуется для гражданина, приехавшегоиз другого города. Временная регистрация может быть оформлена только при письменном согласии владельца жилья и всех проживающих на этой жилплощади лиц.

Если гражданин покидает место своей постоянной прописки на срок более 90 дней, он обязан прописаться временно там, где находится.

Это может быть:

  • санаторий, пансионат;
  • дом отдыха или турбаза;
  • длительная командировка;
  • длительное пребывание в другом городе;
  • пребывание в местах заключения.

Иностранному гражданину нужно прописаться в течение семи дней. Такую процедуру необходимо проходить, чтобы иметь возможность реализации своих прав. Например, отправить ребенка в школу. Документ чаще всего выдается в виде бумажного вкладыша в паспорт.

Госпошлина при этом не взимается.

За отсутствие прописки в течение 3-х месяцев грозит штраф.

Сейчас оформить временную прописку можно через почту.

На практике не каждый почтовый работник за это возьмется. Для клиента заполнение бумаг займет не больше времени, чем в службе миграции. Правда, здесь придется заплатить, в том числе за отправку заказного письма. Сумма будет чуть больше ста рублей.

Новорожденному

Как только родители получили свидетельство о рождении своего новорожденного малыша, они уже могут оформить его регистрацию по месту жительства.

При несоблюдении этого правила по закону маме и папе ребенка положен штраф от 2020 до 2020 рублей. На практике такой штраф не выписывается.

По сути прописка не понадобится младенцу ни при оформлении в детскую поликлинику, ни при устройстве в детский сад. Спрашивается только регистрация матери или отца ребенка. Но для спокойствия нужно сразу прописать новорожденного. Это отнимет немного времени, особенно если вы заранее запишетесь на прием посредством сайта ФМС.

О том, что такое форма 8 о прописке ребенка, написано здесь.

Несовершеннолетнему ребенку

Несовершеннолетний ребенок прописывается по адресу, где зарегистрированы его родители.

В случае, когда родители зарегистрированы по разным адресам, прописку ребенка оформляют следующим образом:

  1. Чтобы прописаться молодому человеку, которому не исполнилось еще 14 лет, вместе с матерью, не потребуется никаких документов кроме паспорта матери, свидетельства ребенка и заявления.
  2. При регистрации несовершеннолетнего вместе с отцом, кроме известных документов, потребуется письменное разрешение матери.

При временной регистрации ребенку не имеют права отказать в прописке, если его родители уже там прописаны.

Для прописки не потребуется согласия проживающих или зарегистрированных там людей, ребенка можно прописать даже без присутствия владельца.

С 14 лет ребенок может быть зарегистрирован по месту проживания не только своих родителей.

Если нет жилья

Если нет собственного жилья, то у гражданина есть выход в виде временной прописки.

Это может быть несколько вариантов:

  • временная регистрация у родственников без права собственности;
  • прописка по месту проживания на съемной квартире;
  • прописка в домах отдыха, больницах или пансионатах, домах престарелых.

Для этого потребуется минимальный пакет документов:

  • паспорта того, кто прописывает и кто прописывается;
  • правоустанавливающие документы на квартиру или дом;
  • нотариально заверенное согласие всех владельцев, у которых есть право собственности на долю в данном жилье;
  • договор найма жилья.

Прописка нужна для того, чтобы иметь возможность получить бесплатное медицинское обслуживание, кредит, а также реализовать другие права.

Заключенному

Граждане, которые отбывают наказание, могут быть временно зарегистрированы по месту лишения свободы. Все это время за ними сохраняется право на жилье. В прежнем варианте Жилищного Кодекса, закон давал право на выселение осужденного, если он отбывает наказание больше одного года.

Сейчас регистрация по месту жительства прекращается, но право собственности (если оно имелось до отбытия наказания) остается.

В начале отбывания срока осужденный может направить заявление в муниципалитет о сохранении его права на жилплощадь и невозможности вселения туда других лиц без его согласия.

Без права на жилплощадь

Часто у людей возникают опасения, когда им приходится прописывать в свою квартиру которую они сдают, третьих лиц или своих родственников. Нужно понимать, что сама по себе временная прописка не дает гражданину никаких прав на жилье, в котором он прописан.

Поэтому временная регистрация с припиской «без права на жилплощадь» фактически не имеет смысла, поскольку право собственности не возникает из регистрации по месту проживания.

Если даже наглые квартиросъемщики будут отказываться съехать с квартиры и угрожать захватом квартиры, закон будет на вашей стороне.

Если некуда прописаться

Если негде прописаться, то можно предпринять несколько попыток как-то узаконить свои права.

Варианты могут быть следующие:

  • прописаться по месту проживания на съемном жилье;
  • встать в очередь на социальное жилье;
  • взять ипотеку, для которой, правда, у вас должна быть хотя бы временная прописка;
  • оформить аренду муниципального жилья на длительный срок.

Если вы захотите оформить прописку у родственников или знакомых, не нужно забывать, что каждый из совладельцев квартиры может стать инициатором отказа.

Жене в военной части

Часто возникают ситуации, когда женам военнослужащих отказывают в прописке с мужем по разным причинам. Например, в том случае, когда она прописана в другом городе.

По закону от 2020 года о свободе передвижения и выбор места жительства гражданин обязан в течение недели встать в новом городе на постоянный регистрационный учет.

Если жилье съемное, то допускается регистрация в течение 90 дней. В этом случае жену военнослужащего не снимают с учета в ее родном городе по месту постоянной прописки. Если регистрация — постоянная, то она автоматически снимается с прежнего места прописки.

О том, как выглядит образец заявления на прописку от собственника, смотрите тут.

Детально про то, как прописать ребенка по месту прописки отца, написано здесь.

Несколько лет назад в крупных городах, в основном, областных и краевых центрах появились многофункциональные центры.

Для того, чтобы зарегистрироваться через МФЦ, нужно предоставить те же документы, что и в миграционной службе:

Документы будут готовы через три дня. Срок такой же, как и в отделениях ФМС. Как и там, госпошлина за прописку не взимается.

Первым делом нам стоит уточнить одну важную деталь. То, что мы привыкли называть “пропиской”, на самом деле зовется постоянной регистрацией. Она ставится штампом в паспорт и делает вас полноценным жителем столицы, не требуя повторного продления как временная регистрация.

Существует масса причин для получения московской прописки, и намного меньше вариантов ее официального оформления. К тому же цены на данный тип услуг в специализирующихся фирмах небезосновательно можно назвать «кусачими», а все, что стоит недорого, с крайне высокой вероятностью является мошенничеством. Но не стоит пугаться, сейчас мы во всем подробно разберемся…

Кому и зачем нужна постоянная регистрация в Москве и области?

Даже если сейчас вас устраивает жизнь «нелегала», то стоит подождать и обязательно произойдет ситуация, в которой московская прописка сослужила бы вам неоценимую службу. Хорошо, если это будет какая-нибудь мелочь, вроде невозможности сдать на права в столице. Намного хуже, если вдруг потребуется обратиться к врачу, однако единственным вариантом будет поход в дорогую частную клинику.

Вот далеко неполный список получаемых благ для нового легального жителя:

  1. Быстрое оформление ребенка в местный детский сад и школу. На форумах в интернете встречаются утверждения, что сперва место выделяют детям родителей с пропиской, а лишь затем с временной регистрацией.
  2. Возможность зарегистрировать ИП.
  3. Беспроблемное устройство на работу. Ни одна хорошая компания не будет иметь с вами дело без соответствующих документов, рисковать заполучить штраф никому не захочется.
  4. Бесплатные медицинские услуги в местной поликлинике.
  5. Оформление кредита или ипотеки.
  6. Работа со всеми документами и справками в местных органах, без необходимости ездить «на родину» за каждой бумажкой.

Основные варианты получения

Их, к большому сожалению, не так уж и много. Однако, если выбирать с умом, то что-нибудь обязательно подойдет и для вас.

№1. Покупка жилья. Самый простой, безопасный и приятный вариант. Единственный большой минус которого – огромные цены на квартиры и дома. Однако, если деньги есть, а в Москве вы собираетесь остаться на долго, то почему бы и нет?

№2. Покупка комнаты. Если отдельная квартира стоит дорого, но кое-какие деньги есть, то можно купить комнату. Стоить она будет в 2-4 раза меньше, однако пропиской обеспечит.

№3. Приобретение минимальной доли жилья. На рынке недвижимости есть и такой вариант. В данному случае обычно через посредника собирается 10-20 желающих купить прописку в Москве или Московской области, затем каждый из них вносит относительно небольшую часть стоимости жилья. И после этого новоявленные собственники 2-3х квадратных метров в столице, смело идут делать постоянную регистрацию по месту жительства в паспортный стол.

№4. Прописка у родственников, друзей и знакомых. Вариант неплохой, однако не стоит забывать, как в последнее время все запуганны рассказами о мошенничестве даже со стороны самых близких людей. В дополнение к этому, если у человека не установленны счетчики, то средняя сумма коммунальных платежей будет поднята автоматически.

№5. Покупка прописки с рук у собственника. Чаще всего такими предложениями кишат доски объявлений и специализирующиеся публичные страницы на vk.com. Проблема в том, что вероятность быть обманутым в них более чем высокая. Одни заманивают низкой ценой и мгновенным исполнением, другие же делают солидный вид, берут крупные предоплаты и исчезают. Вариант очень рискованный даже для опытных людей!

№6. Через специализирующиеся фирмы. Оптимальный, исходя из потраченных средств и скорости получения.

Главное помните три правила, чтобы не попасть в лапы обманщиков:

  1. низких цен не бывает (даже 2020 рублей смешная сумма за прописку в Москве)
  2. документы вы должны отдавать и получать в паспортном столе лично (это закон, никакая компания не сможет сделать иначе)
  3. оплата производится только после того, как увидите заветный штамп в паспорте

Какие документы нужны и как все происходит?

В зависимости от выбранного вами варианта прописки, времени и места (фмс, мфц или паспортный стол), варианты могут немного отличаться. Но в целом процедура идет по одной схеме.

Список необходимых документов:

  • Паспорт гражданина Российской Федерации нового образца
  • Военный билет или приписное (для военнообязанных)
  • Свидетельство о рождении всех детей до 14 лет
  • Свидетельство о регистрации брака (для супругов)
  • В паспорте должен быть штамп постоянной регистрации с предыдущего места жительства, либо листок убытия

Документы, которые необходимо иметь собственнику (владельцу жилого помещения, где вы прописываетесь):

  • Паспорт гражданина РФ нового образца
  • Заявление на прописку вас
  • Документы, удостоверяющие право владения недвижимостью
  • Письменное согласие всех, кто прописан по этому адресу

Порядок получения постоянной регистрации:

  1. Вы и собственник прибываете в паспортный стол
  2. Пишете заявление по специальной форме для регистрации по месту жительства
  3. Подаете заявление о выписке с предыдущего места жительства
  4. Отдаете требуемые документы
  5. Вам говорят, когда придти за паспортом
  6. В течении недели возвращаетесь, забираете свой паспорт с теперь уже московской пропиской

Так как любые правила имеют свойство меняться, на всякий случай позвоните в паспортный стол или другую подходящую государственную организацию и уточните, все ли вы взяли и правильно ли поняли порядок действий?

Сколько стоит постоянная прописка в Москве и Московской области?

Что же, с учетом того, что госпошлину за получение постоянной регистрации для граждан РФ уже давно отменили, то оформление документов будет для вас полностью бесплатным.

Вопрос заключается в другом: сколько будет стоит постоянная прописка в Москве, если нет своего жилья и людей, готовых прописать по доброте душевной? Лучше всего отталкиваться от цен в специализирующихся на регистрациях агентствах. Сумма получается ощутимая: от 30.000 до 80.000 рублей в среднем.

Все, что дешевле, но за деньги, скорее всего обман в той или иной степени. Так что никогда не забывайте об основных правилах безопасности, перечисленных выше. И даже, если сумма приближается к верхнему краю, будьте осторожны, ведь есть вероятность, что она нацелена на тех людей, кто верит, что за большие деньги не обманывают.

Основные риски постоянной прописки в Москве от собственника (для обоих сторон)

Риски прописки посторонних лиц в квартиру для собственника могут быть как незначительные, так и вполне ощутимые. Однако и человек, покупающий прописку, может попасть под удар.

Риски для собственника:

  • Любой прописанный человек имеет полное право жить на указанной в паспорте жилплощади, так просто его не выгонишь.
  • Стоимость коммунальных услуг повышается, если нет счетчиков.
  • Если человек взял кредит и перестал его выплачивать, именно по адресу прописки начнут приходить коллекторы и судебные приставы.
  • Продажа квартиры или прописка еще одного человека будет затруднена, так как требуется согласие всех постоянно зарегистрированных жильцов.
  • Без обоюдного согласия выписка только через суд.

Риски для «новозарегистрировавшегося»:

  • Неоговоренные требования от хозяина. Бывало так, что договорились на одну сумму, а затем собственнику становится мало и он начинает требовать чуть ли не ежемесячной оплаты, угрожая судом и выселением.
  • Всегда есть опасность напороться на мошенника или заполучить в паспорт фальшивую прописку.
  • Вас могут прописать, забрать деньги, а через год придет повестка в суд, где будет решаться вопрос об аннулировании вашей постоянной регистрации на данной жилплощади.

Как видите, риски есть и у тех и у тех. Работать через агентства и немного переплатить, либо рискнуть и купить прописку у собственника, с которым познакомились час назад, – каждый решает сам для себя.

Главное помните об основных правилах и том, что паспорт сдаете и получаете только у должностного лица в паспортном столе или другой уполномоченной организации.

Как происходит официальная прописка детей и несовершеннолетних?

Детям до 14 лет необходимо лишь свидетельство о рождении, они автоматически прописываются вместе с родителями.

Несовершеннолетним и всем, кто старше 14 лет, придется заполнять договор и нести паспорт как взрослым.

Если у вас остались вопросы, предложения, спрашивайте в комментариях внизу. На все обязательно ответим.

По статистике, почти каждый 10-й россиянин мечтает собрать документы и оформить постоянную прописку в Москве: ведь обладатель столичной регистрации получает целый ряд экономических и социальных гарантий. Однако наплыв желающих переехать в Москву на ПМЖ сдерживает высокая «цена вопроса».

Кому и зачем это нужно? Чаще всего граждане РФ оформляют постоянную прописку в столице для получения высокооплачиваемой должности и карьерного роста. Пенсионеры из Подмосковья, всю жизнь проработавшие на столичных предприятиях, с приближением года выхода на заслуженный отдых также стремятся сделать прописку в Москве: она дает им право пользоваться столичными пенсионными льготами.

Серьезные причины для оформления постоянной регистрации в Москве имеют также люди, которым срочно нужна операция по квоте – жителям многомиллионного мегаполиса её получить легче, чем в областях с небольшим населением, а временная прописка в таких случаях считается недостаточной. Удобная социальная карта москвича доступны только тем, кто имеет постоянную прописку по месту жительства, является в Москве собственником жилья. Есть и другие блага, которые дает московская прописка — читайте ниже.

Что дает постоянная московская прописка?

Москва как столица России является местом, где предоставляются дополнительные социальные льготы, имеются повышенные экономические и бизнес возможности.

1. Трудоустройство

Устроиться на работу в Москве и получать зарплату выше, чем в других областях  страны, граждане РФ могут и с временной пропиской. Но тем, кто хочет занять государственные должности в московских учреждениях, поступить на муниципальную службу, стоит подумать о постоянной квартире в столичном городе. Из двух равноценных кандидатов на вакансию работодатель, скорее всего, выберет постоянного жителя Москвы. Он быстрее адаптируется к требованиям организации, на него можно возлагать материальную ответственность.

Получить престижную работу и сделать карьеру в Москве гораздо легче, имея здесь постоянное место жительства.

2. Социальная карта москвича

Такие категории граждан, как учащиеся школ, студенты, беременные женщины и пенсионеры являются держателями социальной карты москвича, которая обеспечивает:

  • бесплатный проезд в общественном транспорте для пенсионеров и льготный – для школьников и студентов;
  • скидки на покупки и бытовые услуги всем категориям льготников;
  • запись на очередной прием к врачу.

Кроме того, пенсионеры по карте москвича могут вызвать социальное такси, а ученики — получить бесплатное питание в школе. Социальная карта москвича выдается только тем  категориям льготников, которые имеют постоянную регистрацию в Москве.

Карта студента

3. Льготы московских пенсионеров

Известно, что лучше всего  российскому пенсионеру живется в Москве. Пенсии здесь самые высокие по стране (от 17,5 тыс. и выше – для лиц, имеющих 10-летний стаж постоянной прописки). В связи с повышением пенсионного возраста в России в 2020 году, Правительство Москвы приняло закон о льготах столичных пенсионеров: все пенсионные льготы женщины будут получать с 55 лет, а мужчины – с 60 лет, т. е. до фактического выхода на пенсию.

См. статью о повышении пенсионного возраста.

4. Лечение

Экстренную медицинскую помощь в столице окажут даже тем, кто не имеет московской прописки. Но полноценное медицинское обслуживание и серьезное лечение, как ребенок, так и взрослый могут получить только при наличии постоянной регистрации. В специализированных клиниках имеется система ограничений на прием в стационар жителей из других регионов страны. 

5. Детские сады и школы

Оформив только временную регистрацию в столице, семейная пара должна быть готова к трудностям с устройством детей в детский сад или школу по месту жительства. Только наличие постоянной прописки дает преимущество при приеме ребенка на воспитание и обучение в непосредственной близости от дома.

Читайте: как встать на очередь в детский сад.

6. Получение кредита

Штамп московской прописки в несколько раз повышает шанс на получение кредита или ипотеки. Даже если человек работает на московском предприятии, представляет справку о доходах 2-НДФЛ, но имеет временную прописку —  банк ему  чаще всего отказывает как лицу, не имеющему постоянного места жительства.

Как видим, постоянная прописка в Москве способна существенно повысить качество жизни, как отдельного гражданина, так и всей семьи. Однако переезд в столицу имеет и свои минусы: высокая стоимость жилья; высокие налоги; неблагоприятная экология.

Чем отличается временная прописка от постоянной?

Каждый гражданин РФ имеет право на свободу передвижения – так записано в Конституции РФ (Гл. 2, ст. 27). Но у граждан России сохранилась обязанность: прибыв в любой пункт на срок больше 90 суток, встать на временный регистрационный учет. Такая регистрация, называемая в народе «временная прописка», оформляется по месту пребывания:

  • в отеле;
  • в больнице/санатории;
  • на съемной квартире (коммерческой или социальной);
  • в общежитии/интернате;
  • в доме ветеранов/престарелых.

Даже снимая квартиру в городе, где гражданин прописан постоянно по месту жительства, он должен оформить временную регистрацию, чтобы не вызывать нареканий правоохранительных органов.

Временная прописка оформляется на определенный срок: не меньше, чем на 6 месяцев и не дольше, чем на 5 лет. В паспорте она не отмечается, вместо этого выдается свидетельство для предъявления по месту требования.

В Москве получение такой бумаги будет стоить от 4,5 тыс. руб./год за человека. Она дает обладателю право легально пользоваться минимальным пакетом услуг в городе:

  • оформиться на работу;
  • получить бесплатную медицинскую помощь;
  • получить место для детей в образовательных учреждениях;
  • оформить необходимые документы и заключить договор с банком или кредитной организацией.

Понятие постоянной регистрации (правильно — «регистрация по месту жительства») связано с местом жительства, которым человек обладает по праву собственности или социального найма и проживает там постоянно или преимущественно. Постоянная прописка отмечается штампом в паспорте и дает её обладателю полный пакет льгот и услуг, доступных всем жителям столицы. Правда, и цена такой регистрации весьма высока: человек должен купить жилье в Москве или найти собственника, который прописал бы его на своей жилплощади «на всю оставшуюся жизнь».

Подробная информация о регистрации по месту пребывания и регистрации по месту жительства есть на сайте МВД РФ.

Что такое постоянная прописка без права на жилплощадь? 

Главная проблема при получении постоянной прописки  в Москве – жилплощадь. Хорошо, если человек имеет достаточно средств, чтобы приобрести в собственность  дом или квартиру в столице, тогда вопросы регистрации решаются сами собой. Но если средств нет – придется искать собственника жилья, который согласился  бы прописать чужого человека  (или родственника) постоянно на  своей жилплощади.

Владельцы приватизированного жилья предоставляют  право на постоянную прописку без права на жилплощадь – прописанные в квартире или доме не вправе претендовать на владение жилплощадью. Однако выселить их с места жительства можно будет только через суд.

Обратите внимание! Гражданин с постоянной пропиской может прописать  на месте проживания несовершеннолетних детей, не спрашивая согласия собственника жилья. Выселить детей на законных основаниях даже через суд будет непросто.

Прописанного родственника, особенно близкого, тоже трудно выселить принудительно – суд может признать его членом семьи и оставить ему права на проживание. На случай конфликта владельцы, предоставляя прописку, заключают нотариально заверенный договор, в котором:

  1. обозначены сроки предоставления прописки;
  2. отмечается факт, что прописанный гражданин никак не может распоряжаться жилплощадью;
  3. указывается, кем приходится человек получивший регистрацию, владельцу квартиры.

Такой договор облегчит выселение из приватизированной квартиры прописанных жильцов, если возникнет необходимость продать или обменять её.

Вы можете скачать примеры договора о предоставлении жилплощади ниже.

Скачать форму договора о прдоставлении жилья с пропиской

Скачать форму договора о предоставлении жилья

Предоставляя прописку без права на жилплощадь в муниципальном жилом фонде, держатель квартиры рискует потерять часть жилья.

Вновь прописанный гражданин имеет право на получение части жилплощади, если начнется её приватизации. Чтобы он не использовал это право, его надо будет  выселить, но сделать это может лишь государство, и то  только в случае, если он нарушает установленные нормы:

  • не живет в квартире, или водит в нее посторонних лиц;
  • не оплачивает коммунальные услуги;
  • имеются жалобы на его аморальное поведение.

Таким образом, предоставление своей жилплощади для постоянной прописки иногородним связано со многими рисками и неудобствами для владельцев московских квартир и поэтому не может стоить дешево!

Как сделать постоянную прописку?

Прежде всего, надо определиться с адресом жилья в Москве. Если гражданин не планирует  покупку квартиры или дома, необходимо найти пути получения жилплощади во временное пользование. Легальные способы получения жилья:

  1. найти собственника, согласного предоставить жилую площадь для постоянной прописки;
  2. оформить аренду жилья через агентство недвижимости;
  3. воспользоваться услугами посреднических организаций для оформления прописки – они предоставляют клиентам собственные объекты жилой площади, помогают в сборе и оформлении документов.

Сколько стоит постоянная прописка в Москве?

Для постоянной прописки гражданину РФ не обязательно иметь собственное жилье в Москве. Постоянную регистрацию можно законно купить за определенную сумму денег.

  1. Оформление постоянной прописки можно сделать на основании договора аренды жилья через агентства недвижимости. Арендная плата при этом — основная статья расходов.
  2. Второй вариант получить прописку в столице – купить  минимальную долю жилплощади (2-3 м2) в объекте недвижимости, который собственник выставляет на продажу под прописку.  Такая покупка вполне законна и дает право на регистрацию по месту жительства в этом жилом помещении. Цена прописки при этом составляет 50-100 тыс. руб. Необходимо проверить, не находится ли дом в аварийном состоянии или не предназначен ли он под снос.
  3. Некоторые владельцы жилья, посреднические организации обещают прописать постоянно на своей жилплощади за низкую плату (600-1000 руб./год). Во избежание обмана следует помнить: низких цен на прописку в столице не бывает. Средняя цена начинается от 80 тыс. руб./год по Москве и от 45 тыс. руб./год по Московской области. Временная регистрация – еще более бюджетный вариант: 2-4,5 тыс. руб./год и до 22,5 тыс. руб. за 5 лет. Однако два последних варианта не дают гарантий для получения престижной работы и полного пакета московских льгот.

Какие документы нужны?

В перечень необходимых документов для постоянной прописки входят:

  1. Паспорта для всех членов семьи старше 14 лет; на каждого ребенка до 14 лет — свидетельства о рождении.
  2. Брачное свидетельство.
  3. Документы на жилплощадь: акт права собственности/ договор об аренде/найме жилья.
  4. Список всех проживающих в квартире по данному адресу жителей; согласие каждого на прописку нового лица.
  5. Доверенность от собственника жилья, если он не может присутствовать при оформлении регистрации.
  6. Заявление гражданина РФ о регистрации по месту жительства.
  7. Адресный листок убытия.

Формы документов и примеры их заполнения можно скачать ниже.

Заявление о регистрации по месту жительства (Форма №6), образец

Адресный листок прибытия (форма 2)

Адресный листок прибытия (форма 2), образец

Листок статистического учета прибытия (форма 12)

Листок статистического учета прибытия (форма 12)

, образец

Оформление временной и постоянной регистрации производится  в следующих местах столицы:

  • в МФЦ того района столицы, где оформляется прописка, см. список всех МФЦ Москвы;
  • в управляющей компании, обслуживающей дом по адресу регистрации;
  • через портал «Госуслуги» по ссылке https://www.gosuslugi.ru/10050/1/info

Вот правила оформления регистрации по месту жительства, приведенные на сайте МВД РФ:

Проверка документации и регистрация занимают до 3-х рабочих дней. Если необходимо сделать дополнительные запросы, срок удлиняется до 8 рабочих дней. В результате услуги гражданин РФ получает паспорт со штампом московской прописки, датой постановки на учет и указанием регистрирующего учреждения. Он становится обладателем льгот и привилегий коренных москвичей.

Более подробную информацию о том, как прописаться через МФЦ, можно найти на нашем сайте.

Обратите внимание: в настоящее время (2018) в некоторых МФЦ Москвы можно оформить сразу все документы, оформление которых требуется при смене места жительства (пакетом).

Можно оформить:

  • регистрацию;
  • разрешение на парковку;
  • документы воинского учета;
  • расчет или перерасчет платежей за ЖКУ;

и другие. Подробный перечень документов, которые требуется оформить при смене места жительства, можно скачать здесь смена места жительства.

Перечень МФЦ, в которых можно переоформить эти документы пакетом, приведен по ссылке.

Как выписать человека с постоянной пропиской?

Гражданин  с постоянной московской пропиской может выписаться из приватизированной квартиры по своему желанию или по взаимной договоренности с владельцем.  Он подает заявление  (форма №6) в паспортный стол вместе с паспортом, военным билетом. В заявлении указывается адрес новой прописки. Присутствие собственника жилья при процедуре снятия с учета необязательно.

 Принудительное выселение жильца из приватизированной квартиры осуществляется только  через суд. Собственник жилья:

  1. пишет исковое заявление,
  2. излагает основания, по которым гражданин не может проживать на его жилплощади,
  3. платит госпошлину – и ждет решения суда.

Судебные разбирательства по таким вопросам  длятся до года, особенно, если в числе временных  жильцов фигурируют родственники и несовершеннолетние дети.

 Чем опасна постоянная прописка чужого человека?

Прописка на своей жилплощади новых жильцов имеет для собственника жилья свои негативные стороны и риски.

  • Чужой человек может обнаружить вредные привычки и устраивать в квартире дебоши.
  • Он может подолгу не бывать в квартире, не платить за коммунальные услуги.
  • Чужие жильцы могут набрать кредитов, извещения о которых будут приходить на адрес хозяина квартиры.

Но самое неприятное, когда жильцы откажутся выписываться, а квартиру нужно срочно продать или обменять. Квартиру с жильцами придется продавать дешевле. Родственники, прописанные в московской квартире, тоже могут устроить сюрприз, если захотят  повести себя как члены семьи, которым некуда деться.  Тогда суд откажется их выписывать, они могут жить неопределенно долго.

Заключение

Постоянная регистрация в Москве – услуга, вокруг которой крутятся большие деньги. Не стоит покупать дешевую прописку у случайных собственников. Если у вас серьезные виды на жизнь и работу в столице, поручите её оформление агентству с хорошей репутацией.

Если у вас остались вопросы, задайте их по бесплатным телефонам горячей линии:

8 (800) 350-20-43 для регионов РФ

8 (499) 577-02-04 для Москвы

8 (812) 425-60-51 для С-Петербурга

или воспользуйтесь формой для бесплатной консультации:

Обратите внимание: юристы не записывают на приём, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы МФЦ.

Как отличить поддельный документ от настоящего и обезопасить себя от штрафа?

Официальная регистрация (прописка)

Чтобы быть на 100% уверенными в официальности полученной регистрации, надо и получать её официальным путём, то есть — лично вместе с собственником квартиры подавать документы в паспортный стол и получать лично временную регистрацию в паспортном столе. Если документы подаются собственником через портал госуслуги, Вам нет необходимости присутствовать при подаче, но в любом случае — лично получать обязаны при предъявлении паспорта в паспортном, ЕИРЦ, МФЦ или другой уполномоченной организации.

Фальшивая регистрация (прописка)

Если же Вы получаете регистрацию иным способом, например, регистрацию доставил курьер или Вы самостоятельно в офисе её получили, проверить её можно очень просто — обратиться в паспортный стол по месту её оформления и попросить проверить, числится ли она там. Но стоит отдавать себе отчёт, что законом не предусмотрены услуги ФМС по доставке регистрации курьерами или передача её гражданам через посреднические компании. Главное не забывать, что подделка документов и использование заведомо подложных документов — уголовно наказуемое деяние — статья 327 часть 3 УКРФ. И сказать, что я не знал, что регистрация поддельная — невозможно.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями: